Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Yxtabacken, Örebro
Yxstabacken 604n

Boarea

118.8 kvm

Avgift

5 195 kr/mån

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Parhus med villakänsla och det perfekta solläget i populära Yxstabacken.

Välkommen till Yxstabacken 604N!

På en barnvänlig gata saluförs nu detta fina parhus om 118kvm med 5 rum och kök. Parhuset byggdes 2018 och har genomgående hög standard. Bostaden har i dagsläget tre sovrum men det går att inreda ytterligare ett sovrum i allrummet på övervåningen. Här får du gott om vardagslyx i form av bland annat tre uteplatser för solchans större delen av dagen. På baksidan kan du njuta av det härliga spabadet, perfekt för att varva ned efter arbetsdagen!
Fullutrustat kök av märket HTH med en stilren bänkskiva av sten. Två helkaklade badrum där ett av dem utrustats med både duschplats och bubbelbadkar. På gaveln finns ett eget förråd och carport, härifrån kan du kliva direkt in i tvättstugan genom den praktiska grovingången.
Välkommen att flytta in och njut av all bekvämlighet som en ny bostad erbjuder!
Fiber finns indraget.

Intresserad av att veta mer? Kontakta mäklaren Fred Rehn Janowicz på 072-8198151.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Utgångspris

2 795 000 kr

Budgivning

Parhus med villakänsla och det perfekta solläget i populära Yxstabacken.

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Reco

5/5 Hittamäklare

Fred Rehn Janowicz

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 28 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Entréhall (Entréplan)

Välkomnande entréhall med ett lättstädat marmorgolv som sedan övergår i det enhetliga ekparkettgolvet som löper vidare in i övriga rum. Här finns avhängningsutrymme vid hatthyllan direkt innanför dörren.

Vardagsrum (Entréplan)

Ljust och hemtrevligt vardagsrum i öppen planlösning till köket. Härifrån kan du kliva ut på altanen i västerläge med den underbara eftermiddags-/kvällssolen.
Golv - Ekparkett.

Kök (Entréplan)

Fullutrustat kök av märket HTH med vitvaror av Electrolux och Husqvarna. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt, mikrovågsugn, varmluftsugn, kyl, frys samt en bänkskiva av sten.
Golv - Ekparkett.

Badrum (Entréplan)

Helkaklat badrum med vackert marmorgolv och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med duschplats, wc och tvättställ.

Tvättavdelning (Entréplan)

Praktiskt separat tvättavdelning med egen grovingång. Tvättavdelningen är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, ho, arbetsbänk och överskåp.
Golv - Marmor.

Sovrum 1 (Entréplan)

Golv - Ekparkett.

Allrum (Ovanvåning)

Ljust och fint allrum med en underbar takhöjd, här finns utrymme för soffa och tv-möbel. För den som önskar ytterligare ett sovrum så går det även att avgränsa detta rum till ett sovrum.
Golv - Ekparkett.

Badrum (Ovanvåning)

Stort och lyxigt badrum med bubbelbadkar, duschplats, wc och tvättställ.

Klädkammare/Lekrum (Ovanvåning)

Klädkammare som även kan användas som lekrum.
Golv - Ekparkett.

Sovrum 2 (Ovanvåning)

Rymligt och fint sovrum med utgång till balkongen i västerläge.
Tre garderober.
Golv - Ekparkett.

Sovrum 3 (Ovanvåning)

Golv - Ekparkett.

Fakta

Beskrivning

Boarea

118,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Tillträde

Början September 2022

Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Varje bostadsrättsinnehavare har en egen Nibe Frånluftsvärmepump som förser bostaden med både värme och ventilation.
På entréplan finns vattenburen golvvärme och på övervåningen är det radiatorer

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns

Altan

Vid entrén möts vi av en altan i österläge som bjuder på morgonsol.
På baksidan finns en stor altan med västerläge vilket innebär sol större delen av eftermiddagen och kvällen. Här står även ett spabad.

Balkong

Balkong i västerläge.

Förråd

Beskrivning, förråd

Kallförråd finns innanför carporten

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Till varje bostad finns en egen carport

Ekonomi

Avgift

5 195 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Sophämtning, bostadsrättstillägg och vatten/avlopp ingår.

Kommentar, månadsavgift

Det som tillkommer är kostnad för uppvärmning, hushållsel och hemförsäkring

Försäkring

361 kr/mån

Hushållsström

2 092 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 453 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

25%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Yxtabacken fyra.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Brf Yxtabacken fyra äger fastigheterna Örebro Yxta 4:15 och 4:16. Föreningen består av 4 bostadsrätter som är fördelade på två parhus. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Bergslagen.

Dokument och länkar

Årsredovisning 2020

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

5 195 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Sophämtning, bostadsrättstillägg och vatten/avlopp ingår.

Kommentar, månadsavgift

Det som tillkommer är kostnad för uppvärmning, hushållsel och hemförsäkring

Försäkring :

361 kr/mån

Hushållsström :

2 092 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 453 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

25%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Använd kartan

Platser

- Thecon Ab
  
  1,43 km
- MAX Burgers
  
  1,6 km
- Kårsta Golfklubb
  
  1,82 km
- Hovstagrillen
  
  1,89 km
- Lillåns Grill & Pizzeria
  
  2,29 km
- Förskolan Skogsbrynet
  
  1,42 km
- Klöverängens Förskola
  
  1,68 km
- Hovstaskolan
  
  1,83 km
- Lillån Skola f-6
  
  1,87 km
- Förskolan Kullen
  
  1,88 km
- Tempo
  
  3,99 km
- Vivalla Servicebutik
  
  4,02 km
- City Gross Örebro
  
  4,41 km
- Hemköp Svampen
  
  5,03 km
- Förlunda
  
  1,19 km
- Förlunda trafikplats
  
  1,47 km
- Rågvägen
  
  1,49 km
- Vetevägen
  
  1,5 km
- Lillåns Center
  
  1,64 km
- Örebro C
  
  6,11 km
- Södra station
  
  7,12 km
- Frövi station
  
  17,3 km
- Kumla station
  
  23,41 km
- Lindesberg station
  
  29,06 km