Charmig lägenhet med dubbla balkonger på Söder!
Varmt välkomna till denna unika och charmiga lägenhet på Södra Promenaden 78B!
Här finner du en välplanerad 1 rum och kök om 38 kvm, högst upp i huset med dubbla balkonger i två väderstreck. Möts av en kvadratsmart bostad med vackra detaljer såsom trägolv, fina innerdörrar och vackra snickerier från 1930-talet då huset uppfördes.
Allrummet ger plats åt både en soffgrupp och en säng och leder dig ut till bostadens ena balkong i västerläge som vetter mot grönområden. Denna balkong ger dig sol på eftermiddagen och kvällen. Bostadens kök, med ljusa skåpsluckor och gott om förvaring i dess skåp, ger också plats för ett normalstort köksbord. Här leds du också vidare ut till bostadens andra balkong som ligger i österläge mot innergården och ger dig sol på morgon och förmiddag. Badrummet med badkar är fräscht och helkaklat i neutrala färger. Det finns också gott om förvaring i bostadens klädkammare.
HSB Brf Björkdungen är en välskött förening med god ekonomi och som genomgått många stora renoveringar genom åren. Här får medlemmarna ta del av en stor och grönskande innergård, gemensamhetslokal som kan hyras för kalas eller fest, grillplats, cykelförråd, med mera.
I avgiften om 2 916 kr ingår värme, vatten, hushållsel samt TV-kanalpaket Lagom, bredband 50-100/100 Mbit/s och bredbandstelefoni via Telia! Till bostaden finns en inre reparationsfond om strax över 22 000 kr.
Välkommen hem!
995 000 kr
38 kvm
2 916 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Filip eller Lisa för mer information kring Södra Promenaden 78 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
![Ljust och luftigt med två balkonger!](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/794d4aaa-30d7-4f65-b938-1ddc81aa6580/large/9fea25ee-2d23-4eb0-a9ce-7fea7be3fa33.jpg)
Ljust och luftigt med två balkonger!
![Mysigt allrum med vackra trägolv och bostadens andra balkong som erbjuder eftermiddags- och kvällssol.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/794d4aaa-30d7-4f65-b938-1ddc81aa6580/large/22573deb-c27a-4e9d-a513-88c48f2a63f4.jpg)
Ljust och luftigt med två balkonger!
Mysigt allrum med vackra trägolv och bostadens andra balkong som erbjuder eftermiddags- och kvällssol.
![Vackra detaljer från husets byggår 1930 med trägolv, vackra innerdörrar och snickerier.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/794d4aaa-30d7-4f65-b938-1ddc81aa6580/large/ee5215a2-6b08-4dc3-b787-b574f06eac42.jpg)
Vackra detaljer från husets byggår 1930 med trägolv, vackra innerdörrar och snickerier.
-
Vill du ha en fri värdering av Filip?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL: Trägolv och målade väggar. Två garderober/klädkammare i hallen med förvaringsmöjligheter.
BADRUM: Klinkergolv och kaklade vägar. Badkar, handfat, spegel samt WC.
VARDAGSRUM/ALLRUM: Trägolv och tapetserade väggar. Plats för en soffgrupp och säng. Utgång till balkong med västerläge.
KÖK: trägolv och målade väggar. Ljusa skåpsluckor och bänkskiva i rostfritt stål och laminat. Kaklad vägg ovanför bänk. Utrustat med ugn, spishäll, fläkt, kyl/frys. Utgång till balkong med österläge.
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
3 av 3
Diskuteras
02
Byggnadssätt
1930
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_E.jpg)
147 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-09-18
Kim Hedin
04
TV/Internet
Föreningen har kollektiv fiberanslutning via Telia.
05
Balkong
Dubbla balkonger
06
Bilplats/Övriga byggnader
I området tillämpas boendeparkering via Norrköpings kommun.
Kostnad:
70 kronor för 7 dygn
250 kronor för 30 dygn
1250 kronor för 180 dygn
Läs mer om boendeparkering och hur du skaffar parkeringstillstånd via: norrkoping.se/boendeparkering
07
Övrigt
Till bostaden hör två källarförråd.
En platta på spisen ur funktion.
01
2 916 kr/mån
Föreningen har kollektiv fiberanslutning via Telia. I avtalet ingår bredband 50-100/100 mbit/s, TV-kanalpaket Lagom samt bredbandtelefoni. Detta ingår i månadsavgiften.
I årsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel samt TV-kanalpaket Lagom, bredband 50-100/100 Mbit/s och bredbandstelefoni via Telia.
110 kr/mån
110 kr/mån
1
Bostadsrätt
22 396 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-20)
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
1,2491%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften höjdes med 4% 2023-10-01, enligt årsredovisning 2022/2023.
Enligt kontakt med styrelsen i juni kommer avgiften att justeras med 3% from Juli 2024.
01
HSB Brf Björkdungen i Norrköping. I föreningen finns 58 lägenheter.
Föreningen äger marken
HSB Brf Björkdungen i Norrköping äger fastigheterna Kalven 1 och 4 med adress Hörngatan 16 och Södra Promenaden 78-82. Fastigheternas hus färdigställdes år 1930 och består av 58 bostäder och 2 lokaler.
Föreningens fastigheter är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår styrelseansvar och försäkring mot ohyra. Observera att hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt.
Löpande underhåll görs enligt 40-årig underhållsplan. Stammarna kommer att kontrolleras i närtid, då det var ca 40 år sedan de byttes, utöver det finns det inga större renoveringar inplanerade, enligt kontakt med styrelsen 2024-05-27.
Årsavgiften höjdes med 4% 2023-10-01, enligt årsredovisning 2022/2023.
Enligt kontakt med styrelsen i maj 2024, kan det ev komma en årsavgiftshöjning under 2024.
1980/81
Genomgripande ombyggnad genomfördes med nya fasader, nya fönster installation av till- och frånluftsventilation, byte av stammar, renovering av kök och badrum och målning av trapphus. Samtidigt byggdes det gamla konditoriet om till en lägenhet.
1998
Samtliga fönster målades om.
2003
Drop-in tvättstuga installerades.
2004-2005
Ombyggnad av ventilation.
2005
Omfogning av fasader.
2006
Målning av fönster och injustering av ventilation i samtliga lägenheter.
2007
Målning av balkonger och montering av värmekablar i hängrännor.
2008
Badrumsrenovering och OVK-besiktning samt målning av tak- och fotplåt.
2009
Färgning av putsade pelare och målning av taksprång samt smidesräcken.
2011:
Reparation av takvärmeanläggning.
2015
Iordningställande av samlingslokal och mötesrum. Byte av tjärpapp och trall på balkonggolv.
2016
Ombyggnad av gård och fällning av träd. Installation av TV/bredbandsleverantör. Inköp och uppställning av 3 st källsorteringsskåp. Installation av ny sophantering kompostering och återvinning.
2017
Omfattande takbyte och fortsatt förändring av gården.
2018
Läggning av ny gat- och kantsten.
2019
Säkerhetsdörrar, postboxar, armaturer och målning av trapphus.
2020
Entréer och ytterdörrar har slipats och målats samt utförd OVK besiktning.
2020/2021
Ny LED-belysning i tvättstuga. Lagning och målning av sockel samt puts ovan alla entréer i samtliga hus. Lagning av källartrapp till tvättstuga samt kontroll av lösa tegelstenar. Byte av undercentral.
2021/2022
Ny torktumlare i lilla tvättstugan.
2022/2023
Grindar har satts upp.
Grillplats på föreningens innergård, som får nyttjas fritt av medlemmarna. Källsorteringskärl för sortering av såväl hushållssopor och kompost som kartong, glas, metall mm. Cykelförråd en halvtrappa ned i källarförrådet på kortsidan på Södra Promenaden 82C. Får nyttjas av samtliga medlemmar. Bredvid cykelförrådet finns en föreningslokal som föreningens medlemmar får använda utan kostnad. Lokalen är möblerad med soffor och ett konferensbord med upp till tio platser. Det finns även kaffebryggare, mikrovågsugn och kyl så lokalen är utmärkt att ha föreningsmöten och liknande i.
Två tvättstugor i källarplanet på Södra Promenaden 78A. En av dessa tvättstugor är drop-in utan tidsbokning.
I den stora tvättstugan, som är bokningsbar, finns tre stora tvättmaskiner, ett stort torkrum, torktumlare, torkskåp och flera manglar. I tvättstugan för drop-in finns en tvättmaskin och en torktumlare.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
2 916 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har kollektiv fiberanslutning via Telia. I avtalet ingår bredband 50-100/100 mbit/s, TV-kanalpaket Lagom samt bredbandtelefoni. Detta ingår i månadsavgiften.Kommentar, månadsavgift
I årsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel samt TV-kanalpaket Lagom, bredband 50-100/100 Mbit/s och bredbandstelefoni via Telia.Försäkring
110 kr/månSammanlagd driftskostnad
110 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
22 396 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-20)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
1,2491%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes med 4% 2023-10-01, enligt årsredovisning 2022/2023.Enligt kontakt med styrelsen i juni kommer avgiften att justeras med 3% from Juli 2024.
Urbane Goat
232 m
Ölstugan Tullen Norrköping
237 m
Pizzeria Maestro
241 m
Poco Mas
250 m
English Pub
250 m
Marieborg Folkhögskolan
87 m
De Geergymnasiet
139 m
Kungsgårdsgymnasiet
179 m
Göte Nymans Stiftelse
196 m
Familjecentralen Fenix
259 m
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
254 m
Furats Livs
738 m
Alomare Livs
766 m
Rb.köttbutik
893 m
Hemköp
913 m
Broocmansplan
162 m
Nelinsgatan
228 m
Söder Tull
257 m
Spiran
347 m
Albrektsvägen
413 m
Norrköping Centralstation
1,36 km
Kimstad station
13,13 km
Kolmården station
14,42 km
Svenska JärnvägsStationer AB
15,41 km
Linghem station
28,41 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten299 m3 min2 min4 min
-
Hav2,54 km10 min13 min51 min
-
TågstationNorrköping Centralstation1,36 km7 min5 min21 min
-
HållplatsBroocmansplan162 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.