Kommande försäljning

Styrestagatan 2

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr



Öster— Norrköping

Styrestagatan 2


Kommande försäljning
Utgångspris
1 295 000 kr

Norrköping - Öster

Välplanerad 2 rum och kök på populära Öster!

Varmt välkommen till denna trevliga pärla på Styrestagatan 2, på populära Öster i Norrköping.

Här finner ni en mysig och fin 2 rum och kök om 45,5 välplanerade kvadratmeter. Bostaden är ljus och fräsch, med vackert trägolv genomgående i hela lägenheten. Köket är praktiskt och ger plats för ett matbord där goda frukostar och trevliga middagar kan avnjutas. Vardagsrummet är rymligt och förlängs varma sköna dagar tack vare bostadens balkong som vetter mot föreningens grönskande trädgård. Sovrummet vetter också mot föreningens lugna grönområden. Duschrummet är nyrenoverat i moderna toner och kvalitativa val. Här erbjuds även en tvättmaskin - allt för en skön och bekväm vardag!

På Styrestagatan 2 bor du med närhet till affärer, kommunikationer, Norrköpings citykärna och den trevliga och lummiga Oxelbergsparken!

HSB Brf Storgården är en mycket välskött förening där värme, vatten, el, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägget ingår i den redan låga månadsavgiften!

Välkommen hem!


Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
45.5 kvm
Avgift
3 263 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Tisdag 16 september 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ljust och öppet vardagsrum med utgång till balkongen!
Vardagsrum

Ljust och öppet vardagsrum med utgång till balkongen!

Gemytlig sovrum med plats för en större säng.
Vardagsrum

Ljust och öppet vardagsrum med utgång till balkongen!

Sovrum

Gemytlig sovrum med plats för en större säng.

Nyrenoverat duschrum med tvättmaskin, i moderna färger och kvalitativa materialval.
Duschrum

Nyrenoverat duschrum med tvättmaskin, i moderna färger och kvalitativa materialval.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL: trägolv och målade väggar. Garderob.

KÖK: trägolv och målade väggar. Ljusa skåpsluckor med bänkskiva i laminat samt kakel på vägg ovan bänken. Spis, ugn. Kyl och frys?

VARDAGSRUM: trägolv och målade väggar. Utgång till balkong.

SOVRUM: trägolv och målade väggar. Plejd-system på taklampan som också är dimbar.

DUSCHRUM: klinker på golv och kaklade väggar. Dusch med takdusch samt vanligt duschmunstycke, WC, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt skåp. Golvvärme. Dimmerbara spottar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

181

Tillträde

Diskuteras


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1936


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

114 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

84 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-03


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget i samtliga lägenheter.
Föreningen har ett tecknat gruppavtal för bredband 500/500 via Telenor.
Kabel-tv levereras av Com Hem.
Ovan tjänster ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Större vindsförråd och mindre källarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas i området.


Ekonomi

01
Avgift

3 263 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, el, kabel-TV och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, bostadsrättstillägg samt kabel-tv via Tele2 och bredband 500/500 via Telenor.

Försäkring

122 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

122 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5 % av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,4644%

Andel av årsavg.

0,004644

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt kontakt med styrelsen i juli 2024 diskuteras inga kommande avgiftsförändringar i dagsläget.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Storgården. I föreningen finns 231 lägenheter och 11 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Storgårdens egendom omfattar fastigheterna kv Plogen 1-4 i Norrköpings kommun med adresserna Odalgatan 23, Tingstagatan 3-5, Styrestagatan 2-10 och Östra Promenaden 51. Husen färdigställdes år 1936-1937 och består av 231 lägenheter.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I denna försäkring ingår bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas individuellt.

Avgiftsförändringar

Enligt kontakt med styrelsen i juli 2024 diskuteras inga kommande avgiftsförändringar i dagsläget.

Utförda renoveringar

2001: Renovering av balkonger.
2003: Installation av brandvarnare i samtliga lägenheter.
2003-2004: Badrumsrenovering och byte av vattenstammar.
2006: Injustering av värmesystem, uppgradering av kabel-TV nät samt besiktning av badrum.
2008: Uppfördes miljöhus.
2009: Renovering av tvättstuga, målning av trapphus och ventilationsåtgärder.
2010: Ombyggnad och övergång till kollektiv el-avläsning.
2011: Installation av ny styr- och reglerutrustning samt värmeväxlare, modernisering av hissar påbörjades.
2013: Plattsättning på gården.
2014: Byte av belysningsarmaturer i trapphus och källare, fönstermålning samt byte av brandvarnare.
2016: Gemensam gym- bastu och relaxavdelning byggdes i källaren.
2017-2018: Målning av tak.
2018: Renovering av tvättstuga. Iordningställande av nytt övernattningsrum på Styrestagatan 10.
2019: Byte av samtliga hissarmaturer samt 9 stolparmaturer.
2020: Installation av solceller på samtliga fastigheter samt åtgärdat sprickor och bytt ut trasiga mjukfogar.
2020/2021: Nyplantering av häckar, målning av järnstaket samt målning av trapphus.
2022: Spolning köksstammar. OVK-besiktning.
2022/2023: Föreningslokalen på Östra Promenaden 51 har blivit iordningställd. Nytt styrelserum på Odalgatan 23A är iordningställt. Källargolven har blivit målade. De nedre balkongen är målade undertill. En fast större solsoffa har byggts på gården.
2023/2024: Relining av avloppet från husen till gatan, nya nödtelefoner i hissar, nya entrélampor utomhus, nytt löpband till gymmet, målning av samtliga källarfönster och trädgårdsmöbler samt byte av samtliga entrédörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en stor innergård med gemensam grillplats, inglasat uterum med infravärme och flera sittgrupper.

Föreningen har flera gemensamma utrymmen:
- Övernattningsrum för uthyrning
- Gym utrustat med bland annat löpband och motionscykel, hantlar, pilatesboll, bänk och multimaskin.
- Bastu och relaxavdelning med loungedel och litet pentry med kylskåp.
- Snickeri.
- Inglasat uterum med infravärme på innergården.
- Cykelställ och cykelkällare finns på flera platser i föreningen.
- Tvättstugor finns i samtliga hus på källarplan, som bokas via elektroniskt bokningssystem.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 263 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, el, kabel-TV och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, bostadsrättstillägg samt kabel-tv via Tele2 och bredband 500/500 via Telenor.
Försäkring
122 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
122 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5 % av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,4644%
Andel av årsavg.
0,004644
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Enligt kontakt med styrelsen i juli 2024 diskuteras inga kommande avgiftsförändringar i dagsläget.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,5 km
    6 min
    8 min
    27 min
  • Sjö
    2,1 km
    7 min
    9 min
    36 min
  • Hav
    4,2 km
    16 min
    21 min
    1 tim 21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Sofia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.