Sociala ytor om 100 kvm med ryggåstak, panoramafönster och putsad braskamin. Dubbelgarage & carport.
Välkommen till en modern lantidyll i ett plan. Sociala ytor om 100 kvm med ryggåstak, panoramafönster och en putsad braskamin. Dubbelgarage & carport.
Stora familjen och alla vänner får plats i den väl tilltagna enplansvillan med ostört läge, längst in på återvändsgatan. Den välkomnande entrén har tak utanför dörren och ett kapprum för diskret avhängning. Huset har stora sociala ytor med ryggåstak, murad braskamin och panoramafönster som skapar kontakt med altanen/innergården i söderläge. År 2023 lades en ljus vacker fiskbensparkett här samtidigt som man murade upp den öppna spisen. En köksö sammanstrålar vardagsrummet med det vita, stilrena köket. Tvättstugan med groventré ligger strategiskt innanför köket, så du kan ha koll på matlagning och tvätt samtidigt.
Huset har fem sovrum i varierande storlek, de ligger i rad och har närhet till badrummen. De två stora badrummen är helkaklade, ett med bubbelbadkar och det andra har dusch samt utrymme för en framtida bastu.
Lättskött hus med putsad fasad och jordvärme. Intill huset finns dubbelgarage med ett isolerat förråd och carport med plats för fyra bilar. Husets höjdpunkt är altanen/innergården med tre husväggar som inramning och vindskydd. Här njuter du många sommardagar helt utan insyn eftersom naturen är närmsta granne och trädgården 2 030 kvm. I Vretstorp kommer du snabbt ut på E20, med bil är det 27 minuter till Örebro city samtidigt som du kör till Askersund och Vättern på 20 minuter. Här finns grundskola årskurs F-6 och Sojas livsmedelsbutik. Varmt välkommen med din intresseanmälan,
Har du några frågor?
Kontakta Ida för mer information kring Ekbäcksvägen 39.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Ida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL MED KAPPRUM
Klinkergolv, vita väggar och gråblå bröstpanel i kapprummet.
KÖK/VARDAGSRUM
Genomgående fiskbensparkett, vita väggar och grön fondtapet. Ryggåstak med spotar, putsad braskamin, panoramafönster och utgång till altanen. Vita köksluckor, laserade ekbänkskivor, mörka granitskivor ovanför diskbänken. Köksö med spishäll och fläkt ovanför, inbyggnadsugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Vitvarorna är i rostfritt.
SOVRUM 1/ KONTOR
Laminatgolv och vita väggar.
SOVRUM 2
Laminatgolv och gröna väggar.
SOVRUM 3
Laminatgolv och vita väggar.
SOVRUM 4
Laminatgolv och gammelrosa väggar.
SOVRUM 5
Laminatgolv och vita tapeter.
BADRUM 1
Klinkergolv och kakel på väggar. Bubbelbadkar, tvättställ och wc.
BADRUM 2
Klinkergolv och kakel på väggar. Dusch, tvättställ och wc. Oinrett bastu-utrymme.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Klinkergolv och kakel på väggar. Tvättmaskin och torktumlare samt värmepanna.
01
Beskrivning
185 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
100 kvm
2 030 kvm
HALLSBERG ÄBBETORP 1:18
02
Byggnadssätt
2007
35
Platta på mark
Trä
Puts
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen golvvärme via jordvärme och braskamin
Ålder: Värmepump från 2013
Fiskbensparkett i vardagsrum 2023.
Murad öppen spis 2023.
03
Energideklaration
18 kWh/kvm och år
29 kWh/kvm och år
Datum: 2019-03-03
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat förråd i garagebyggnad, fönster finns att sätta dit.
Dubbelgarage samt carport för fyra bilar.
06
Tomt/Servitut
2030 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
2 543 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 301 000 kr
242 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2007
8 683 kr/år
4 658 kr/år
500 kr/år
18 647 kr/år
13677 kWh/år
32 488 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 562 kr/år)
Länsförsäkringar.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 507 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 543 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 301 000 krMarkvärde
242 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2007Vatten och avlopp
8 683 kr/årRenhållning
4 658 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
18 647 kr/årÅrlig elförbrukning
13677 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 488 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 562 kr/år)Försäkring
Länsförsäkringar.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 507 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Vretstorp
1,11 km
Viby Krog & Pizzeria
3,61 km
Östansjö Pizzeria
7,93 km
McDonald's Brändåsen
10,12 km
Rasta Brändåsen
10,13 km
Sagobackens förskola
1,1 km
Fredriksberg elementary school
1,39 km
Ängsbacken förskola
6,16 km
Sågarvallen
11,45 km
Åsbro skola
11,75 km
Alwaled livsmedel
13,89 km
X:-tra, Askersund
14,74 km
Varuhuset Rönneshytta AB
14,93 km
X:-tra Hallsberg
15,23 km
Lidl
15,32 km
Vretstorp Stationsgatan
993 m
Skolgatan Vretstorp
1,12 km
Fredriksbergsskolan
1,32 km
Fåfängabacken
1,76 km
Vretstorp Fjugestavägen
1,92 km
Laxå station
13,92 km
Laxå
13,92 km
Hallsberg Central Station
15,7 km
Hallsberg
15,71 km
Kumla station
20,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsVretstorp Stationsgatan993 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.