Vallby Östergården 131

Hästgård med en fantastisk sekelskiftesvilla, pool och stall med tre boxar. Här möts klassisk elegans och modern funktion i en ljus och luftig miljö med generösa ytor och genomtänkt planlösning samt välbevarade sekelskiftesdetaljer. Bostaden präglas av fiskbensparkett, höga golvsocklar och vackra kakelugnar som skapar en gedigen atmosfär.

Du välkomnas av en magnifik hall med rutigt klinkergolv och dekorativt vitt trätak i hantverksmässigt mönster. Det klassiska vita bonnköket med matsalsdel erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Uppskattade mervärden är braskamin inbäddad på köksbänken, skafferi och platsbyggd sittbänk. Vitvarorna från Miele är uppdaterade under senare år. Storslaget vardagsrum med fiskbensparkett, höga golvsocklar, braskamin och vackra pardörrar. Två sovrum på entréplan samt tre sovrum på ovanvåningen, alla är väl tilltagna och har sin egen karaktär med trägolv/fiskbensparkett, blommiga tapeter/medaljongstapeter och kakelugn i ett av dem.

Den breda trappan kommer upp mitt i det stora allrummet på ovanvåningen som har vinklar och vrår som gör det perfekt att inreda till olika behov i vardagen, så som hemmakontor och tv-hörna, även här finns en eldstad. Kaklat badrum med dusch på entréplan. Badrum med bubbelbadkar och separat toalett på ovanvåningen är inredda i tidlös marmor, och i källaren finns en praktisk tvättstuga samt förråd.

En klassisk amerikansk veranda vetter mot trädgården och en del av verandan har spröjsade fönster som bidrar till varma fina kvällar. I trädgården är poolområdet med altandäck, poolen har underhållits med nytt sandfilter och pump.

Fasaden målades 2024 och taket har behandlats mot mossa innan man satte upp solpaneler år 2025. Vattnet är tjänligt och avloppet godkänt. Bergvärmepumpen byttes år 2016.

Tomten om 13 360 kvadratmeter ger gott om plats för både avkoppling och aktivitet. Stallet med tre boxar har full ståhöjd och hästhagen har lösdrift. Separat byggnad med garage och förråd.

Läget i Viby har närhet till motorvägspåfart vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter samtidigt som du bor lantligt med goda möjligheter till ett aktivt liv på landet. Promenadavstånd till ridhus med möjlighet att hyra in sig. I Viby finns förskola, golfbana och hembygdsgård med fik och midsommarfirande. 25 minuter med bil till Örebro och 5 minuter till Östansjö som erbjuder förskola, grundskola, idrottsaktiviteter och fin badplats i Bäcksjön. Varmt välkommen på visning,