Björnlundavägen 1

Välkommen till Björnlundavägen 1 i Kolmården – ett välplanerat och hemtrevligt boende uppfört 2008, med moderna lösningar och generösa utrymmen. Huset erbjuder en praktisk enplanslösning om 88 kvm boarea samt 16 kvm biarea, och kompletteras av ett fristående garage om cirka 25–30 kvm. Här bor du med vattenburen golvvärme i hela huset och uppvärmning via en effektiv bergvärmepump – en energismart lösning som ger låg driftskostnad och hög komfort året runt.

Planlösningen är både ljus och trivsam. I hallen möts du av ljusa väggar och laminatgolv som löper vidare genom bostaden. Köket är inrett med björkluckor, mörk bänkskiva och mosaikkakel som stänkskydd, och är fullt utrustat med kyl och frys, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, häll och spisfläkt. I anslutning finns plats för matbord och social samvaro. Vardagsrummet har ljusa väggar med en mörk fondvägg som skapar karaktär, och rummet öppnar upp för både avkoppling och umgänge. Här finns även ett flexibelt rum som kan nyttjas som matrum eller extra sovrum. Det större sovrummet är försett med en rymlig skjutdörrsgarderob som ger gott om förvaring.

Det praktiska duschrummet kombineras med tvättstuga och är utrustat med våtrumsmatta och våtrumstapet, duschväggar, handfat, spegelskåp, toalett och högskåpsförvaring. Här finns också tvättmaskin, torktumlare samt vask med avlastningsyta och extra förvaringsmöjligheter.

Utomhus erbjuder fastigheten en trivsam tomt med plats för odling, lek och umgänge, samt flera altaner där du kan njuta av både sol och skugga under dagens olika timmar. Det väl tilltagna garaget ger utrymme för både bil och hobby.

Kolmården är en plats känd för sin vackra natur med skogar, sjöar och närheten till Bråviken, vilket bjuder in till vandring, bad och friluftsliv. Här finns även Kolmårdens djurpark och ett rikt utbud av aktiviteter för hela familjen. Samtidigt bor du med smidig tillgång till E4:an, vilket gör pendlingen till Norrköping och Nyköping enkel. Observera att fastigheten är belägen nära en hårt trafikerad väg, något som kan innebära vissa bullerstörningar men som också ger ett lättillgängligt läge.

Ett boende som kombinerar funktion, komfort och närhet till naturen – varmt välkommen att boka din visning!