Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Norrköping
Lidaleden 376

Boarea/biarea
132/63 kvm
Driftkostnad
46 269 kr/år
Tomtarea
152 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Rymligt radhus i populära Smedby!

Nu har ni chansen att förvärva ett stilrent och välplanerat tvåplansradhus med källare i det barnvänliga området, Smedby.

På Lidaleden 376 välkomnas ni in i ett radhus med stora sällskapsytor och påkostade materialval. På entréplan finner vi det ljusa köket i en tidlös design samt vardagsrummet som har en naturlig anslutning till fastighetens altan. Tar vi oss en trappa ner befinner vi oss i husets inredda källare, som idag består av ett allrum som används som sovrum, duschrum samt tvättstuga. På radhusets övre plan finner vi en genomgående hall som distribuerar tre sovrum samt ett badrum. Radhuset har renoverats genomgående i form av ytskikt, nya vitvaror, nytt tak bland annat.

Till boendet ingår även garage samt parkeringsplats. I Smedby bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till kommunikationer, livsmedelsbutiker samt skolor. Här erbjuds ett bekvämt boende i hjärtat av Smedby som passar både den lilla och stora familjen.

Välkommen att anmäla ert intresse!

Utgångspris
02
JUL
Lördag
14:00-14:30

Anmälan krävs

Rymligt radhus i populära Smedby!

Nu har ni chansen att förvärva ett stilrent och välplanerat tvåplansradhus med källare i det barnvänliga området, Smedby.

På Lidaleden 376 välkomnas ni in i ett radhus med stora sällskapsytor och påkostade materialval. På entréplan finner vi det ljusa köket i en tidlös design samt vardagsrummet som har en naturlig anslutning till fastighetens altan. Tar vi oss en trappa ner befinner vi oss i husets inredda källare, som idag består av ett allrum som används som sovrum, duschrum samt tvättstuga. På radhusets övre plan finner vi en genomgående hall som distribuerar tre sovrum samt ett badrum. Radhuset har renoverats genomgående i form av ytskikt, nya vitvaror, nytt tak bland annat.

Till boendet ingår även garage samt parkeringsplats. I Smedby bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till kommunikationer, livsmedelsbutiker samt skolor. Här erbjuds ett bekvämt boende i hjärtat av Smedby som passar både den lilla och stora familjen.

Välkommen att anmäla ert intresse!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
________________________

HALL
Rymlig hall med alloc golv och tapetserade väggar goda avhängningsmöjligheter i form av inbyggd garderob. Direkt innanför ytterdörr finner vi klinker med golvvärme.

KÖK
Ljust, fräscht kök med delvis målade väggar samt alloc golv. Utrustat med kyl, frys, ugn, häll, mikro samt diskho.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp samt matgrupp

ÖVRE PLAN
________________________

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkers, inrett med kommod, handfat, WC samt badkar.

HALL
Öppen hall med alloc golv och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter

SOVRUM I
Luftigt sovrum med laminatgolv och målade väggar. God plats för en större säng.

SOVRUM II
Upplyst sovrum med laminatgolv och målade väggar. Möjlighet för större säng.

SOVRUM III
Sovrum med vinylgolv och målade väggar. Plats för större säng.

KÄLLARE
________________________

ALLRUM
Allrum med alloc golv samt målade väggar.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med klinkers, inrett med kommod, handfat, WC samt dusch.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga inrett med tvättmaskin samt torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
63 kvm
Totalareal
152 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING VÅRTBITAREN 81
Byggnadssätt
Byggnadsår
1976
Standardpoäng
37
Grund
Källare, Platta på Mark
Stomme
Betong, Trä
Fasad
Tegelstensfasad framsida. Träpanel baksida
Takbeklädnad
Papp
Utv plåtarbeten
Plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft-Luft värmepump samt Direktel
Renovering omarbetning etc
2021 - Ny takpapp
2013 - Nya isolerglas
2008 - Nya isolerglas
2008 - Nytt kök
2005 - Badrum övreplan
2003 - Duschrum källare
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-07
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber och tv finns från Comhem som ingår i samfällighetsavgiften
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats på baksida delvis under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage och Carport ingår i samfällighetsavgiften
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping Tvestjärten Ga:2, Norrköping Vårtbitaren Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
152 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Planbestämmelser
Smedby, Stadsplan (Beslutsdatum: 19731021)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 802 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 000 000 kr
Markvärde
802 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
3 784 kr/år
Elkostnad
6 672 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Hushållsström
21 413 kr/år
Samfällighet
14 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 269 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 143 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
I samfällighetsavgiften ingår Comhem fiber, Sophämtning, vatten, garage och carport.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 608 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 802 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 000 000 kr
Markvärde :
802 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Försäkring :
3 784 kr/år
Elkostnad :
6 672 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Hushållsström :
21 413 kr/år
Samfällighet :
14 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 269 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 143 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
I samfällighetsavgiften ingår Comhem fiber, Sophämtning, vatten, garage och carport.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 608 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Himmelstalundshallen Restaurang Ab
      536 m
    • Matstugan Fyrkanten
      551 m
    • Jörgen Andersson Åkeri Aktiebolag
      716 m
    • Max Falafel
      759 m
    • HAPPY
      782 m
    • Förskolan Äpplet
      171 m
    • Förskolan Murklan
      383 m
    • Förskolan Körsbäret
      419 m
    • Gamla Smedbyskolan
      446 m
    • Förskolan Ripan
      640 m
    • Furats Livs
      1,97 km
    • Lidl
      2,53 km
    • Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
      2,62 km
    • Alomare Livs
      2,72 km
    • Hemköp
      2,99 km
    • Norrköping Centralstation
      3,74 km
    • Lidaleden
      162 m
    • Ånestadsgatan
      318 m
    • Smedbyskolan
      420 m
    • Hustomtebacken
      621 m
    • Trumpetaregatan
      627 m
Avstånd
  • Vatten
    1,48 km
    6 min
    9 min
    25 min
  • Hav
    4,46 km
    14 min
    20 min
    1 tim 14 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    3,74 km
    11 min
    17 min
    56 min
  • Hållplats - Lidaleden
    162 m
    2 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.