Lägenhet i populära Haga.
Varmt välkommen till Blommelundsgatan 3A!
Här finner ni en mycket trevlig etta på 27 kvadratmeter med fräscht kök från IKEA, sovalkov och en hall med gott om förvaring.
Här bor ni i en stabil förening med en fördelaktigt låg månadsavgift. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och tv. Lägenheten är belägen på mycket omtyckt och lugnt läge i Haga med gångavstånd till grönområden, mataffärer och kommunikationer via buss och spårvagn, samt bara en kort promenad till Folkparken, vackra promenadstråk vid Åbackarna samt citykärnan.
Välkommen med ert intresse redan idag!
795 000 kr
27 kvm
1 620 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Billy eller Erik för mer information kring Blommelundsgatan 3A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Billy
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Laminatgolv med målade väggar, här finns två fasta garderober med överskåp.
02
Vardagsrum/sovrum
Laminatgolv med målade väggar.
03
Kök
Laminatgolv med målade väggar, här finns ett fräscht kök från Ikea med infälld spishäll, inbyggnadsugn och mikro.
04
Badrum
Plastmatta på golv och vägg, duschhörn, tvättställ, spegelskåp och toalett.
01
Beskrivning
27 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1942
Fjärrvärme
03
Energideklaration

102 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-15
Leif Knutsson, Energi & Ekonomi i HB
04
TV/Internet
Kabel-tv (grundutbud) och bredband 50 Mbit/s via Tele2 ingår i månadsavgiften via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 62 parkeringsplatser varav 12 st platser har elbilsladdning och övriga har uttag för motorvärmare. Samtliga p-platser hyrs ut enligt separat kösystem via Parcum.
Kostnad p-plats 300 kr/mån + eventuell elförbrukning vid användande av elbilsladdning eller motorvärmare.
Enligt kontakt med styrelsen 2025-07-07 finns några lediga p-platser i dagsläget. Observera att kötiderna kan variera över tid beroende på antalet överlåtelser inom föreningen. För aktuell information rekommenderas spekulanter att själva kontakta föreningen.
01
1 620 kr/mån
I grundavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-tv (grundutbud) och bredband 50 Mbit/s via Tele2.
Specifikation avgift:
Grundavgift 1 620 kr/mån.
Kabel-tv/bredbandsavgift (obligatoriskt tillägg) 138 kr/mån.
Total avgift 1 758 kr/mån.
Elavtal tecknas individuellt.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
0,41190%
0,0041190
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgifterna höjdes med 4% från och med den 2025-06-01.
Troligtvis kommer årsavgifterna höjas även under nästkommande verksamhetsår. Föreningen förbereder inför en större belåning med anledning av kommande stambyte inom 15 år samt kommande renovering alternativt byte av balkonger. I dagsläget är inget beslut fattat om hur stor den eventuella avgiftshöjningen kommer att bli utan detta tas beslut om först vid nästa års budgetdiskussioner omkring våren 2026. Information mottagen från styrelsen i juli 2025.
01
Kastanjen 1-5 Brf. I föreningen finns 137 lägenheter och 6 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Kastanjen 1-5 i Norrköpings kommun med adress Hagagatan 44-50 och Blommelundsgatan 1-5. Fastigheterna består av 5 byggnader och är uppförda år 1943-1948. Totalt finns 137 lägenheter fördelat på 1-5 r.o.k. Dessutom tillkommer 6 st lokaler och 62 st p-platser.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Gallagher där hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Planerat underhåll enligt kontakt med styrelsen i juli 2025:
- Renovering av källarfönster under hösten 2025.
- Takbyte på Blommelundsgatan 1-5 inom ca 5 år. Ej beslutat när arbetet påbörjas, utredning och diskussion pågår.
- Stambyte inom ca 15 år. Ej beslutat när arbetet påbörjas, utredning och diskussion pågår.
- Renovering alternativt byte av balkonger inom ca 10 år. Ej beslutat när arbetet påbörjas, utredning och diskussion pågår.
- Föreningen diskuterar om att eventuellt införa gemensam el och installera solcellspaneler, inget beslut fattat.
Årsavgifterna höjdes med 4% från och med den 2025-06-01.
Troligtvis kommer årsavgifterna höjas även under nästkommande verksamhetsår. Föreningen förbereder inför en större belåning med anledning av kommande stambyte inom 15 år samt kommande renovering alternativt byte av balkonger. I dagsläget är inget beslut fattat om hur stor den eventuella avgiftshöjningen kommer att bli utan detta tas beslut om först vid nästa års budgetdiskussioner omkring våren 2026. Information mottagen från styrelsen i juli 2025.
2010: Tvättstugor.
2012/2013: Elinstallationer.
2015/2016: Målning, tvättstugeutrustning, omläggning tak.
2016/2017: Installation av ny torktumlare, omdragning av värme, vatten och avlopp, omläggning tak.
2019/2020: Omläggning tak, tvättstugeutrustning.
2020/2021: Underhåll bostäder, torktumlare, byte expansionskärl.
2021/2022: Kärlskåp, bastu, stolpbelysning, ledarmaturer trapphus, värme och hetvattenväxlar, låssystem, omläggning tal och markytor.
2022/2023: Kärlskåp, markarbeten utemiljö, araturer, stamspolning, tak.
2023/2024: Omläggning trappa, utbyte diverse belysning, byte källardörrar.
2024/2025: Återställande av föreningslokal och nytt kök. Besiktning av balkonger.
Information hämtad från årsredovisning 2023/2024.
Gemensam tvättstuga finns i föreningens fyra av fem fastigheter (Hagagatan 44B, 46D, 50D samt Blommelundsgatan 3). Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkrum. Inom föreningen finns även en föreningslokal att hyra, bastu och cykelrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 017 kr
Avgift
1 620 kr/månKommentar, månadsavgift
I grundavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-tv (grundutbud) och bredband 50 Mbit/s via Tele2.Specifikation avgift:
Grundavgift 1 620 kr/mån.
Kabel-tv/bredbandsavgift (obligatoriskt tillägg) 138 kr/mån.
Total avgift 1 758 kr/mån.
Elavtal tecknas individuellt.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,41190%Andel av årsavg.
0,0041190Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgifterna höjdes med 4% från och med den 2025-06-01.Troligtvis kommer årsavgifterna höjas även under nästkommande verksamhetsår. Föreningen förbereder inför en större belåning med anledning av kommande stambyte inom 15 år samt kommande renovering alternativt byte av balkonger. I dagsläget är inget beslut fattat om hur stor den eventuella avgiftshöjningen kommer att bli utan detta tas beslut om först vid nästa års budgetdiskussioner omkring våren 2026. Information mottagen från styrelsen i juli 2025.
Fias smörgåsbod
158 m
McDonald's
168 m
Take away Norrköping
171 m
Pizzabutik Vesuvio
215 m
Circle K Norrköping Karusellen
240 m
Plommonträdets nattis
88 m
Vallmons förskola
209 m
Hagagymnasiet
219 m
Norrköpings Musikklasser
286 m
Hagaskolan
291 m
Tempo
232 m
Hemköp
1,43 km
Myway kungsgatan
1,43 km
City Gross
1,76 km
EKO:- Norrköping
2,08 km
Breda Vägen
182 m
Erikslundsplan
250 m
Hagaskolan Läge A
275 m
Cedersborgsvägen
369 m
Sandbyhov
427 m
Norrköping Centralstation
1,31 km
Kimstad station
12,72 km
Kolmården station
14,17 km
Svenska JärnvägsStationer AB
17,74 km
Linghem station
28,55 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,39 km7 min7 min24 min
-
Sjö1,96 km8 min9 min29 min
-
Hav1,71 km10 min11 min40 min
-
TågstationNorrköping Centralstation1,31 km6 min7 min22 min
-
HållplatsBreda Vägen182 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Billy eller Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.