Kommande försäljning

Ekbäcksvägen 39

Utgångspris

3 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 095 000 kr



Vretstorp— Hallsberg

Ekbäcksvägen 39


Kommande försäljning
Utgångspris
3 095 000 kr

Hallsberg - Vretstorp

Sociala ytor om 100 kvm med ryggåstak, panoramafönster och putsad braskamin. Dubbelgarage & carport.

Välkommen till en modern lantidyll i ett plan. Sociala ytor om 100 kvm med ryggåstak, panoramafönster och en putsad braskamin. Dubbelgarage & carport.

Stora familjen och alla vänner får plats i den väl tilltagna enplansvillan med ostört läge, längst in på återvändsgatan. Den välkomnande entrén har tak utanför dörren och ett kapprum för diskret avhängning. Huset har stora sociala ytor med ryggåstak, murad braskamin och panoramafönster som skapar kontakt med altanen/innergården i söderläge. År 2023 lades en ljus vacker fiskbensparkett här samtidigt som man murade upp den öppna spisen. En köksö sammanstrålar vardagsrummet med det vita, stilrena köket. Tvättstugan med groventré ligger strategiskt innanför köket, så du kan ha koll på matlagning och tvätt samtidigt.

Huset har fem sovrum i varierande storlek, de ligger i rad och har närhet till badrummen. De två stora badrummen är helkaklade, ett med bubbelbadkar och det andra har dusch samt utrymme för en framtida bastu.

Lättskött hus med putsad fasad och jordvärme. Intill huset finns dubbelgarage med ett isolerat förråd och carport med plats för fyra bilar. Husets höjdpunkt är altanen/innergården med tre husväggar som inramning och vindskydd. Här njuter du många sommardagar helt utan insyn eftersom naturen är närmsta granne och trädgården 2 030 kvm. I Vretstorp kommer du snabbt ut på E20, med bil är det 27 minuter till Örebro city samtidigt som du kör till Askersund och Vättern på 20 minuter. Här finns grundskola årskurs F-6 och Sojas livsmedelsbutik. Varmt välkommen med din intresseanmälan,

Utgångspris
3 095 000 kr

Boarea/biarea
185/100 kvm

Driftkostnad
32 488 kr/år

Tomtarea
2 030 kvm

Har du några frågor?

Kontakta Ida för mer information kring Ekbäcksvägen 39.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL MED KAPPRUM
Klinkergolv, vita väggar och gråblå bröstpanel i kapprummet.

KÖK/VARDAGSRUM
Genomgående fiskbensparkett, vita väggar och grön fondtapet. Ryggåstak med spotar, putsad braskamin, panoramafönster och utgång till altanen. Vita köksluckor, laserade ekbänkskivor, mörka granitskivor ovanför diskbänken. Köksö med spishäll och fläkt ovanför, inbyggnadsugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Vitvarorna är i rostfritt.

SOVRUM 1/ KONTOR
Laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM 2
Laminatgolv och gröna väggar.

SOVRUM 3
Laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM 4
Laminatgolv och gammelrosa väggar.

SOVRUM 5
Laminatgolv och vita tapeter.

BADRUM 1
Klinkergolv och kakel på väggar. Bubbelbadkar, tvättställ och wc.

BADRUM 2
Klinkergolv och kakel på väggar. Dusch, tvättställ och wc. Oinrett bastu-utrymme.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Klinkergolv och kakel på väggar. Tvättmaskin och torktumlare samt värmepanna.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

185 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

100 kvm

Tomtarea

2 030 kvm

Fastighetsbeteckning

HALLSBERG ÄBBETORP 1:18


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2007

Standardpoäng

35

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme via jordvärme och braskamin
Ålder: Värmepump från 2013

Renovering omarbetning etc

Fiskbensparkett i vardagsrum 2023.
Murad öppen spis 2023.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

18 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

29 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2019-03-03


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Isolerat förråd i garagebyggnad, fönster finns att sätta dit.

Beskrivning, parkering

Dubbelgarage samt carport för fyra bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2030 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 543 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 301 000 kr

Markvärde

242 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2007

Vatten och avlopp

8 683 kr/år

Renhållning

4 658 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

18 647 kr/år

Årlig elförbrukning

13677 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 488 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 562 kr/år)

Försäkring

Länsförsäkringar.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 507 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 543 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 301 000 kr
Markvärde
242 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2007
Vatten och avlopp
8 683 kr/år
Renhållning
4 658 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
18 647 kr/år
Årlig elförbrukning
13677 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 488 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 562 kr/år)
Försäkring
Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 507 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Vretstorp

1,11 km


Viby Krog & Pizzeria

3,61 km


Östansjö Pizzeria

7,93 km


McDonald's Brändåsen

10,12 km


Rasta Brändåsen

10,13 km


Sagobackens förskola

1,1 km


Fredriksberg elementary school

1,39 km


Ängsbacken förskola

6,16 km


Sågarvallen

11,45 km


Åsbro skola

11,75 km


Alwaled livsmedel

13,89 km


X:-tra, Askersund

14,74 km


Varuhuset Rönneshytta AB

14,93 km


X:-tra Hallsberg

15,23 km


Lidl

15,32 km


Vretstorp Stationsgatan

993 m


Skolgatan Vretstorp

1,12 km


Fredriksbergsskolan

1,32 km


Fåfängabacken

1,76 km


Vretstorp Fjugestavägen

1,92 km


Laxå station

13,92 km


Laxå

13,92 km


Hallsberg Central Station

15,7 km


Hallsberg

15,71 km


Kumla station

20,46 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Vretstorp Stationsgatan
    993 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.