Behållare Behållare
Öster, Norrköping
Lindövägen 38B
Boarea
58 kvm
Avgift
3 291 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Topprenoverad 2 rum och kök på Öster!

Varmt välkommen till denna toppmoderna och renoverade 2:a om 58 kvm på Lindövägen 38B på Öster. Bostaden har nyligen genomgått en totalrenovering från topp till tå, där varje rum och vrå genomtänkt och varsamt renoverats i moderna toner och med kvalitativa tillval.

Möts av en öppen hall med vackert klinkergolv och leds vidare in mot vardagsrummet som har öppen planlösning mot köket. Köket är välutrustat med vitvaror i hög klass och en vacker bänkskiva i sten. Sovrummet som är gemytligt och harmoniskt erbjuder två klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Balkongen ligger i västerläge, som ger sol på eftermiddagen.

HSB Brf Brudlyckan är en välskött och stabil förening där värme, vatten, sophantering, bostadsrättstillägg, hela kostnaden för el samt Tv-paket "Lagom" och bredband 100/100 via Telia ingår i avgiften.

På Lindövägen 38B har du närhet till fina Oxelbergsparken med sköna grönområden och promenadstråk. På Öster finns även närhet till bland annat matbutiker, pizzerior och gym.

Välkommen hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Topprenoverad 2 rum och kök på Öster!

Varmt välkommen till denna toppmoderna och renoverade 2:a om 58 kvm på Lindövägen 38B på Öster. Bostaden har nyligen genomgått en totalrenovering från topp till tå, där varje rum och vrå genomtänkt och varsamt renoverats i moderna toner och med kvalitativa tillval.

Möts av en öppen hall med vackert klinkergolv och leds vidare in mot vardagsrummet som har öppen planlösning mot köket. Köket är välutrustat med vitvaror i hög klass och en vacker bänkskiva i sten. Sovrummet som är gemytligt och harmoniskt erbjuder två klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Balkongen ligger i västerläge, som ger sol på eftermiddagen.

HSB Brf Brudlyckan är en välskött och stabil förening där värme, vatten, sophantering, bostadsrättstillägg, hela kostnaden för el samt Tv-paket "Lagom" och bredband 100/100 via Telia ingår i avgiften.

På Lindövägen 38B har du närhet till fina Oxelbergsparken med sköna grönområden och promenadstråk. På Öster finns även närhet till bland annat matbutiker, pizzerior och gym.

Välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum i moderna toner och tillval.
Story telling image
Sovrum
Gemytlig sovrum med två rymliga klädkammare.
Story telling image
Duschrum
Helkaklat duschrum i modern utformning med golvvärme och tvättmaskin.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL: klinkergolv med målade väggar.

DUSCHRUM: helkaklat duschrum med golvvärme. Utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin.

VARDAGSRUM: parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkongen.

KÖK: parkettgolv och målade väggar. Ljusbeiga skåpsluckor, stenbänkskiva och sten på vägg ovan bänkskivan. Utrustat med hel kyl och frys, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn samt diskmaskin.

SOVRUM: parkettgolv och målade väggar. Två klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.
Fakta
Beskrivning
Boarea
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1948
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
128 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
130 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-14
Övriga upplåtna utrymmen
Två förråd i källaren följer bostaden, ett större och ett mindre.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Boendeparkering via Norrköping kommun tillämpas i området. Kostnad från 250 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
3 291 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering, bostadsrättstillägg, hela kostnaden för el samt Tv-paket "Lagom" och bredband 100/100 via Telia.
Försäkring
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,67369
Andel av årsavg.
0,67369
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
From 2022-10-01 genomfördes en avgiftshöjning med 3%.

Enligt styrelsebeslut kommer separat elavläsning införas i föreningen, vilket innebär att den individuella elförbrukningen debiteras separat på månadsavin. Den fasta elnätsavgiften kommer fortsatt att ingå i månadsavgiften. Enligt kontakt med styrelse 2022-10-21 kommer detta införas under nästkommande år, inget datum är fastställt i dagsläget.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Brudlyckan. I föreningen finns 143 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningens egendom omfattar fastigheterna i kv Brudlyckan 1, med adresserna Lindövägen 38-44, Husebygatan 1-3 och Storsvängen 29-37 i Norrköpings Kommun. Husen färdigställdes under år 1948 och innehåller 143 bostäder om 8683,5 kvm samt lokaler om 134 kvm.

Föreningens fastigheter är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I föreningens försäkring ingår även bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Kommande renoveringar
Enligt kontakt med styrelse 2022-10-21 planerar föreningen att genomföra underhåll av låssystem, tvättstugor samt fasadernas socklar. I nuläget har styrelsen inte fastställt tidpunkt för genomförandet av dessa underhåll.
Avgiftsförändringar
From 2022-10-01 genomfördes en avgiftshöjning av årsavgifterna med 3%.

Enligt styrelsebeslut kommer separat elavläsning införas i föreningen, vilket innebär att den individuella elförbrukningen debiteras separat på månadsavin. Den fasta elnätsavgiften kommer fortsatt att ingå i månadsavgiften. Enligt kontakt med styrelse 2022-10-21 kommer detta införas under nästkommande år, inget datum är fastställt i dagsläget.
Gjorda renoveringar
1995 - Byte av VA- och elledningar, renovering av samtliga badrum och tvätt-avdelningar.
2001 - Samtliga lägenhetsdörrar byttes till säkerhetsdörrar.
2005 - Fasadrenovering Husebygatan 3.
2006 - Fasadrenovering Lindövägen 40 och 42.
2013 - Byte av fönster och balkongdörrar.
2016 - Omfattande geotekniska undersökningar genomfördes.
2017 - Installation av undercentraler för fjärrvärme i samtliga hus.
2018 - Isolering av vindar Lindövägen 38-44.
2020 - Översyn/relining avluftsrör på vindar. Översyn av öppna spisar och kanaler.
2020/2021 - Byte av torktumlare.
Övriga utrymmen i föreningen
Samlingslokal finns att nyttja via bokning.
Övernattningsrum finns att boka och hyra i källaren på Storsvängen 29-37, kostnad 100:-/dygn.
Bastu finns på Husebygatan 1 att boka.
Tvättstuga finns i källaren på Storsvängen 29-37. Bokningssystem tillämpas.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 291 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering, bostadsrättstillägg, hela kostnaden för el samt Tv-paket "Lagom" och bredband 100/100 via Telia.
Försäkring :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,67369
Andel av årsavg. :
0,67369
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
From 2022-10-01 genomfördes en avgiftshöjning med 3%.

Enligt styrelsebeslut kommer separat elavläsning införas i föreningen, vilket innebär att den individuella elförbrukningen debiteras separat på månadsavin. Den fasta elnätsavgiften kommer fortsatt att ingå i månadsavgiften. Enligt kontakt med styrelse 2022-10-21 kommer detta införas under nästkommande år, inget datum är fastställt i dagsläget.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Miami
      167 m
    • Thai House Restaurant
      344 m
    • Köket Rejmes
      365 m
    • Sibylla
      388 m
    • Pizzeria Linda
      430 m
    • Förskolan Majgården
      163 m
    • Förskolan Vimpeln
      280 m
    • Oxelbergsskolan
      290 m
    • Förskolan Fågelsången
      370 m
    • Samhällsorientering
      379 m
    • Lidl
      250 m
    • Furats Livs
      1,38 km
    • Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
      1,68 km
    • Hemköp
      1,81 km
    • Myway kungsgatan
      1,84 km
    • Kungsladugatan
      61 m
    • Ledungsplan
      298 m
    • Tullhusgatan
      326 m
    • Östra station
      456 m
    • Röda stugans gata
      606 m
    • Norrköping Centralstation
      1,68 km
    • Kolmården station
      13,01 km
    • Kimstad station
      14,64 km
    • Svenska JärnvägsStationer AB
      15,35 km
    • Linghem station
      29,9 km
Avstånd
  • Vatten
    960 m
    3 min
    5 min
    16 min
  • Sjö
    1,44 km
    6 min
    5 min
    19 min
  • Hav
    2,12 km
    7 min
    11 min
    42 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    1,68 km
    5 min
    7 min
    26 min
  • Hållplats - Kungsladugatan
    61 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.