Friliggande villa i Hjulsbro-stor tomt!
Gedigen friliggande villa i välskött äldre skick byggd 1947, fyra rum och kök plus hel källare med bra läge i Hjulsbro nära matbutik, Stångån/Hjulsbrobadet, skolor, förskolor mm.
1,673 kvm stor, härlig uppvuxen tomt med plats för allehanda aktiviteter, idag finns ett växthus att odla i med massor av plats att skapa ytterligare odlingsytor.
Dessutom finns garage samt flertal uthus/förråd på tomten.
Tillbyggt 1978. Omdränerat, ny fasad och takbyte ca 1980.
Jordvärme installerad 1997 samt nya fönster på entréplanet ca 2000.
Välkomna att besöka oss på Möjetorpsvägen 2, ett jättefint läge i Hjulsbro att bygga sin nya framtid på!
Utgångspris
3 500 000 kr
Boarea/biarea
73/66 kvm
Driftkostnad
27 277 kr/år
Tomtarea
1 673 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Friliggande enplansvilla med källare,
Har du några frågor?
Kontakta Stefan för mer information kring Möjetorpsvägen 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Stefan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
KÖK (Entréplan)
Ljust kök med stort fönster vid arbetsbänk, kyl fullhöjd, spishäll samt fläkt.
02
VARDAGSRUM (Entréplan)
Rymligt och ljust rum med en fin öppen spis. används dock inte av nuvarande ägare.
03
SOVRUM (Entréplan)
Normalstorlek sovrum.
04
WC/DUSCH (Entréplan)
Kaklade väggar, handfat, wc samt duschväggar.
05
SOVRUM (Entréplan)
Normalstorlek sovrum.
06
OFÄRDIG UTBYGGNAD (Entréplan)
Oisolerat utrymme att färdigställa.
07
TVÄTTAVDELNING (Källare)
Stort rum med utgång mot trädgården.
08
ÖVRIGT (Källare)
Oinredd källare uppdelad i flertal rum med betong-rena vägg- och golvytor.
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
66 kvm
1 673 kvm
4 (3 sovrum)
LINKÖPING NATIONALDANSEN 6
02
Byggnadssätt
Friliggande enplansvilla med källare.
1947
Ny dränering/fuktisolering kring källare ca 1980
Ny fasadpanel och nytt tak ca 1980
Installation av värmepump, jordvärme, 1997
Fönsterbyte entréplan ca 2000.
Tillbyggnad 1978
Ny dränering/fuktisolering kring källare ca 1980
Ny fasadpanel och nytt tak ca 1980
25
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
03
Energideklaration
67 kWh/kvm och år
121 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-04
04
Tomt/Servitut
1673 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fornlämning, Råberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-03-15, Registreringsdatum: 2018-09-03, Senast ändrad: 2025-05-09)
Del av möjetorp(granbacka m m), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1953-10-21, Senast ändrad: 2024-04-22), Del av möjetorp, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1949-03-23, Senast ändrad: 2020-01-30), Del av möjetorp(nationaldansen 4 och 6)inom hjulsbro, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1994-03-16)
01
3 139 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 192 000 kr
1 947 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1947
4 500 kr/år
5 500 kr/år
1 206 kr/år
16 071 kr/år
6564 kWh/år
27 277 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 351 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 340 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 139 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 192 000 krMarkvärde
1 947 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1947Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
5 500 kr/årRenhållning
1 206 kr/årElkostnad
16 071 kr/årÅrlig elförbrukning
6564 kWh/årSammanlagd driftskostnad
27 277 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 351 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 340 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hjulsbro
Familjevänligt område i södra Linköping uppfört längs Stångån med flera badplatser och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Affärer och restauranger
I Hjulsbro finner ni den mysiga kvarterskrogen Laszlo's och i angränsade Landeryd finns Landeryds hembygdspark med mängder av historia och Landeryds golfklubb med sin trevliga restaurang. Här finns mindre matbutik och övrig närservice.
03
Natur och fritid
Området erbjuder stora grönområden och skogspartier för långa promenader. I angränsande områden finns nyuppförd idrottsarena, Landeryds golfklubb med sina högt rankade banor samt Hackefors motionsspår.
04
Kommunikation
Med buss når du Linköpings centrum på cirka 20 minuter. Därtill finns cykelbana samt goda vägförbindelser som tar dig snabbt till centrum och Linköpings större arbetsgivare.
05
Familjeliv
I närområdet finns ett flertal lekparker och trevliga grundskolorna Hjulsbroskolan (1-6), Kvinnebyskolan (1-6) samt förskolor. I angränsande områden Ekholmen respektive Johannelund finns även två högstadium.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten195 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Stefan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
