Kommande försäljning

Norra Promenaden 124

Utgångspris

5 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 195 000 kr



Norrköping

Norra Promenaden 124


Kommande försäljning
Utgångspris
5 195 000 kr

Norrköping

Modern elegans i anrik miljö – exklusiv 5:a med stor terrass i eftertraktade Brf Oasen

Välkommen till en bostad i absolut toppklass, belägen högst upp i huset – en smakfullt inredd femrummare med exklusiva materialval, genomtänkt planlösning och förmåner utöver det vanliga. Här förenas modern arkitektur med tidlös elegans och ett boende som andas stil, komfort och livskvalitet.

Interiört möts du av öppna, sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum smälter samman till en harmonisk helhet. Köket är platsbyggt i en sober grå ton med släta luckor, integrerade vitvaror, bänkskiva i stenkomposit och stilrena beslag – en perfekt miljö för såväl vardag som middag med gäster. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med ett generöst ljusinsläpp från flera håll och har gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Genomgående ligger en vacker ekparkett som skapar ett varmt och enhetligt intryck.

Bostadens verkliga signatur är den imponerande terrassen – ett rymligt trädäck i vinkel med utgång både från vardagsrummet och ett av sovrummen. Här finns utrymme för både loungemöbler och matplats – en perfekt scen för kvällar i solnedgången, frukost i morgonljus eller sommarens grillkvällar. Terrassen erbjuder en utsikt över både den grönskande gården och Norra Promenaden. Från matplatsen i köket nås ett inglasat uterum – en ombonad plats för avkoppling, läsning och samtal, året om, med härlig vy över Folkparken.

Planlösningen rymmer idag tre rofyllda och välproportionerade sovrum. Master bedroom har direkt utgång till terrassen och rymmer både dubbelsäng och förvaring i platsbyggda garderober som smälter in i rummets stil. De övriga två sovrummen erbjuder också förvaring i platsbyggda garderober, vilket skapar en ren och ordnad känsla. Därtill finns ett tidigare förråd som smakfullt byggts om till ett fullvärdigt rum med fönster – i dag använt som kontor. Ett flexibelt utrymme som fungerar utmärkt även som gästrum eller hobbyrum. Utöver detta finner vi även en balkong som nås ifrån köket.

Badrummet är elegant inrett med dusch, tvättmaskin, torktumlare, förvaring och arbetsbänk – en stilren och funktionell lösning i ett och samma rum. Dessutom finns en separat gästtoalett.

Bostaden erbjuder genomgående goda förvaringsmöjligheter och en stilren helhet med praktiska lösningar för en smidig vardag.

Som boende i den eftertraktade Brf Oasen får du tillgång till unika gemensamma utrymmen som ytterligare höjer livskvaliteten: en gemensam bastu för avslappning, ett elegant samlingsrum för privata tillställningar och – inte minst – en vinkällare där varje lägenhet har sitt eget vinfack.

Den vackra gården bidrar till en trivsam utemiljö och erbjuder 40 parkeringsplatser, vilket innebär att alla lägenheter garanteras plats (500 kr/mån). Åtta av platserna är utrustade med laddstolpar för elbil med individuell förbrukningsdebitering – en bekväm lösning i vardagen.

Denna bostad måste upplevas på plats för att verkligen fånga hela känslan av dess elegans och unika atmosfär. Välkommen på visning!


Utgångspris
5 195 000 kr
Boarea
114 kvm
Avgift
8 581 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Erik för mer information kring Norra Promenaden 124.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljust målade väggar och klinkerplattor vid entré samt mattlackerad ekparkett. Förvaring i platsbyggda garderober.


02
Kök

Ljust målade väggar och mattlackad ekparkett. Vit kaklad stänkskyddsvägg. Förvaring i grå köksluckor.
Utrustning: Hel kyl och frys, häll, integrerad ugn och mikro samt diskmaskin och diskho.


03
Vardagsrum

Ljust målade väggar och mattlackerad ekparkett. Plats för soffgrupp och matgrupp.


04
Master bedroom

Ljust målade väggar och mattlackerad ekparkett. Förvaring i platsbyggda garderober. Utgång till terrassen.


05
Sovrum

Ljust målade väggar och mattlackerad ekparkett. Förvaring i platsbyggda garderober.


06
Sovrum

Ljust målade väggar och mattlackerad ekparkett. Förvaring i platsbyggda garderober.


07
Sovrum/Kontor

Ljust målade väggar och mattlackerad ekparkett.


08
Duschrum

Kaklade väggar och golvklinker. Dusch med glasväggar, handfat i kommod, spegelskåp, handdukstork och WC. Tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och skåpsförvaring. Spotlights.


09
Gäst-WC

Kaklade väggar och golvklinker. Handfat i kommod, spegelskåp och WC.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Våning

4 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1929

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

79 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-04


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P gården finns det 40 parkeringsplatser så det ska finnas parkering till samtliga lägenheter (500 kr/mån).
8 laddstolpar finns på gården, där laddning sker vid behov.


06
Övrigt

Denna lägenhet är ursprungligen en 4:a som säljarna byggt om till en 5:a.


Ekonomi

01
Avgift

8 581 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, VA och kabel-TV.

Elavtal och bredbandsavtal tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Försäkring

170 kr/mån

Hushållsström

850 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 020 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Schablonberäknat.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

3,07%

Andel av årsavg.

0,0307

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Oasen i Östergötland. I föreningen finns 38 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Oasen registrerades 2019, och har totalt 38 lägenheter.

Den ursprungliga byggnaden på fastigheten byggdes år 1929 och totalrenoverades 2023. Därtill uppfördes två ytterligare byggnader under 2023.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår egendomsförsäkring till fullvärde, katastrofskydd, ansvarsförsäkring (även för styrelse) och rättsskyddsförsäkring, samt bostadsrättsförsäkring. Hemförsäkring tecknas bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam bastu och samlingsrum finns i källaren.
Vinkällare finns där varje lägenhet har tillgång till ett eget vinfack.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 488 787 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 581 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, VA och kabel-TV.

Elavtal och bredbandsavtal tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Försäkring
170 kr/mån
Hushållsström
850 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 020 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Schablonberäknat.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
3,07%
Andel av årsavg.
0,0307
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sibylla

178 m


Max Falafel

449 m


Stockholmsvägens Restaurang & Pizzeria AB

519 m


Khan kebab

533 m


Ali Baba resturang & Pizzaria

537 m


Matteusskolan

211 m


Förskolan Fröbelgården

238 m


Vittra Röda stan

272 m


Folkparksskolan

315 m


Nova förskola

392 m


Hemköp

783 m


Rb.köttbutik

846 m


Tempo

1,11 km


Lidl

1,48 km


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

1,71 km


Abel Beckers gata

76 m


Matteusskolan

219 m


Marielund

349 m


Marielundsskolan

588 m


Hagaskolan Läge A

696 m


Norrköping Centralstation

1,08 km


Kimstad station

12,44 km


Kolmården station

14,6 km


Svenska JärnvägsStationer AB

16,91 km


Linghems station

28,09 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    493 m
    5 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    1,28 km
    7 min
    6 min
    21 min
  • Hav
    2,14 km
    11 min
    12 min
    48 min
  • Tågstation
    Norrköping Centralstation
    1,08 km
    -
    -
  • Hållplats
    Abel Beckers gata
    76 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.