Fin hörnlägenhet med inglasad balkong!
Nu finns chansen att köpa denna fina 3:a med hörnläge och inglasad balkong! Lägenheten är genomgående ljus och fräsch och har ett generöst ljusinsläpp från tre olika väderstreck.
Bostaden är smart planerad och rymmer ett vardagsrum och kök i öppen planlösning med trivsamma sociala ytor. Anslutande till vardagsrummet finns en härlig inglasad balkong med plats för flera gäster. Här finns också två sovrum varav masterbed room med skjutdörrsgarderob. Vidare finns ett helkaklat duschrum med egen tvättdel samt en välkomnande hall med förvaringsutrymmen.
Här bor ni i ett lugnt bostadsområde med fin bebyggelse, grönområden och gångavstånd till city. Här finns också två stora livsmedelsbutiker och flera omtyckta förskolor.
Månadsavgift om 4573 där värme, kallvatten, tv och bredband ingår. Schablontillägg för varmvatten om 92 kr ingår också.
68 kvm
4 573 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Filip eller Matilda för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad




















Mäklarhuset Norrköping
Välkommen att kontakta Filip!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .



















01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med klinker vid entré, parkettgolv, målade väggar och garderober.
Kök med parkettgolv, målade väggar och matplats. Köket består av ljusa luckor, rostfria vitvaror i form av kyl & frys, spisfläkt, spishäll, ugn , mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin.
Vardagsrum med parkettgolv, ljust målade väggar och utgång till inglasad balkong.
Sovrum 1 med parkettgolv och ljust målade väggar. Skjutdörrsgarderob.
Sovrum 2 med parkettgolv och målade väggar. Används idag som stor walk-in closet.
Duschrum med mörkt klinker och ljust kakel. Duschväggar, toalett, tvättmaskin och torktumlare, handfat i kommod samt spegelskåp och handdukstork.
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2015
Fjärrvärme och FTX.
03
Energideklaration

94 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-26
04
TV/Internet
Tv och Bredband via Fiber - Tele2.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller 40 st parkeringsplatser och 10 st carportar som hyrs ut enligt separat kösystem.
Kostnad:
Parkeringsplats 300 kr/mån.
Carport 500 kr/mån.
01
4 573 kr/mån
I avgiften ingår värme, bredband och tv (standardpaket) via Tele2. Individuell mätning och debitering tillämpas på förbrukningen av varmvatten.
Total månadsavgift om 4 573 kr fördelat på en grundavgift om 4 227 kr, obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling om 254 kr samt schablontillägg för varmvatten om 92 kr. Den faktiska förbrukningen av varmvatten avläses och regleras var tredje månad.
200 kr/mån
500 kr/mån
700 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 312.5 kr, betalas av säljare.
525 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
1,87200
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med 15% från och med 2023-01-01. Ingen ytterligare höjning diskuteras i nuläget, enligt kontakt med styrelsen 2023-03-10.
01
BRF Symfonin i Kneippen Syd. I föreningen finns 54 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Symfonin i Kneippen Syd äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Harpan 6 och Lyran 2 i Norrköpings kommun. Byggnaderna på fastigheten är uppförda år 2015 och består av 54 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Dessutom tillhandahåller föreningen 40 st parkeringsplatser och 10 st carportar.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Protector Försäkring där kollektivt bostadsrättstillägg, styrelseansvar samt försäkring mot ohyra ingår. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin, därav finns ingen gemensam tvättstuga i föreningen.
För mer information, besök föreningens hemsida: https://brfsymfonin.se/
Under de kommande 5 åren planerar föreningen att utföra byte av träfasader, OVK-besiktning samt målning av träpartier på höghusen, enligt årsredovisning 2021-2022.
Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med 15% från och med 2023-01-01. Ingen ytterligare höjning diskuteras i nuläget, enligt kontakt med styrelsen 2023-03-10.
2021-2022
- Montering av stöldskydd på förråds- och entrédörrar på Nils Åbergs Gata 15, 17 och 19.
- Bakfall har blivit avhjälpt i samtliga berörda badrum.
- Montering av tätskikt i samtliga berörda badrum.
- Byte av samtliga ytterdörrar.
- Genomförd garantibesiktning i oktober 2021. Merparten av punkterna har blivit avhjälpta, ett fåtal återstår men åtgärder är planerade.
- Föreningens trärena fasader har blivit eftersatta. Yrkande till Skanska har lämnats in om att de ska hållas ansvariga.
- Byte av batteribackup till brandluckorna på höghusen.
Privatbostadsföretag (äkta)
757 147 kr
Avgift
4 573 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, bredband och tv (standardpaket) via Tele2. Individuell mätning och debitering tillämpas på förbrukningen av varmvatten.Kommentar, månadsavgift
Total månadsavgift om 4 573 kr fördelat på en grundavgift om 4 227 kr, obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling om 254 kr samt schablontillägg för varmvatten om 92 kr. Den faktiska förbrukningen av varmvatten avläses och regleras var tredje månad.Försäkring
200 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
1,87200Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med 15% från och med 2023-01-01. Ingen ytterligare höjning diskuteras i nuläget, enligt kontakt med styrelsen 2023-03-10.Kung
161 m
Stormköket
329 m
Pizzeria Roma - Pizzeria Norrköping
452 m
Family wok&sushi
458 m
Restaurang Paradiso
942 m
Vindruvan Norrköpings Kristna Förskola
229 m
Borgens förskola
285 m
Förskolan Gitarren
344 m
Fritidshemmet Klockaretorpsskolan
380 m
Albert Engströmsgata
388 m
Lidl
282 m
Lidl Norrköping
1,66 km
Myway kungsgatan
2,44 km
Hemköp
2,47 km
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
2,49 km
Gustaf Janzéns gata
103 m
Frans Bloms gata
154 m
Norrköping SMHI
250 m
Bastuban
305 m
Vattenverksvägen
500 m
Norrköping Centralstation
3,02 km
Kimstad station
10,58 km
Svenska JärnvägsStationer AB
16,42 km
Kolmården station
16,62 km
Linghem station
26,08 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten935 m4 min4 min16 min
-
Sjö2,2 km6 min9 min38 min
-
Hav4,19 km10 min20 min1 tim 14 min
-
TågstationNorrköping Centralstation3,02 km7 min13 min45 min
-
HållplatsGustaf Janzéns gata103 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Matilda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.