Till salu

Järdalavägen 74B

Utgångspris

1 375 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 375 000 kr

Boka visning

Ekholmen— Linköping

Järdalavägen 74B

Till salu

Utgångspris

1 375 000 kr

Boka visning

Linköping - Ekholmen

Två välvårdade rum och kök på entréplan.

Läget är nära både Ekholmen Centrum med all service och gröna omgivningar kring Fredriksbergs IP. Markplan, två rum och kök, 67 kvm, mycket måttliga 3,673 kr/mån. i avgift i en välskött förening.
Trivsam lägenhet med mycket hemkänsla och god standard, 2021 målades och tapetserades samtliga rum. Stort vardagsrum med utgång till inglasad balkong/uteplats, rymligt sovrum, helkaklat badrum med golvvärme(2014) samt ljust kök med delvis nyare maskiner samt ett lägenhetsförråd vägg i vägg med lägenheten. I källaren finns gemensam tvättstuga/torkrum mm, cykelhus på gården, finns även tillgång till gemensamhetslokal/övernattningsrum att hyra. Välkomna till en fin lägenhet med mycket hemkänsla och med närhet till bra service i Ekholmen Centrum!

Utgångspris

1 375 000 kr

Boarea

67 kvm

Avgift

3 673 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Söndag 25 maj 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Tisdag 27 maj 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Stefan för mer information kring Järdalavägen 74B.

Anmäl intresse

Stefan Ristorp

Ansvarig mäklare

Tel:

013-37 52 05

070-924 48 80

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

15 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

Rymlig hall med bra utrymme för förvaring.

02 KÖK

Ljust kök med bla. nyare spis 2022, fläkt och kombinerad kyl- och frys. Renoverade köksluckor.

03 WC/SEPARAT BADRUM

Helkaklat badrum från 2014 med bla. ny tvättmaskin 2021, golvvärme och duschhörna med vikglasdörrar.

04 VARDAGSRUM

Stort, ljust och luftigt vardagsrum med utgång till inglasad balkong.

05 SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för ytterligare möbel, flertal garderober.

06 Beskrivning av samtliga rum

Under 2021 målades alla tak och nytapetserades hela lägenheten, helhetsintrycket är väldigt gott, hemkänslan stor.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

67 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1967

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Allmän information

Antal hus: 16 st
Antal lägenheter: 280 st
Gemensamma lokaler: 1 st
Föreningens hus uppfördes 1968-1969 och består av
fastigheterna Riket 10, 11, 14, 17, 18 och 19 med adresserna
Järdalavägen 60-90 i Linköping

Föreningen har ett gemensamt avtal för bostadsrättstillägget
på hemförsäkringen via Länsförsäkringar.

Övriga utrymmen

På Järdalavägen 86 A har vi alla medlemmar tillgång till vår föreningslokal som vi kan hyra för födelsedagsfester, studentfest, studiecirklar, övernattningar mm. I lokalen finns ett fullt utrustat kök med porslin, glas, bestick, kaffebryggare mm. Det finns fyra sängar med madrass, täcken och kuddar. Medtag lakan, örngott samt handdukar. Städningen svarar var och en för som nyttjat lokalen, städutrustning finns i städskåpet.

Kostnad: är 300kr/natt, (max 3 nätter), 150:-/dag för medlemmar och 300:-/dag för ej medlemmar. Bokningar för aktiviteter som gynnar alla i föreningen (styrelsearbete, informationsträffar, trivselgrupp etc) är fortsatt gratis.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

189 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-24

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Det finns gruppanslutning med Telenor för internet via fiber i föreningen. Varje lägenhet debiteras detta direkt på räkningen från Estate. I gruppanslutningen ingår telefoni, men bara abonnemangskostnaden.
Tv via Bredbandsbolaget.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Förening har ett antal egna parkeringsplatser som kan hyras för 127 kr/månad utan elutag, för 170 kr/månad med elutag och för 500 kr/månad med laddstation för el-bilar samt ett antal garage som går att hyra för 233 kr/månad. Separat kö. det finns gott om besöksparkeringar.

Ekonomi

01

Avgift

3 673 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV, internet/TV och IP-telefoni

Försäkring

141 kr/mån

Årlig elförbrukning

1879 kWh/år

Hushållsström

314 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

455 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,64943000

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF LInköpingshus nr 19

Markägare

Föreningen äger marken

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 673 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV, internet/TV och IP-telefoni

Försäkring

141 kr/mån

Årlig elförbrukning

1879 kWh/år

Hushållsström

314 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

455 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,64943000

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ekholmen

Ekholmen är ett stort bostadsområde i södra Linköping som består till största del av lägenhetshus. Ekholmen angränsar till Hjulsbro, Åleryd, Vidingsjö samt Ullstämma och innefattas av Blästad och Fredriksberg.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Golf Butiksgata/köpcentrum Caféer Parker/Grönområden Hundvänligt Lätt att parkera bilen Liv i rörelse Bussar Tryggt Cykelbanor Sport och friluftsliv Gym Restauranger Barer

02 Affärer och restauranger

I Ekholmen finner ni ett större köpcentrum som innehåller exempelvis större matvarubutiker, systembolag, pizzeria, butiker och apotek. Här finns även vårdcentral, kyrka och bibliotek.

03 Natur och fritid

Området erbjuder stora grönområden, fotbollsplaner samt en stor skatepark. Ekholmen ligger med närhet till Landeryds populära golfklubb samt Harvestads nyuppförda idrottsarena.

04 Kommunikationer

Med buss når du Linköpings centrum på cirka 20 minuter. Därtill finns cykelbana samt goda vägförbindelser som tar dig snabbt till centrum och Linköpings större arbetsgivare.