Stafettgatan 3

Föreningen har ett kollektivt tecknat avtal med Telia avseende bredband 500/500, TV lagom och IP telefoni. Tjänsterna ingår i månadsavgiften.
Tele2 finns i antennuttagen.

Föreningen hyr ut 52 st parkeringsplatser, varav 8 st platser är installerade med laddstation för elbilar. Möjlighet finns att hyra både privat p-plats med laddstation samt en kollektiv laddplats. Dessutom hyr föreningen ut 32 st garageplatser. Samtliga platser hyrs ut enligt separat kösystem.

Hyran för p-plats är 150-200 kr/mån, beroende på om man hyr med eller utan laddstation. Hyran för garageplats är 400 kr/mån.

Kötiden till garageplats är fn. ca 7-10 år. Kö till p-plats är kortare, enligt kontakt med styrelsen i april 2026.

Besöksparkering finns på de kommunala gatorna i närområdet mot avgift.

HSB Brf Engelholm i Norrköping innehar med tomträtt, via Norrköpings kommun, fastigheten Spelet 5 med adress Stafettgatan 1-25. Avgäldsperioden för tomträtten är 10 år, nästa förnyelse inträffar 2033-01-01.

Föreningen består av totalt 105 bostadsrättslägenheter, fördelat på två bostadshus i sju våningar samt radhuslängor. Två lägenheter är ombyggda till förskola, Sprattelgubbens förskola. På fastigheten finns även 6 hyresrättslokaler samt garagebyggnad under mark med 32 platser för uthyrning. Dessutom innehar föreningen arrenderad mark via Norrköpings kommun som hyrs ut till parkeringsplatser, totalt 55 platser.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg. Observera att hemförsäkring tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Gemensam gårdsstädning annordnas årligen på hösten och våren.

Lagning av betongsocklar, eventuellt hösten 2026.

Inga större renoveringar inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen april 2026.

2014/2015: Byte av takpapp på höghusen. Installation av vattenreningsutrustning för tappvatten och vattenburet
värmesystem.

2015/2016: Utbyte av låssystemet i fastigheten.

2016/2017: Nya brandvarnare delades ut till samtliga lägenheter. Stamspolning i fastigheten Stafettgatan 1 under
försommaren.

2017/2018: Stamspolning i fastigheten Stafettgatan 3 under hösten. Installation av ny utrustning i undercentraler/fläktrum.
Energideklaration av höghus och radhus. OVK-besiktning av garaget. Uppdatering av fastighetens brandlarm.

2018/2019: Byte av frånluftsfläktar i höghusen. Upprustning av gården och lekplatsen samt nya lekredskap på lekplatsen.
Asfaltering av områdets gångvägar tillsammans med brf Högalund. OVK-besiktning av förskolans lokaler. Nya
HSB-sköldar på fasader.

2019/2020: Installation av solcellsanläggning våren 2020. Rengöring av höghusens balkongfronter och muren utanför
garaget. Anslutning till Telias kollektiva bredband, TV och IP-telefoni.

2020/2021: Byte av hissar. Installation av tre laddboxar med sex laddplatser för el-fordon. Nya utvändiga armaturer vid
källarentréer och garageportar. Ny knäckstensmur anlagd mot gaveln Stafettgatan 5.

2021/2022: OVK-besiktning av lägenheter, garage och förskola. Byte till säkerhetsdörrar och installation av postboxar.
Entrédörrar och förrådsdörrar i radhusen utbytta. Utvändiga takarmaturer på höghusens gavlar utbytta.
Sopnedkasten igenstängda våren 2022. Uppfräschning av miljörummen sommaren 2022.

2022/2023: Relining av stammar, byte av entrédörrar och uppdatering av passagesystem. Byte till led-armaturer i trapphus och våningsplan, expedition, föreningslokal och garage.

2023/2024: Ny ventilation i garaget med återvinningsaggregat, ny kanaldragning och nya tilluftsgaller. Utbyte av yttre brädan på balkonglådor i höghusen. Skärmtak uppsatta över källaringångarna.

2024/2025: Renovering av pelare Stafettgatan 3. Renovering av mjukfogar och betonglagning av skärmar på höghusens balkonger. Nya torkskåp i våningstvättstugorna. Byte ledbelysning i lokaler, undercentraler, bastu och förråd. OVK-besiktning av förskola och garage.

2025/2026: Renovering betongbjälklag/gården (pågående).

Föreningen har en trevlig gemensam innergård med gräsytor, lekplats och flertalet sittgrupper.

Här finns en föreningslokal med plats för upp till 18 personer. I lokalen finns ett fullt utrustat kök, TV samt möjlighet till övernattning. Kostnad för uthyrning är 100 kr per dygn.

Hobbyrum i källaren på stafettgatan 1. Här kan man utföra egna hobbyarbeten och möjlighet finns till att låna diverse verktyg. I hobbyrummet finns även motionsredskap och möjlighet till att spela bordtennis.

Cykelrum finns vid respektive entré på Stafettgatan 1 och Stafettgatan 3.

På höghusens markplan finns en större tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, mangel och torkrum. På vardera våningsplan finns en mindre tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

På våning 6 i respektive höghus finns tillgång till bastu.

Soprum för sortering av hushållssopor finns på Stafettgatan 1 och 3.