Friköpt gavelradhus med garageplats
Äntligen ges möjlighet att förvärva ett friköpt gavelradhus om totalt 142 kvm, fördelat på två plan med suterräng. Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat boende med fina stengolv och smakfullt kaklade duschrum.
Bostaden rymmer 4 rum och kök, varav 3 rymliga sovrum. Köket i ek är fullt utrustat med komplett maskinell utrustning och erbjuder gott om arbetsyta för både vardag och fest.
Den friköpta tomten ger extra frihet och här finns även ett praktiskt förråd samt garage i länga.
Driftskostnaden är låg, endast ca 4 400 kr/mån, och energiklass C ger dessutom möjlighet till förmånlig bolånerabatt.
Området är lugnt och barnvänligt, med lekparker och grönområden i närheten. Ni har också nära till skolor, förskolor och mataffärer samt spårvagn och E4:an. Cykelavstånd till Himmelstalund ger tillgång till olika sportaktiviteter.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea/biarea
114/28 kvm
Driftkostnad
52 833 kr/år
Tomtarea
165 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plans gavelradhus i souterräng
Har du några frågor?
Kontakta Christian eller Sofia för mer information kring Axel Swartlings gata 146.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entreplan:
Hall med stengolv samt garderobsvägg med skjutdörrar.
Kök i ek med fullständig maskinell utrustning. Utrymme för matplats.
Helkaklat duschrum. Dusch, toalett, handfat samt spegelskåp.
Luftigt vardagsrum med öppen utsikt över allmänning.
Övre plan:
2 sovrum med plastmatta samt varav en med klädkammare.
Helkaklat badrum med badkar, handfat i kommod, spegel samt toalett.
Sutterängplan:
Stor gillestuga som med fördel kan användas som sovrum, utgång till tomt baksida.
Rymligt förråd.
WC
Tvättstuga med bastu.
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
28 kvm
165 kvm
4 (2 sovrum)
NORRKÖPING SLAGVERKET 11
02
Byggnadssätt
1 1/2 plans gavelradhus i souterräng
1979
28
Betong
Trä
Betong
Träpanel och puts
Betongpannor
Lackerad plåt
Isolerglasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2021 - Trappan målades.
2022 - Fläkten till mekaniska frånluften byttes.
2022 - Vissa radiatorer byttes.
2024 - Träpanel byttes och målades på gaveln.
03
Energideklaration
127 kWh/kvm och år
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-21
04
TV/Internet
Samfälligheten har tecknat ett basutbud med Tele2 till varje fastighet. Det går även bra att teckna fler kanaler utöver basutbudet genom att beställa detta från Tele2. Ingår i avgiften.
Bredbandsabonnemang tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna. Beställning görs via Tele2 hemsida, https://www.tele2.se.
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping slagverket ga:1
06
Tomt/Servitut
165 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-01-17)
07
Övrigt
Planerat underhåll för 2026 är delvis asfaltering av samfälligheten.
01
1 916 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 388 000 kr
528 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
7 553 kr/år
5 200 kr/år
40 080 kr/år
52 833 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 258 kr/år)
Samfällighetsavgiften om 3340 kr betalas månadsvis. I avgiften ingår fastighetsskötsel, elavgifter för samfälligheten, sophämtning, försäkring av samfälligheten, förvaltningskostnader, underhåll, avsättning till underhållsfond för framtida större underhåll samt kabel-TV. För med information, https://slagverket-samf.se/.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 950 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 916 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 388 000 krMarkvärde
528 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
7 553 kr/årElkostnad
5 200 kr/årSamfällighet
40 080 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 833 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 258 kr/år)Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgiften om 3340 kr betalas månadsvis. I avgiften ingår fastighetsskötsel, elavgifter för samfälligheten, sophämtning, försäkring av samfälligheten, förvaltningskostnader, underhåll, avsättning till underhållsfond för framtida större underhåll samt kabel-TV. För med information, https://slagverket-samf.se/.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 950 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,36 km8 min9 min37 min
-
Hav5 km17 min23 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
