Modern elegans i anrik miljö – exklusiv 5:a med stor terrass i eftertraktade Brf Oasen
Välkommen till en bostad i absolut toppklass, belägen högst upp i huset – en smakfullt inredd femrummare med exklusiva materialval, genomtänkt planlösning och förmåner utöver det vanliga. Här förenas modern arkitektur med tidlös elegans och ett boende som andas stil, komfort och livskvalitet.
Interiört möts du av öppna, sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum smälter samman till en harmonisk helhet. Köket är platsbyggt i en sober grå ton med släta luckor, integrerade vitvaror, bänkskiva i stenkomposit och stilrena beslag – en perfekt miljö för såväl vardag som middag med gäster. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med ett generöst ljusinsläpp från flera håll och har gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Genomgående ligger en vacker ekparkett som skapar ett varmt och enhetligt intryck.
Bostadens verkliga signatur är den imponerande terrassen – ett rymligt trädäck i vinkel med utgång både från vardagsrummet och ett av sovrummen. Här finns utrymme för både loungemöbler och matplats – en perfekt scen för kvällar i solnedgången, frukost i morgonljus eller sommarens grillkvällar. Terrassen erbjuder en utsikt över både den grönskande gården och Norra Promenaden. Från matplatsen i köket nås ett inglasat uterum – en ombonad plats för avkoppling, läsning och samtal, året om, med härlig vy över Folkparken.
Planlösningen rymmer idag tre rofyllda och välproportionerade sovrum. Master bedroom har direkt utgång till terrassen och rymmer både dubbelsäng och förvaring i platsbyggda garderober som smälter in i rummets stil. De övriga två sovrummen erbjuder också förvaring i platsbyggda garderober, vilket skapar en ren och ordnad känsla. Därtill finns ett tidigare förråd som smakfullt byggts om till ett fullvärdigt rum med fönster – i dag använt som kontor. Ett flexibelt utrymme som fungerar utmärkt även som gästrum eller hobbyrum. Utöver detta finner vi även en balkong som nås ifrån köket.
Badrummet är elegant inrett med dusch, tvättmaskin, torktumlare, förvaring och arbetsbänk – en stilren och funktionell lösning i ett och samma rum. Dessutom finns en separat gästtoalett.
Bostaden erbjuder genomgående goda förvaringsmöjligheter och en stilren helhet med praktiska lösningar för en smidig vardag.
Som boende i den eftertraktade Brf Oasen får du tillgång till unika gemensamma utrymmen som ytterligare höjer livskvaliteten: en gemensam bastu för avslappning, ett elegant samlingsrum för privata tillställningar och – inte minst – en vinkällare där varje lägenhet har sitt eget vinfack.
Den vackra gården bidrar till en trivsam utemiljö och erbjuder 40 parkeringsplatser, vilket innebär att alla lägenheter garanteras plats (500 kr/mån). Åtta av platserna är utrustade med laddstolpar för elbil med individuell förbrukningsdebitering – en bekväm lösning i vardagen.
Denna bostad måste upplevas på plats för att verkligen fånga hela känslan av dess elegans och unika atmosfär. Välkommen på visning!
5 195 000 kr
114 kvm
8 581 kr/mån
5 rum (3-4 sovrum)
4 av 4 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ljust målade väggar och klinkerplattor vid entré samt mattlackerad ekparkett. Förvaring i platsbyggda garderober.
02
Kök
Ljust målade väggar och mattlackad ekparkett. Vit kaklad stänkskyddsvägg. Förvaring i grå köksluckor.
Utrustning: Hel kyl och frys, häll, integrerad ugn och mikro samt diskmaskin och diskho.
03
Vardagsrum
Ljust målade väggar och mattlackerad ekparkett. Plats för soffgrupp och matgrupp.
04
Master bedroom
Ljust målade väggar och mattlackerad ekparkett. Förvaring i platsbyggda garderober. Utgång till terrassen.
05
Sovrum
Ljust målade väggar och mattlackerad ekparkett. Förvaring i platsbyggda garderober.
06
Sovrum
Ljust målade väggar och mattlackerad ekparkett. Förvaring i platsbyggda garderober.
07
Sovrum/Kontor
Ljust målade väggar och mattlackerad ekparkett.
08
Duschrum
Kaklade väggar och golvklinker. Dusch med glasväggar, handfat i kommod, spegelskåp, handdukstork och WC. Tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och skåpsförvaring. Spotlights.
09
Gäst-WC
Kaklade väggar och golvklinker. Handfat i kommod, spegelskåp och WC.
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3-4 sovrum)
4 av 4
02
Byggnadssätt
1929
Fjärrvärme.
03
Energideklaration

79 kWh/kvm och år
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-04
04
TV/Internet
Fiber indraget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P gården finns det 40 parkeringsplatser så det ska finnas parkering till samtliga lägenheter (500 kr/mån).
8 laddstolpar finns på gården, där laddning sker vid behov.
06
Övrigt
Denna lägenhet är ursprungligen en 4:a som säljarna byggt om till en 5:a.
01
8 581 kr/mån
I avgiften ingår värme, VA och kabel-TV.
Elavtal och bredbandsavtal tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
170 kr/mån
850 kr/mån
1 020 kr/mån
4
Schablonberäknat.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
3,07%
0,0307
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Oasen i Östergötland. I föreningen finns 38 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Oasen registrerades 2019, och har totalt 38 lägenheter.
Den ursprungliga byggnaden på fastigheten byggdes år 1929 och totalrenoverades 2023. Därtill uppfördes två ytterligare byggnader under 2023.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår egendomsförsäkring till fullvärde, katastrofskydd, ansvarsförsäkring (även för styrelse) och rättsskyddsförsäkring, samt bostadsrättsförsäkring. Hemförsäkring tecknas bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Gemensam bastu och samlingsrum finns i källaren.
Vinkällare finns där varje lägenhet har tillgång till ett eget vinfack.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 488 787 kr
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
8 581 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, VA och kabel-TV.Elavtal och bredbandsavtal tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Försäkring
170 kr/månHushållsström
850 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 020 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Schablonberäknat.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
3,07%Andel av årsavg.
0,0307Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sibylla
178 m
Max Falafel
449 m
Stockholmsvägens Restaurang & Pizzeria AB
519 m
Khan kebab
533 m
Ali Baba resturang & Pizzaria
537 m
Matteusskolan
211 m
Förskolan Fröbelgården
238 m
Vittra Röda stan
272 m
Folkparksskolan
315 m
Nova förskola
392 m
Hemköp
783 m
Rb.köttbutik
846 m
Tempo
1,11 km
Lidl
1,48 km
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
1,71 km
Abel Beckers gata
76 m
Matteusskolan
219 m
Marielund
349 m
Marielundsskolan
588 m
Hagaskolan Läge A
696 m
Norrköping Centralstation
1,08 km
Kimstad station
12,44 km
Kolmården station
14,6 km
Svenska JärnvägsStationer AB
16,91 km
Linghems station
28,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten493 m5 min3 min10 min
-
Sjö1,28 km7 min6 min21 min
-
Hav2,14 km11 min12 min48 min
-
TågstationNorrköping Centralstation1,08 km--
-
HållplatsAbel Beckers gata76 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.