Kommande försäljning

Illervägen 13D

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr



Finspång

Illervägen 13D


Kommande försäljning
Utgångspris
1 695 000 kr

Finspång

Välplanerat radhus i lugnt och trivsamt område – med dubbla uteplatser och fint ljusinsläpp!

Välkommen till detta charmiga och välskötta radhus med perfekt planlösning för både vardag och umgänge! Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, skolor och kommunikationer – en bostad som passar såväl den lilla familjen som paret som söker ett lättskött och bekvämt boende.

På övre plan möts du av ett ljust och fräscht kök med gott om förvaringsutrymme och arbetsyta. Här finns plats för mindre matbord, perfekt för morgonkaffet eller vardagsmiddagar. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för både soffgrupp och större matbord, och från rummet nås även den härliga balkongen – en perfekt plats för sommarens avkopplande stunder i solen. På detta plan finns också ett badrum med badkar.

En trappa ner hittar du bostadens privata del med två sovrum – varav det större har direkt utgång till baksidan med altan och grönskande tomt. Här finns även ett mindre allrum/hall som kan nyttjas som lekyta eller arbetsplats, ett praktiskt duschrum samt en separat tvättstuga.

För den som vill njuta av solen från morgon till kväll erbjuds uteplatser både på fram- och baksidan – perfekt för både frukost i morgonsolen och grillkvällar i kvällssolen.

På illervägen 13D bor ni i samfälligheten Dunderbacken som erbjuder bland annat en kvarterslokal att hyra utan kostnad för kalas och fester, en gemensam tvättstuga, lekplatser och grönområden. I samfällighetsavgiften om 1715 kr/mån ingår vatten, dagvatten, avloppsvatten, sophämtning, trädgårdsavfall, garageplats, tillgång till ”allmän” parkering i området och finansiering av nya taket.

Ett hemtrevligt och trivsamt boende i stabil förening – varmt välkommen att trivas!


Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea/biarea
102/10 kvm
Driftkostnad
48 733 kr/år
Tomtarea
177 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 29 juli 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Michaela för mer information kring Illervägen 13D.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ÖVERVÅNING

Kök - Fräscht kök med gott om arbetsyta och förvaringsutrymmen. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt.

Vardagsrum - Rymligt vardagsrum med plats för soffmöblemang samt matbord, här har man även utgången till bostadens balkong.

Badrum - Rymligt badrum med kakel på golv och plastmatta på väggar, utrustat med badkar, toalett, kommod samt spegelskåp.

UNDEREVÅNING

Sovrum 1 - Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt förvaring i form av garderober. Här hittar man även utgången till baksidan.

Sovrum 2 - Rymligt sovrum där man får plats med säng samt önskat möblemang.

Tvättstuga - Praktisk tvättstuga med gott om arbetsyta. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Duschrum - Helkaklat badrum som är utrustat med dusch, kommod och toalett.

Allrum - Allrum som passar perfekt som lekrum eller arbetsrum, gott om förvaring i form av garderober.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

4 rum, då är allrummet utan fönster på nedervåningen inräknat

Biarea

10 kvm

Tomtarea

177 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FINSPÅNG HÅRSTORP 3:166


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1975

Standardpoäng

28

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Trä/bestong

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump + direkt el (Som ny)
Ålder: 2 år
Märke på värmeanläggning: Panasonic

Huvudsäkringar

20 A

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Markisen ingår inte.


04
Gemensamhetsanläggningar

Finspång hårstorp ga:3


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

177 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Tomträtt

Ja

Tomträttsavgäld

4 300 kr/år

Tomträttsavgäld slutdatum

2034-01-01

Tomträttsavgäldsperiod

Avgäldsperiod: 10år från 1974-01-01

Tomträttsupplåtare

212000-0423
FINSPÅNGS KOMMUN
Finspångs Kommun 61280 Finspång

Planbestämmelser

Hårstorpsområdet(norra delen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-12)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 118 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

850 000 kr

Markvärde

0 kr

Tomträttsavgäld

4 300 kr/år t.o.m. 2034-01-01

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

5 460 kr/år

Elkostnad

22 693 kr/år

Årlig elförbrukning

11866 kWh/år

Samfällighet

20 580 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

48 733 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 385 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 118 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Under elkostnad ingår kostnaden för uppvärmning också.

Vatten och avlopp: ingår i samfällighetsavgiften.

Samfällighet: här ingår vatten, dagvatten, avloppsvatten, sophämtning, trädgårdsavfall, garageplats, tillgång till ”allmän” parkering i området och finansiering av nya taket.

Driftskostnaderna för elkostnaden är schablonmässigt beräknade.

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Tomträtt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 547 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 118 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
850 000 kr
Markvärde
0 kr
Tomträttsavgäld
4 300 kr/år t.o.m. 2034-01-01
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
5 460 kr/år
Elkostnad
22 693 kr/år
Årlig elförbrukning
11866 kWh/år
Samfällighet
20 580 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 733 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 385 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 118 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under elkostnad ingår kostnaden för uppvärmning också.

Vatten och avlopp: ingår i samfällighetsavgiften.

Samfällighet: här ingår vatten, dagvatten, avloppsvatten, sophämtning, trädgårdsavfall, garageplats, tillgång till ”allmän” parkering i området och finansiering av nya taket.

Driftskostnaderna för elkostnaden är schablonmässigt beräknade.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 547 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Picadeli

643 m


Pizzeria & Restaurang Angela

727 m


Circle K Finspång

753 m


Kockens

801 m


Dunderbackens Förskola

192 m


Ängslyckans förskola

468 m


Hårstorps förskola

498 m


Träningsskolan Kvarnen

615 m


Grosvadsskolan Grosvads rektorsområde

642 m


Stora Coop Finspång/ Viberga

880 m


Coop Östermalm

963 m


Lidl

2,32 km


Stora Coop Ingelsta

22,45 km


Tempo

23,48 km


Dunderbacken

200 m


Gronvägen

424 m


Finspång Storängsskolan

441 m


Dunderbacksvägen

462 m


Grosvadsskolan

611 m


Kimstad station

20,39 km


Norrköping Centralstation

25 km


Linghems station

30,28 km


Kolmården station

32,22 km


Linköpings resecentrum

34,24 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Dunderbacken
    200 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.