Behållare Behållare

Vretstorp, Hallsberg
Ekbäcksvägen 39

Boarea/biarea
185/100 kvm
Driftkostnad
22 188 kr/år
Tomtarea
2 030 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

Sociala ytor, dubbelgarage, carport och en fantastisk innergård intill naturen

Stora familjen och alla vänner får plats i den väl tilltagna enplansvillan med ostört läge, längst in på återvändsgatan. Den välkomnande entrén har tak utanför dörren och ett kapprum för diskret avhängning. Huset har stora sociala ytor med ryggåstak och panoramafönster som skapar kontakt med altanen/innergården i söderläge. Huset har fem sovrum i varierande storlek, två av dem har idag använts till matsal respektive tv-rum. De två stora badrummen är helkaklade, ett med bubbelbadkar och ett med dusch och bastuutrymme. Köket är tidlöst med vita luckor och bänkskivor i ek samt en stor köksö mot matplatsen och vardagsrummet. Innanför köket ligger tvättstugan med groventré. Intill huset ligger ett dubbelgarage med ett bostadsrum bakom samt carport för fyra bilar bredvid. Husets höjdpunkt är ändå altanen/innergården som har tre husväggar som inramning och vindskydd, här njuter du många sommardagar helt utan insyn eftersom naturen är närmsta granne. I Vretstorp kommer du snabbt ut på E20, med bil är det 27 minuter till Örebro city samtidigt som du kör till Askersund och Vättern på 20 minuter. Här finns grundskola årskurs F-6 och livsmedelsbutik. Varmt välkommen på visning,

Budgivning pågår
2 995 000 kr
Utgångspris 2 995 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Sociala ytor, dubbelgarage, carport och en fantastisk innergård intill naturen

Stora familjen och alla vänner får plats i den väl tilltagna enplansvillan med ostört läge, längst in på återvändsgatan. Den välkomnande entrén har tak utanför dörren och ett kapprum för diskret avhängning. Huset har stora sociala ytor med ryggåstak och panoramafönster som skapar kontakt med altanen/innergården i söderläge. Huset har fem sovrum i varierande storlek, två av dem har idag använts till matsal respektive tv-rum. De två stora badrummen är helkaklade, ett med bubbelbadkar och ett med dusch och bastuutrymme. Köket är tidlöst med vita luckor och bänkskivor i ek samt en stor köksö mot matplatsen och vardagsrummet. Innanför köket ligger tvättstugan med groventré. Intill huset ligger ett dubbelgarage med ett bostadsrum bakom samt carport för fyra bilar bredvid. Husets höjdpunkt är ändå altanen/innergården som har tre husväggar som inramning och vindskydd, här njuter du många sommardagar helt utan insyn eftersom naturen är närmsta granne. I Vretstorp kommer du snabbt ut på E20, med bil är det 27 minuter till Örebro city samtidigt som du kör till Askersund och Vättern på 20 minuter. Här finns grundskola årskurs F-6 och livsmedelsbutik. Varmt välkommen på visning,

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL MED KAPPRUM
Klinkergolv och vita tapeter.

KÖK/VARDAGSRUM
Laminatgolv, klinker i köksdelen, vita tapeter och ryggåstak med spotar. Panoramafönster och utgång till altanen. Vita köksluckor, ekbänkskivor, vitt kakel ovanför diskbänken och en fondvägg med mosaik intill köket. Köksö med spishäll och fläkt ovanför, inbyggnadsugn och micro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Vitvarorna är i rostfritt.

SOVRUM 1/ALLRUM
Laminatgolv och vitmönstrad tapet.

SOVRUM 2
Laminatgolv och vitmönstrad tapet.

SOVRUM 3
Laminatgolv och vitmönstrad tapet.

SOVRUM 4
Laminatgolv och vita tapeter samt en turkosblommig fondvägg.

SOVRUM 5
Laminatgolv och vita tapeter.

BADRUM 1
Kakel och klinker, bubbelbadkar, tvättställ och wc.

BADRUM 2
Kakel och klinker. Dusch, tvättställ och wc. Oinrett bastuutrymme.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Klinker och kakel. Tvättmaskin och torktumlare samt värmepanna.
Fakta
Beskrivning
Boarea
185 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
100 kvm
Totalareal
2 030 kvm
Rum
6 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HALLSBERG ÄBBETORP 1:18
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplan
Byggnadsår
2007
Standardpoäng
35
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Ålder: 2013
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
18 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
29 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-03
Besiktningsman
Tomas Strand
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Isolerat bostadsrum i garagebyggnad, fönster finns att sätta dit.
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage samt carport för fyra bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2030 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 516 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 406 000 kr
Markvärde
110 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2007
Försäkring
4 586 kr/år
Vatten och avlopp
4 510 kr/år
Sotning
400 kr/år
Elkostnad
12 692 kr/år
Årlig elförbrukning
9662 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
22 188 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 516 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 406 000 kr
Markvärde :
110 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2007
Försäkring :
4 586 kr/år
Vatten och avlopp :
4 510 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Elkostnad :
12 692 kr/år
Årlig elförbrukning
9662 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
22 188 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Vretstorp
      1,11 km
    • Esslatorps gruppboende & dagcenter
      1,22 km
    • Viby Krog AB
      3,61 km
    • Sagobackens förskola
      1,1 km
    • Förskolan Tallbacken
      1,17 km
    • Fredriksbergs skola
      1,39 km
    • Ängsbacken förskola
      6,16 km
    • Snavlunda skola
      6,18 km
    • Vretstorp Stationsgatan
      1,11 km
    • Skolgatan Vretstorp
      1,12 km
    • Södra Öna
      1,29 km
    • Fredriksbergsskolan
      1,32 km
    • Klevsbacken
      1,37 km
Avstånd
  • Vatten
    2,17 km
    9 min
    19 min
    59 min
  • Hållplats - Vretstorp Stationsgatan
    1,11 km
    4 min
    -
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Madeleine den 19 april
    Hej! Skulle vilja avboka visningen på Ekbäcksvägen 39 ikväll.
    Svar från Ida Källmyr
    Hej Madeleine, Ok, vill du titta en annan dag? Hälsningar Ida Källmyr, Mäklarhuset
Tips & inspiration