Behållare Behållare

Haga, Norrköping
Smedstugugatan 20

Boarea
54.5 kvm
Avgift
2 732 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Modern design möter charmiga äldre detaljer i denna bekväma tvåa på Smedstugugatan 20 A!

Denna hemtrevliga tvårummare finner du i en mycket populär del av Haga med närhet till city, kommunikationer och livsmedelsbutiker. För dig som gillar natursköna miljöer finns även Himmelstalund och promenadstråk runt strömmen endast ett stenkast ifrån bostaden.

I denna lägenhet möts modern design med charmiga äldre detaljer som fönsterbleck i marmor och fiskbensparkett. I lägenheten finns det genomgående vitmålade ytskikt vilket ger en ljus och fräsch känsla. Köket är renoverat 2019 med stilrena färgval, arbetsvänliga ytor samt goda förvaringsmöjligheter. Detta välplanerade kök är utrustat med integrerad kyl/frys och diskmaskin. Här finns även induktionshäll, varmluftsugn och en vinkyl för den vinintresserade! Från köket och in till vardagsrummet är det delvis öppen planlösning vilket ger ett luftigt intryck i bostaden. I vardagsrummet finns plats för stort socialt umgänge, perfekt för dig som gillar att ha vänner och familj på besök. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng samt flertalet garderober. Helkaklat fräscht duschrum som renoverades 2019, med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

I denna tvåa finner du även en mysig mindre balkong där du kan njuta av morgonkaffet i lugn och ro.

Letar du efter ett bekvämt boende en liten bit utanför stadens stadskärna, med goda förvaringsmöjligheter, stora sociala utrymmen, fräscha ytskikt och dessutom tillgång till utevistelse från lägenheten? Då kan denna bostad vara ditt nästa drömboende!

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 495 000 kr

Modern design möter charmiga äldre detaljer i denna bekväma tvåa på Smedstugugatan 20 A!

Denna hemtrevliga tvårummare finner du i en mycket populär del av Haga med närhet till city, kommunikationer och livsmedelsbutiker. För dig som gillar natursköna miljöer finns även Himmelstalund och promenadstråk runt strömmen endast ett stenkast ifrån bostaden.

I denna lägenhet möts modern design med charmiga äldre detaljer som fönsterbleck i marmor och fiskbensparkett. I lägenheten finns det genomgående vitmålade ytskikt vilket ger en ljus och fräsch känsla. Köket är renoverat 2019 med stilrena färgval, arbetsvänliga ytor samt goda förvaringsmöjligheter. Detta välplanerade kök är utrustat med integrerad kyl/frys och diskmaskin. Här finns även induktionshäll, varmluftsugn och en vinkyl för den vinintresserade! Från köket och in till vardagsrummet är det delvis öppen planlösning vilket ger ett luftigt intryck i bostaden. I vardagsrummet finns plats för stort socialt umgänge, perfekt för dig som gillar att ha vänner och familj på besök. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng samt flertalet garderober. Helkaklat fräscht duschrum som renoverades 2019, med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

I denna tvåa finner du även en mysig mindre balkong där du kan njuta av morgonkaffet i lugn och ro.

Letar du efter ett bekvämt boende en liten bit utanför stadens stadskärna, med goda förvaringsmöjligheter, stora sociala utrymmen, fräscha ytskikt och dessutom tillgång till utevistelse från lägenheten? Då kan denna bostad vara ditt nästa drömboende!

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Fräscht och ljust kök med bra bänkytor och förvaringsmöjligheter.
Story telling image
Vardagsrum
Ljust och stort vardagsrum med delvis öppen planlösning mot kök och hall.
Story telling image
Duschrum
Helkaklat duschrum med tvättmaskin.
Planritning

Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med parkettgolv och vita väggar. Avhängningsmöjligheter direkt till höger.

Kök med klinkergolv och vita väggar. Vita skåpsluckor och kökslådor, gråmelerad arbetsbänk i laminat och kakel ovanför bänkskivan. Integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och mikrovågsugn.
I den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum finns plats för ett mindre matbord med upp till 4 sittplatser. Från köket finnes även utgång till den mindre balkongen.

Rymligt vardagsrum med fiskbensparkettgolv och vita väggar. Plats för soffa med många sittplatser och goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum med parkettgolv och vita väggar. Här finns två större garderober varav en med spegeldörrar samt plats för en stor säng.

Helkaklat duschrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. WC, kommod, handduksvärmare och dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
54,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Omgående eller efter överenskommelse.
Byggnadssätt
Byggnadsår
1955
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
127 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
128 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-23
Balkong
Trevlig balkong med plats för en mindre möbel eller ett café-set.
Förråd
Beskrivning, förråd
Ett förråd följer lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 246 P-platser, 90 garageplatser och 3 MC-platser som uthyres enligt separat kösystem.
Fri parkering (24 h) på gatorna i närområdet.
Ekonomi
Avgift
2 732 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår tv, bredband, värme, vatten och fast kostnad för el. Den rörliga delen tillkommer.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening
0,20693
Andel av årsavg.
0,20839
Andelstal insats
0,20693
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Senaste avgiftshöjningen genomfördes 2020-07-01. Avgiften höjdes då med 2,9%.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Norrköpingshus nr 8. I föreningen finns 441 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Pingstliljan 3, Hyacinten 1 & 5, Nejlikan 2 samt Påskliljan 23 med adresserna Smedstugugatan, Smedstuguplan, Enebymovägen, Norralundsgatan och Cedersborgsvägen. På fastigheterna finns 17 byggnader med 441 lägenheter uppförda.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen har gemensam el. Detta innebär att föreningen betalar den fasta avgiften (abonnemanget) och varje lägenhetsinnehavare debiteras i efterskott för sin faktiska förbrukning.

Föreningen har i och med årsredovisning för 2020 beslutat att höja årsavgiften med 2,9 % från och med 2020-07-01.

Föreningen tillhandahåller 15 tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare och mangel.
Övernattningsrum med fyra bäddar finns att hyra för 300 kr.
I övernattningslägenheten finns det 4 bäddar.
Cykelförråd i källarplan.
Bastu finns att tillgå.
Grovtvättstuga i nr 9 med tvättmaskin och torkskåp.
Festlokal finns att hyra för 500 kr/dygn.
Kommande renoveringar
Kommande verksamhetsår (2020/2021) planerar föreningen underhåll av:
- Tak och stuprör
- Luftbehandlingsinstallationer
- Rensning av ventilationskanaler
- Byte av fönsterpartier samt diverse fönster
Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen genomfördes 2020-07-01. Avgiften höjdes då med 2,9%.
Gjorda renoveringar
Stambyte under -95/-96.
Miljöhus för sopsortering byggdes -07.
Nya lägenhetsdörrar under -07 (säkerhetsdörrar).
Postboxar -07
2012/2013 Garage och p-platser, gårdar och grönytor, fönster, huskropp, ventilation, belysning källartrappor, tvättstugor, lokaler, golvvård.
2013/2014 Gårdar och grönytor, huskropp, ventilation, tvättstugor, lokaler.
2014/2015 fasader, ventilation, tvättstugeutrustning.
2015/2016 Fönster, byte av brandvarnare, tvättstugor, lokaler.
2016/2017 Ventilation, föreningslokal, garage och p-platser, markytor, fasad, dörrar, portar, tvättstugor, byte av hissar, elinstallationer.
2017/2018 Byte av hissar, lokaler.
2018/2019 Markytor (grävning och dränering), tvättutrustning och lokaler.
2020 - Underhåll av gemensamma utrymmen samt huskropp utvändigt.
Övriga utrymmen i föreningen
Övernattningslägenhet, föreningslokal och bastu finns att tillgå för medlemmarna. Grovtvättstuga i nr 9 med grovtvättmaskin och torkskåp.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 732 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår tv, bredband, värme, vatten och fast kostnad för el. Den rörliga delen tillkommer.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening :
0,20693
Andel av årsavg. :
0,20839
Andelstal insats :
0,20693
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Senaste avgiftshöjningen genomfördes 2020-07-01. Avgiften höjdes då med 2,9%.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Piccolo Mondo
      186 m
    • Memos Restaurang AB
      186 m
    • Nya Haga Krog restaurang och bar
      345 m
    • Restaurang Tarboosh&Habibi
      345 m
    • Nya Haga Krog
      345 m
    • Hyacintens förskola
      257 m
    • Taborsbergs förskola
      331 m
    • JENSEN komvux Norrköping
      362 m
    • Hagaskolan
      441 m
    • Vallmons förskola
      451 m
    • Tempo
      647 m
    • Myway kungsgatan
      1,71 km
    • Hemköp
      1,72 km
    • Lidl
      2,04 km
    • Maxi ICA Stormarknad
      2,12 km
    • Norrköping Centralstation
      1,81 km
    • Hagagatan
      226 m
    • Cedersborgsvägen
      297 m
    • Hagaskolan Läge A
      479 m
    • Slåttergatan
      624 m
    • Eneby centrum
      669 m
Avstånd
  • Vatten
    908 m
    8 min
    6 min
    21 min
  • Sjö
    2,24 km
    9 min
    9 min
    32 min
  • Hav
    2,32 km
    12 min
    14 min
    50 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    1,81 km
    7 min
    7 min
    28 min
  • Hållplats - Hagagatan
    226 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren