Mässvägen 3
Mässvägen 3
Johannes Karlsson, ansvarig mäklare i Linköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johannes Karlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Mässvägen 3

Utgångspris

2 695 000 kr


Utgångspris

2 695 000 kr



Ljungsbro— Linköping

Mässvägen 3


Till salu
Utgångspris
2 695 000 kr

Ljungsbro— Linköping

Charmigt hus med optimalt läge!

Välkommen till denna charmiga villa i hjärtat av familjekära och lugna Ljungsbro! Här erbjuds flertalet trevliga attribut såsom golvvärme, renoverade ytskikt, rymlig uppfart med garage och en stor tomt om 1 192 kvm inhägnad av grönskande häck.

På entréplan finner vi ett ljust och spatiöst vardagsrum och ett helrenoverat kök med bra arbetsytor. Härifrån nås även den rymliga altanen på husets baksida där sköna sommarkvällar kan avnjutas tillsammans med nära och kära. På ovanvåning finner vi två bra sovrum och helkaklat badrum med golvvärme.

Läge är allt, och detta hus har verkligen ett centralt och bekvämt sådant, med närhet till butiker, restauranger och skolor. Samtidigt erbjuder Ljungsbro en vacker natur och ett lugnt bostadsområde för dig som söker en harmonisk livsstil. Linköpings centrala delar nås effektivt med kollektivtrafik eller inom 15 minuter med bil.

Varmt välkommen på visning!

Hyrköp möjlig via Bodil, läs mer


Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea
71 kvm
Driftkostnad
36 500 kr/år
Tomtarea
1 192 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 01 maj 14:00 — 15:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkomnande hall med plats för avhängning.


02
Kök (Entréplan)

Modernt renoverat kök maskinellt utrustat med kyl/frys i rostfritt utförande, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Här finns även bra arbetsytor och förvaringsutrymmen.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med gott ljusflöde. Här finns bra utrymme för matplats, soffgrupp och TV-möbel.


04
Badrum (Ovanvåning)

Helkaklat och fräscht badrum med golvvärme utrustat med tvättmaskin, dusch, WC, handfat i kommod och spegelskåp.


05
Sovrummen (Ovanvåning)

Två bra sovrum med bra plats för säng och övrigt möblemang.


06
Altan

Rymlig altan i sydostläge att nyttja under varma årstider. Perfekt utrymme att umgås med nära och kära.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 192 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LINKÖPING MALFORS 2:43


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 planshus

Byggnadsår

1934

Standardpoäng

21

Grund

Isolerad gjuten platta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

2022/2023
- Nytt laminat i hela huset inkl. trappan
- Nytt klinker kök och hall
- Köksrenovering
- Altan


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

212 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-11-06

Besiktningsman

Olle Hallén


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i området.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Rymligt trädäck i sydostläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Uppfart asfalterad med plats flertalet bilar. Garage.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1192 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Malfors(del av)i ljungsbro, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1997-03-20, Senast ändrad: 2021-05-21)

Utmätning

Utmätning - Utmätning 2023-11-24 564 580 sek 12235415051

Utmätning

Utmätning - Utmätning 2023-11-24 564 580 sek 12235413668


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 501 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

607 000 kr

Markvärde

894 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1934

Uppvärmning

15 000 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 000 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Elkostnad

10 000 kr/år

Årlig elförbrukning

5600 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

36 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 025 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftskostnad är uppskattad.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 501 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
607 000 kr
Markvärde
894 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1934
Uppvärmning
15 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 000 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Elkostnad
10 000 kr/år
Årlig elförbrukning
5600 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 025 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnad är uppskattad.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Tre Bröder

173 m


Pizzeria VENUS

216 m


Hörnet Restaurang & Kvarterskrog

269 m


Aya sushi

387 m


Malfors Café & Restaurang

925 m


Förskolan Kärrsundsgatan

226 m


Småskolan

304 m


L Kjellberg Teknik och Utbildning

333 m


Ljungsbro Fritidsgård

372 m


Eraskolan

375 m


Hemköp Ljungsbro

297 m


City Gross Linköping Tornby

9,99 km


EKO:- Linköping

10,64 km


GDL Transport AB, Terminal

10,87 km


Hemköp Linköping Ryd

12,03 km


Cloetta

92 m


Ljungsbro busstation

392 m


Strömsbron

441 m


Nya Strömbron

499 m


Norra Malforsvägen

535 m


Linköpings resecentrum

12,97 km


Vikingstad station

14,83 km


Tannefors station

15,52 km


Linghem station

18,75 km


Mantorp station

22 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    295 m
    3 min
    6 min
    17 min
  • Sjö
    1,64 km
    5 min
    9 min
    28 min
  • Hållplats
    Cloetta
    92 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.