Södra Storängsvägen 54b

Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia. Fiber 100/100, IP- telefoni och TV-utbud "Telia mellan" ingår i avtalet och ger samtliga medlemmar tillgång till tjänsterna.

Lägenheterna är utrustade med router, TV-box (inkl. fjärrkontroll) som skall lämnas kvar i bostaden vid överlåtelse.

En trivsam plats med trägolv och skjutbara glaspartier som ger en härlig utsikt över området. Här kan du njuta stora delar av året i skyddat läge.

Föreningen har 28 varmgarage, 38 kallgarage, 158 platser varav 41 st är med motorvärmare. Separat kösystem tillämpas på samtliga platser.

Parkeringsplats: 110 kr/ månad.
Parkeringsplats med motorvärmare: 170 kr/ månad.
Kallgarage: 325 kr/ månad.
Varmgarage: 525 kr/ månad.

Kötid till parkeringsplatser: Oftast ingen kötid men kan vid enstaka tillfällen råda upp till en månad cirka för en vanlig parkering.
Kötid till p-plats med motorvärmare: Cirka 0-1 år.
Kötid till garage: Har tidigare uppgått till omkring tre år, men är för närvarande cirka ett år.
Information om kötiderna är mottagen från styrelsen i november 2025.

Observera att kötiden till parkeringsplatser kan förändras och variera över tid, bland annat beroende på antal överlåtelser inom föreningen samt hur många som tillkommer eller lämnar kön, vilket ej kan förutsägas i förtid. Vi rekommenderar därför spekulanter att själva kontakta bostadsrättsföreningen för aktuell information om parkeringskön.

Föreningen har även ett antal avgiftsbelagda gästparkeringar.

HSB Brf Prästkragen i Finspång bildades via en ombildning år 1989, då tre föreningar slogs ihop till en. Föreningen äger byggnaderna på fastigheterna Prästkragen 1, 2 och 4 med adress Södra Storängsvägen 52-64 i Finspångs kommun. Husen byggdes år 1961-1964 och består av 184 bostadsrättslägenheter och 11 hyresrättslokaler. Dessutom tillhandahåller föreningen 28 varmgarageplatser, 38 kallgarageplatser samt 149 p-platser varav 33 med motorvärmare.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. Bostadsrättstillägget ingår i försäkringen och hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Då föreningens avlopps- och vattenstammar är original sedan husen byggdes under tidigt 1960-tal är traditionellt stambyte föreningens nästkommande stora projekt. Undersökning och förarbete är klart. Planen är att badrummen totalrenoveras medan köken kommer att rivas och sedan återställas (ej bytas) och kaklas om. Arbetet förväntas pågå i ca 2-3 år. Avgiftshöjning är att förvänta.

I dagsläget inväntar föreningen offerter från de företag som styrelsen har skickat anbud till. Slutgiltigt beslut kring arbetet och när det påbörjas kommer tas av nya styrelsen efter årsstämman som sker i april 2026. Teoretiskt skulle stambytet kunna komma igång innan sommaren, men mer troligt är efter sommaren.

Vidare informerar styrelsen att när stambytet har genomförts kommer byte av tamburdörrar ske (lägenhetens ytterdörr) på de fastigheter som ännu ej har säkerhetsdörrar (Hus 56, 58, 60, 62, 64). Då är planen att även byta ut hela låssystemet i föreningen.

Installation av el-bilsplatser (4st) är på gång men ännu ej i bruk. Beslut om de blir gemensamma eller uthyrda är ej taget, gissningsvis 2 gemensamma och 2 uthyrda.

Ovan information är mottagen från styrelsen 2025-11-16.

Vid ny kontakt med styrelsen i januari 2026 gällande uppdatering kring stambyte har föreningen tagit emot 3 st offerter som styrelsen jämför i dagsläget. Föreningen kommer att anlita totalentreprenad. Finansieringsplanen är ej fastställd ännu, vilket innebär att den förväntade avgiftshöjningen som stambytet kommer att medföra, ej är beslutad. Planen är fortsatt att ta beslut kring stambytet under våren 2026 och att arbetet påbörjas som tidigast innan sommaren 2026 - mer troligt efter sommaren och 2-3 år framåt. I dagsläget är det heller inte bestämt i vilken lägenhetsordningen som renoveringen kommer att ske .

Årsavgifterna är beslutade att höjas med 6,8% from 2026-02-02, enligt kontakt med styrelsen i januari 2026.

2000/2001
- Renovering av badrum med bya ledningar fram till VA-stammar och nya ytskikt.
- Jordfelsbrytare installerades i samtliga lägenheter.

2005
- Ombyggnad till kollektiv elmätning.
- Renovering av tvättstugor påbörjades.

2006
- Fönsterbyte.

2007
- Infodringar av 2 st stammar samt grenanslutningar.

2016
- Byte av 24 garageportar samt dålig panel på garagen.
- Byte av armaturer på belysningsstolpar.
- Färdigställande av uteplatsen på Södra Storängsvägen 60 och 64.

2017
- Byte av 70 st lägenhetsdörrar på Södra Storängsvägen 52 och 54.
- Tak byttes på garage.
- Ventilationen totalrensades.

2018
- Byte av 36 st garageportar.

2019
- Dränering vid Södra Storängsvägen 56.
- OVK-besiktning samt energideklaration.

2020
- Markarbeten med syfte att utöka antalet parkeringsplatser till 16 st. Projektet innebar även flytt av lekplats samt målning av p-rutor och återställning av gräsytor.
- Åtgärder efter OVK-besiktning samt serviceåtgärder på värmepumpar.

2021
- 16 st nya parkeringsplatser.
- Flytt av lekplats färdigställdes.
- Byte av rökluckor/takfönster.
- Påbörjat arbete med nya värmeväxlare.

2022
- Slutfört arbete med nya värmeväxlare. Nu finns det en undercentral per fastighet (7 st) för både värme och varmvatten via fjärrvärme, med gemensamt digitalt styrsystem.
- Byte av 7 st tvättstugedörrar.
- Byte av tvättmaskin.
- Mindre relining.
- Putslagning av sockel.
- Bygge av gungställning och ny lekpark.
- Byggande av uteplats.
- Borttagning av buskar.

2024
- Föreningslokalen renoverades med nytt kök, golv och ytskikt.
- Förarbete inför stambyte. Underlagsarbete och undersökning för framtida stambyte har pågått. Konsult anlitad samt projektledare.
- OVK har genomförts.
- Skyddsrummen har besiktigats. Arbetet med att återställa skyddsrummen enligt checklistan har påbörjats.
- Asfaltering har utförts på parkeringen vid hus 54, inkl. utbyggnad av 1 parkering samt installering av ny belysning.
- Värmepump har installerats i varmgaragen för minskad elförbrukning.
- 6 st garageportar (under hus 60) har bytts ut.
- Ekbeskäringen (av föreningens samtliga ekar) har genomförts, samt fällning av en ek.
- Byte av tvättmaskin.

2025
- Underhåll och renoveringar av fjärrvärmecentraler, föreningslokalen och ommålning av garage. Byggande av miljöhus, ytterligare parkeringar samt planteringar av träd och växter.

Det finns en övernattningslägenhet på Södra Storängsvägen 54 A för medlemmarna att hyra samt en föreningslokal på Södra Storängsvägen 64 för enklare tillställningar, fullt utrustad med porslin och glas mm.

Tvättstugor finns i hus 52, 54, 56, 60 och 64. Grovtvättstugor finns i hus 56 och 64.

Möblerade uteplatser med bord och stolar. Även bänksoffor är utplacerade framför varje hus.