Svanvägen 23 / Krokek / Bråviken / Kolmården / Norrköping

Enplansvilla med underbart läge! - Krokek / Bråviken

Utgångspris
3 000 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
95 kvm
Driftkostnad
20 873 kr/år
Tomtarea
1 972 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Fin enplansvilla om 95 kvm plus inglasat uterum högt belägen med panoramisk utsikt över Bråviken. Friköpt tomt om 1 972 kvm med carport och förråd samt gäststuga med sovloft. Pool mot viken. Inglasat uterum samt altan. Sjöbod med sandstrand följer med i försäljningen. Ett hus som måste upplevas på plats! Välkomna.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 18 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. I hallen finns goda möjligheter för avhängning och totalt sex stycken garderober.

    Rymligt vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Kakelugn som ger bra värme och en trevlig myskänsla. Stora fönster med fantastiskt utsikt över Bråviken.

    Båda sovrummen har platsmatta på golvet och tapetserade väggar.

    Duschrum med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Utrustat med dusch, wc, handfat samt badrumsskåp.

    Stort fint kök med fina trägolv och träpanel på väggarna. Köksluckor i ek och utrustat med spishäll, ugn, mikro, fläkt samt vedspis. Plats för stort matbord.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Byggnadsår
    1977
  • Om-/tillbyggnadsår
    1993
  • Standardpoäng
    33
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt kakelugn.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    110 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-02-02
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med härlig utsikt över Bråviken, vid altanen finns även en murad grill samt pool.
    Inglasat uterum med utgång från kök.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga med sovloft. El och värme finns indraget.
  • Beskrivning, parkering
    Carport med tillhörande förråd.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Norrköping Torskär Ga:3. Vägförening som förvaltas av stenbäcken-torskärs vägförening.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1972 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Avloppsledning
  • Planbestämmelser
    Kolmården Nr 1 Samt Stenbäcken Nr 1 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570330)
Övrigt
  • Sjöbod nr 53 Strandvägen överlåtes med försäljningen. Arrendeavtal gäller på den.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 539 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    795 000 kr
  • Markvärde
    744 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1981
  • Uppvärmning
    11 280 kr/år
  • Försäkring
    2 610 kr/år
  • Renhållning
    1 500 kr/år
  • Sotning
    793 kr/år
  • Elkostnad
    3 000 kr/år
  • Samfällighet
    1 350 kr/år
  • Arrende avgift sjöbod
    340 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    20 873 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    10 200 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 205 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Krokek ligger naturskönt invid Bråvikens norra strand. Här bor ca 4 000 personer, de flesta i villor eller radhus. Kolmården är mest känt för sin djurpark, tropicarium, delfinarium och hotell, med Kolmården bjuder på så mycket mer. Här finner du vidsträckta skogar som erbjuder förtrollande raviner, djupa sjöar, marmorbruk och härliga utsikter. Kort och gott ett naturskönt område nära Bråviken.

    I Krokek finner man förskolorna Bävern, Björkbacken, Giraffen, Grodan, Hultstugan, Junibacken, Pandan och Tintomara.
    Utterbergsskolan är en grundskola med specialisering på utomhuspedagogik och där kan barnen gå från förskolan till tredje klass. Från Fjärde klass till nionde klass är det Råsslaskolan, en skola med ca 390 elever.
  • Kommunikationer
    Bussarna 432 och 433 tar dig från Kolmården in till Norrköpings resecentrum på 20-30 minuter.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier