Till salu

S:t Persgatan 31

Utgångspris

1 745 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 745 000 kr



Centralt— Norrköping

S:t Persgatan 31


Till salu
Utgångspris
1 745 000 kr

Norrköping - Centralt

Fin trea i city med inglasad balkong!

Varmt välkommen till denna fina 3a med bra cityläge! Här bor ni med närhet till allt Norrköpings stadskärna har att erbjuda.

Snart har ni chansen att flytta in i en ljus och fin lägenhet om 71 smart fördelade kvadratmeter med bekvämligheter såsom hiss och balkong. Här ryms två sovrum där båda sovrummen är utrustade med garderober, ett vardagsrum med stora fönsterpartier, ett modernt kök med gott om arbets- och förvaringsyta. Här finns även ett fräscht helkaklat badrum och en välkomnande hall!

Lägenheten är i genomgående bra skick med fina färgsättningar och moderna val. Smart planlösning med generösa ljusinsläpp och citypulsen runt hörnet!

Stor och stabil förening med god ekonomi. I månadsavgiften om 5336 kr ingår värme, vatten, tv, bredband samt den fasta elnätsavgiften.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.


Utgångspris
1 745 000 kr
Boarea
71 kvm
Avgift
5 336 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ljust vardagsrum med stora fönster!
Vardagsrum

Ljust vardagsrum med stora fönster!

Mysigt sovrum med garderober.
Vardagsrum

Ljust vardagsrum med stora fönster!

Sovrum

Mysigt sovrum med garderober.

Helkaklat badrum med spotlights, modern inredning och tvättmaskin.
Badrum

Helkaklat badrum med spotlights, modern inredning och tvättmaskin.




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall med målade väggar och parkettgolv. Inbyggd garderob.

Kök med målade väggar och ljust laminatgolv. Mörka luckor, kakel på vägg och bänkskiva av ek. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, spishäll och spisfläkt. Utgång till inglasad balkong.

Vardagsrum med målade väggar och parkettgolv.

Sovrum 1 med målade väggar och parkettgolv. Garderober.

Badrum med mörkt klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med badkar, spotlights, handfat i kommod, spegelskåp, högskåp, tvättmaskin samt toalett.

Sovrum 2 med målade väggar och parkettgolv. Inbyggda garderober.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

5 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1987


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-09


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat ett kollektivavtal med Telia. Tjänster som levereras och ingår i månadsavgiften är bredbandstelefoni, bredband 100/100 och TV-paket ”Lagom”.


05
Balkong

Inglasad balkong.


06
Övriga upplåtna utrymmen

1 st källarförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen hyr ut 41 st carport och 24 st p-platser, enligt separat kösystem. För närvarande kostar en carport 300 kr/månad och en öppen plats 250 kr/månad.

På kringliggande gator tillämpas boendeparkering via Norrköpings kommun.


Ekonomi

01
Avgift

5 336 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår VA, bostadsrättstillägg, bredbandstelefoni, bredband 100/100 och TV-paket ”Lagom” via Telia samt fasta avgiften för el. Värme ingår via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.

Specifikation månadsavgift:
Grundavgift om 4 668 kr/mån.
Värmeavgift om 668 kr/mån.

Total månadsavgift om 5 336 kr/mån.

Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning av förbrukning i varje lägenhet (IMD). Förbrukningen avläses och debiteras separat på månadsavin.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,85787%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,85787%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebeslut genomfördes en avgiftshöjning med 3% fr.o.m. den 2024-07-01. Ingen kommande förändring diskuteras i dagsläget. Information mottagen från styrelsen i augusti 2024.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen BRF Kopparkypen. I föreningen finns 105 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Kopparkypen 26 med adresserna S:t Persgatan 29-41 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns fem byggnader som är uppförda år 1987. Sammanlagt finns 105 st bostadsrättslägenheter och 2 st hyresrättslokaler. I hyreslokalerna bedrivs förskoleverksamhet samt restaurang. Dessutom tillkommer 41 st carport och 24 st p-platser för uthyrning.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Kommande renoveringar

Enligt kontakt med styrelsen i augusti 2024 kommer föreningen inom närmsta åren att genomföra renovering av hustaken.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebeslut genomfördes en avgiftshöjning med 3% fr.o.m. den 2024-07-01.

Ingen kommande avgiftsförändring diskuteras i dagsläget. Information mottagen från styrelsen i augusti 2024.

Gjorda renoveringar

2005: Målning källare och sockel samt renovering av entrépartier.
2006: Målning golv i källare och torkrum.
2007: Målning och underhåll av lokaler samt installation av ny tvättmaskin.
2008: Målning av trapphus, byte av värmekabel i stuprör samt målning av tak.
2009: Installation av ny torktumlare och tvättmaskin.
2010: Åtgärder efter OVK-besiktning.
2011: Renovering av avloppsledningar i samtliga trapphus.
2015: Underhåll på belysning, målning entréer, ytskikt tvättstugor, byte och justering av termostater.
2016: Underhåll på gemensamma utrymmen, installationer (OVK besiktning), huskropp utvändigt (motordrivna grindar), markytor.
2017: Installationer (hissar), markytor (paviljong).
2018: Installationer av hissar. Underhåll gemensamma utrymmen, lokaler och markytor.
2019: Reliningsarbeten vatten/avlopp, anläggningsarbeten vid entré samt arbeten vid lekplats, byte av expantionskärl och pump.
2020: Säkerhetsdörrar, passersystem, målning. Underhåll tvättutrustning.
2021: Underhåll tvättstugor, byte av takfönster samt installation av kameror och lås i miljörum.
2022-2023: Underhåll förskola, miljörum, nödtelefon hissar samt grönbehandling tak.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. 29:an och 31:an samt 33:an och 35:an delar tvättstuga och övriga uppgångar har egna tvättstugor. Det även en mangel installerad i entrén till bastun.
Gästrum med fyra sängplatser finns att hyra, nås via port 31.
Bastu för 6-8 personer finns att hyra.
Föreningen har en pergola med grillplats som kan utnyttjas av medlemmarna.
Föreningslokal finns för medlemmar att hyra.
Miljörum med källsortering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

429 195 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 336 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår VA, bostadsrättstillägg, bredbandstelefoni, bredband 100/100 och TV-paket ”Lagom” via Telia samt fasta avgiften för el. Värme ingår via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.

Specifikation månadsavgift:
Grundavgift om 4 668 kr/mån.
Värmeavgift om 668 kr/mån.

Total månadsavgift om 5 336 kr/mån.

Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning av förbrukning i varje lägenhet (IMD). Förbrukningen avläses och debiteras separat på månadsavin.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,85787%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,85787%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Enligt styrelsebeslut genomfördes en avgiftshöjning med 3% fr.o.m. den 2024-07-01. Ingen kommande förändring diskuteras i dagsläget. Information mottagen från styrelsen i augusti 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Paradis Du Liban - Restaurang Norrköping

26 m


Restaurang God Vän

58 m


Feast food

64 m


TOKIO Restaurang

64 m


KinaThai Kopparhusen

71 m


Förskolan Kopparkypen

27 m


Trafikskolan Evelina

88 m


Second Chance School

103 m


Drottning Blankas Gymnasieskola Norrköping

106 m


Norrköpings Beslutsarena

131 m


Myway kungsgatan

418 m


Hemköp

428 m


Nasz Supermarket

729 m


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

754 m


Komvux Källvindsskolan

156 m


folkunvirestit

164 m


Väster Tull

218 m


Kv. Täppan

326 m


Konsument Norrköping Skuldsanering

346 m


Norrköping Centralstation

1,05 km


Kimstad station

12,79 km


Kolmården station

14,53 km


Svenska JärnvägsStationer AB

15,98 km


Linghem station

28,22 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    145 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    434 m
    2 min
    1 min
    7 min
  • Hav
    2,33 km
    8 min
    11 min
    44 min
  • Tågstation
    Norrköping Centralstation
    1,05 km
    5 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats
    Komvux Källvindsskolan
    156 m
    1 min
    4 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Matilda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.