Kommande försäljning

Boktryckargatan 59

Utgångspris

2 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 895 000 kr



Lagerlunda— Norrköping

Boktryckargatan 59


Kommande försäljning
Utgångspris
2 895 000 kr

Norrköping - Lagerlunda

Familjevänligt i Lagerlunda

Välkommen till Boktryckargatan 59 – ett hemtrevligt och välplanerat 1-planshus med källare i populära Lagerlunda! Här får du tre sovrum, ett ljust vardagsrum, kök med matplats, duschrum och gästtoalett – allt på entréplan. I källaren finns två extra rum, dusch/tvättstuga och stora förvaringsytor. Plan, lättskött tomt med uppväxt trädgård och plats för odling eller egna projekt. Perfekt läge nära skolor, grönområden, Resecentrum och city. Ett boende att trivas i – flytta in och forma efter egna drömmar.

Välkommen att boka din visningstid.


Utgångspris
2 895 000 kr
Boarea/biarea
88/88 kvm
Driftkostnad
32 279 kr/år
Tomtarea
588 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Filip för mer information kring Boktryckargatan 59.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan:

Hall med klinker på golv och ljust målade väggar. Garderober.

Kök med klinker på golv och ljust målade väggar. Ljusa köksluckor, mörk bänkskiva och ljust stänkskydd. Ugn, mikrovågsugn, häll, spisfläkt samt kyl & frys.

Duschrum med kakel och klinker. Handfat i kommod, spegelskåp, handdukstork samt duschväggar och toalett.

Gästtoalett med kakel och klinker. Handfat i kommod, spegelskåp samt toalett.

Sovrum 1 med parkettgolv och ljust målade väggar. Skjutdörrsgarderob.

Sovrum 2 med parkettgolv och ljust målade väggar. Garderob och utgång till uteplats.

Sovrum 3 med parkettgolv och ljust målade väggar. Garderob.

Vardagsrum med parkettgolv och ljust målade väggar. Utgång till uteplats.

Källare:

Gästrum 1 med panel på väggarna och ljust klinkergolv.

Gästrum 2 med ljusa väggar och klinker på golv.

Hall med ljust målade väggar och klinkergolv. Frysbox.

Rum med kakel och klinker.

Garage/Förråd med ljusa väggar och betonggolv.

Tvättstuga/Duschrum med kakel och klinker. Duschkabin, handfat, spegel, tvättmaskin samt toalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

88 kvm

Tomtarea

588 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING BANDET 2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plans hus med källare.

Byggnadsår

1963

Standardpoäng

25

Grund

Källare

Stomme

Murad samt trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel samt trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

Våtrum renoverat 2024
Flertalet fönster 2024
Kök 2024
Källarytterväggar renoverade med diffusionsplast, plåtreglar och isolering 2024
Genomgående ytskikt 2024
Stora delar av elen är från 2024


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-18


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i gatan att ansluta. Anslutningsavgift tillkommer.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Uppfart


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

588 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Utvidgning och ändring av stadsplanen för lagerlundaområdet m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-01-13, Senast ändrad: 1990-09-12), Bandet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-07-27)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 160 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 191 000 kr

Markvärde

969 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Uppvärmning

18 825 kr/år

Försäkring

4 200 kr/år

Vatten och avlopp

4 379 kr/år

Renhållning

2 862 kr/år

Hushållsström

2 013 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

32 279 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 353 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna är individuella och kan variera.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 109 800 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 160 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 191 000 kr
Markvärde
969 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Uppvärmning
18 825 kr/år
Försäkring
4 200 kr/år
Vatten och avlopp
4 379 kr/år
Renhållning
2 862 kr/år
Hushållsström
2 013 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 279 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 353 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är individuella och kan variera.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 109 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Funplays Norrköping

357 m


Pizzabutik Vesuvio

365 m


Pölsemannen Norrköping

389 m


DENKANS

394 m


McDonald's Norrköping Stockholmsvägen

395 m


Villa Eken förskola

219 m


Estethuset

247 m


Sandbyhovsskolan

272 m


Sandbyängsskolan

310 m


Lagerlunda förskola

395 m


Tempo

454 m


City Gross Norrköping

1,21 km


Stora Coop Ingelsta

1,47 km


Hemköp

1,79 km


Rb.köttbutik

1,81 km


Sandbyhovsviadukten

325 m


Breda Vägen

372 m


Sandbyhov

492 m


Kollbergsgatan

548 m


Ingelsta Handelscentrum

596 m


Norrköping Centralstation

1,49 km


Kimstad station

13,14 km


Kolmården station

13,73 km


Svenska JärnvägsStationer AB

18,11 km


Linghems station

29,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,97 km
    5 min
    10 min
    41 min
  • Hav
    1,23 km
    8 min
    8 min
    34 min
  • Tågstation
    Norrköping Centralstation
    1,49 km
    -
    -
  • Hållplats
    Sandbyhovsviadukten
    325 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.