Till salu

Bergslagsgatan 75

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr



Centralt/Norr— Norrköping

Bergslagsgatan 75


Till salu
Utgångspris
1 295 000 kr

Norrköping - Centralt/Norr

Välplanerad 2 rum och kök om 62 kvm på Norr!

Varmt välkommen till denna välplanerade 2 rum och kök på Bergslagsgatan 75.

Bostaden är genomgående och ger ett ljust och luftigt intryck i varje rum och vrå. Vardagsrummet, med vackert parkettgolv, har utgång till den inglasade balkongen som erbjuder eftermiddagssol. Det stora köket öppnar upp för trevliga middagar med familj och vänner som kan samlas kring det stora matbordet. Sovrummet är gemytligt och har en stor skjutdörrsgarderob. I duschrummet kan du avnjuta ett skönt bad i dess badkar.

Här bor du i en stabil och aktiv förening med en låg belåningsgrad om 894 kr/kvm och med en låg månadsavgift. I månadsavgiften om 3917 ingår värme, vatten, hela kostnaden för el samt bredband 250 Mbit/s, ip-telefoni och digital-tv kanalpaket Lagom via Telia.

Från Beckershov tar du dig enkelt ner till city med en promenad och här har ni närhet till förskola, skolor och till campusområdet!

Välkommen hem!


Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
62 kvm
Avgift
3 917 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 15 oktober 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Filip eller Lisa för mer information kring Bergslagsgatan 75.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ljust vardagsrum med vackert parkettgolv och utgång till balkongen!
Vardagsrum

Ljust vardagsrum med vackert parkettgolv och utgång till balkongen!

Solig balkong i västerläge!
Vardagsrum

Ljust vardagsrum med vackert parkettgolv och utgång till balkongen!

Balkong

Solig balkong i västerläge!

Stort och rymligt kök med bra förvaringsmöjligheter i skåp och lådor.
Kök

Stort och rymligt kök med bra förvaringsmöjligheter i skåp och lådor.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL: Enstavsparkett och målade väggar. Avhängning direkt till höger samt plats för garderob. (Garderob ingår ej)

SOVRUM: laminatgolv och målade samt tapetserade väggar. Skjutdörrsgarderober med förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM: parkettgolv och målade väggar. Utgång till den inglasade balkongen med västerläge.

KÖK: Enstavsparkett och målade väggar. Ljusa skåpsluckor och bänkskiva i trä samt rostfritt stål. Utrustat med kyl, frys, ugn samt spis.

DUSCHRUM: våtrumsmatta och våtrumstapet på vägg. Badkar, handfat, spegelskåp, WC samt mindre skåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Diskuteras


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1961


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

96 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-15


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller totalt 22 parkeringsplatser både med (12 st) och utan elstolpe för motorvärmare, 11 garageplatser, samt mc-platser.

Samtliga platser hyrs ut enligt separat kösystem.

Kostnad parkeringsplats 300 kr/mån.
Kostnad parkeringsplats med elstolpe 400 kr/mån.
Kostnad garageplats 600 kr/mån.
Kostnad mc-plats 300 kr/mån.

I området tillämpas även boendeparkering via Norrköpings kommun på de närliggande gatorna.


Ekonomi

01
Avgift

3 917 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Grundavgift 3627 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg om 290 kr/mån gällande tv och bredband.
Total avgift om 3 917 kr/mån.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, hela kostnaden för el, samt bredband 100/100 Mbit, ip-telefoni och digital-tv kanalpaket Lagom via Telia (obligatoriskt tillägg).

Försäkring

125 kr/mån

Bostadsrättstillägg

10 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

135 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

El ingår i avgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,8227%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes med 6% 2024-09-01. Ingen ytterligare inplanerad årsavgiftshöjning i dagsläget, men en höjning kan komma att diskuteras framöver, enligt kontakt med styrelsen september 2024.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Allén i Norrköping. I föreningen finns 54 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

HSB Brf Allén i Norrköping innehar med tomträtt fastigheterna kv. Beckershov nr 4 med adress Bergslagsgatan 67-75 i Norrköpings kommun. Husen färdigställdes år 1961 och består av 54 lägenheter.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Trygg Hansa. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra.


Besök föreningen hemsida för mer information: https://www.brf-allen.se/

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar inplanerade. Enligt kontakt med styrelsen september 2024.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes med 6% 2024-09-01. Ingen ytterligare inplanerad årsavgiftshöjning i dagsläget, men en höjning kan komma att diskuteras framöver, enligt kontakt med styrelsen september 2024.

Gjorda renoveringar

1990-1991: Renovering av badrum, nya ytskikt på väggar och golv.
1997-1998: Utbyte av fönster.
2000: PCB-analys av bygganden. Analysen gav besked om att fogmassan är godkänd och ingen sanering krävdes.
2006: Infodring av stammar och stickrör.
2007: Balkongrenovering.
2008-2009: Radonmätning med godkänt resultat.
2010: Byte av samtliga lägenhetsdörrar. Fastighetsboxar installerades i entréerna.
2012: Totalrenovering och tillbyggnad av tvättstuga.
2013: Alla stamventiler byttes på värmesidan.
2014: Takentréer byggdes samt byte till en mer energisnål fjärrvärmecentral.
2015: Alla källarfönster i fastigheten målades.
2016: Montering av armaturer på stolpar i planteringen på den nygjorda framsidan. Föreningen tecknade ett 5-årigt gruppavtal med Telia som innehar uppgradering av bredband och utökning av tv-kanaler.
2017: Ytrenovering av tak som även har utrustats med brand- och säkerhetsstege enligt EU normer.
2018: Stamspolning.
2018-2019: OVK-besiktning, energideklaration.
2019-2020: Ny och större miljöstation med kärlskåp, Tesåb tar hand om utemiljö och städning. Lågenergimaskiner till tvättstugorna. Nya garageportar med fjärrkontroll.
2020-2021: Byte av motorvärmare, garageport och elinstallationer. Balkongrenovering och utökning av sopkärl och sopområde. Byte av passersystem där nycklarna byttes ut till inpassering via "tagg" eller "kod".
2021/2022: Ombyggnation av innertak på vinden.
2023: Renovering plåttak och renovering tegeltak (betongpannor).

Övriga utrymmen i föreningen

På föreningens innergård finns en gemensam grillplats och utemöbler. Föreningen har en gästlägenhet och en föreningslokal för uthyrning samt ett motionsrum utrustat med diverse träningsredskap och träningsmaskiner.

I föreningen finns två tvättstugor utrustad med tvättmaskin, torkskåp och torktumlare. En av dessa tvättstugor är även utrustad med en grovtvättmaskin.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

35 373 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 917 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Grundavgift 3627 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg om 290 kr/mån gällande tv och bredband.
Total avgift om 3 917 kr/mån.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, hela kostnaden för el, samt bredband 100/100 Mbit, ip-telefoni och digital-tv kanalpaket Lagom via Telia (obligatoriskt tillägg).
Försäkring
125 kr/mån
Bostadsrättstillägg
10 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
135 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
El ingår i avgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,8227%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes med 6% 2024-09-01. Ingen ytterligare inplanerad årsavgiftshöjning i dagsläget, men en höjning kan komma att diskuteras framöver, enligt kontakt med styrelsen september 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Rimo restaurang

356 m


Gastropizza

365 m


Resturang Piccolo Mondo

414 m


Memos Restaurang AB

414 m


Sibylla

555 m


Hyacintens förskola

322 m


Förskolan Fröbelgården

359 m


Hagaskolan

419 m


Norrköpings Musikklasser

422 m


Vittra Röda stan

464 m


Tempo

846 m


Hemköp

1,16 km


Rb.köttbutik

1,22 km


Lidl

1,79 km


Abel Beckers gata

381 m


Marielund

390 m


Hagagatan

401 m


Hagaskolan Läge A

418 m


Matteusskolan

571 m


Norrköping Centralstation

1,35 km


Kimstad station

12,26 km


Kolmården station

14,7 km


Svenska JärnvägsStationer AB

17,27 km


Linghems station

28 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    804 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Sjö
    1,67 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hav
    2,22 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Norrköping Centralstation
    1,35 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hållplats
    Abel Beckers gata
    381 m
    0 min
    0 min
    0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Lisa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.