Centralt med bra läge
Nu har du chansen att förvärva en trevlig och smakfullt renoverad lägenhet, belägen endast ett stenkast från Norrköpings pulserande stadskärna. Denna trevliga 2:a erbjuder en harmonisk balans mellan modern komfort och hemtrevlig atmosfär.
Lägenheten har ett nyare, fräscht badrum . Köket är modernt och funktionellt, med plats för både matlagning och härliga måltider. Vardagsrummet är större och rymligt med ett parkettgolv, perfekt för umgänge och avkoppling. Sovrummet vetter mot den fridfulla innergården, vilket skapar en lugn och rofylld miljö.
Föreningen är stabil och välskött, med fokus på medlemmarnas trivsel. Föreningen har egna solceller, vilket ger ett miljövänligt och kostnadseffektivt boende. Dessutom finns tillgång till egna parkeringsplatser och garage, med separat kösystem.
Denna lägenhet är idealisk för dig som söker ett bekvämt och stilfullt boende nära stadens alla bekvämligheter. Missa inte chansen att göra denna drömlägenhet till ditt nya hem. Kontakta oss för en visning idag!
1 395 000 kr
55.5 kvm
3 230 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Christopher för mer information kring Styrmansgatan 28.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Christopher
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Denna trevliga lägenhet erbjuder en perfekt kombination av stil och funktionalitet. Här möts du av en genomgående ljus och fräsch atmosfär, med noggrant utvalda naturella materialval som sten- och trägolv. Nyrenoverade väggar med fräsch målning och tapeter ger en modern och inbjudande känsla. Dessutom har lägenheten fönster som vetter mot en rofylld innergård.
Hall
Klinkergolv
Vitmålade väggar
Praktisk garderobsvägg för bra förvaring
Vardagsrum
Parkettgolv
Vitmålade väggar
Rymd och ljus för mysiga hemmakvällar
Sovrum
Parkettgolv
Vitmålade väggar
Stilren fondvägg som ger karaktär
Kök
Klinkergolv
Vitmålade väggar
Ett kök att trivas i med plats för matlagning och umgänge
Duschrum
Klinkergolv
Kakelklädda väggar
Modern och fräsch dusch för en bra start på dagen
Denna lägenhet är perfekt för dig som söker ett hem med bra standard och genomtänkta detaljer. Kontakta oss idag för en visning och upplev själv hur du skulle trivas här. Välkommen hem!
01
Beskrivning
55,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1960
Föreningens fastigheter uppvärms via fjärrvärme.
03
Energideklaration
127 kWh/kvm och år
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-05
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal med Tele2. Bredband 250/50 och basutbud-TV ingår i månadsavgiften via ett obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån.
05
Övriga upplåtna utrymmen
1 st källarförråd samt 1 st matförråd i källaren.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen hyr ut 13 garageplatser och 42 p-platser. Separat kösystem tillämpas.
Enligt kontakt med styrelsen i augusti 2024 råder kö till p-plats och garageplats. Kötid ca 1,5-2 år.
01
3 230 kr/mån
Värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband (250/50) via Tele2 samt fast avgift elabonnemang ingår i avgiften.
Den individuella elförbrukningen läses av och debiteras i efterskott via månadsavin.
Specifikation avgift:
Kabel-tv/bredbandsavgift 155 kr/mån.
Grundavgift 3 075 kr/mån.
Total avgift om 3 230 kr/mån.
175 kr/mån
150 kr/mån
325 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,68118%
Uppgiften saknas i föreningens register
0,68121%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Med anledning av höjda kostnader för vatten och sophantering m.m. höjdes årsavgifterna fr.o.m. 2024-07-01 med 4,4%. Vid samma tidpunkt sänktes kostnaden för el per Kwh från 1,77 kr till 1,50 kr.
Information hämtad från föreningens hemsida i augusti 2024.
01
Riksbyggen Brf Norrköpingshus Nr 7.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Djäkneberget 11 i Norrköpings Kommun. Fastighetens adresser är Knäppingsborgsgatan 38, Skepparegatan 29 & 31 samt Styrmansgatan 28, 30 & 32. Byggnaderna är uppförda under år 1960 och består av 129 st lägenheter.
Lägenhetsfördelning enligt nedan:
Enkelrum = 3 st.
1 rok = 27 st.
2 rok = 54 st.
3 rok = 27 st.
4 rok = 13 st.
5 rok = 5 st.
Föreningen har totalt även 26 st lokaler, 13 garageplatser och 42 p-platser. Separat kösystem tillämpas för garage- och parkeringsplatser.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen diskuterar och ser över möjligheten att installera tags istället för kod+dosa vid entréportarna. Beslut är ännu inte taget.
Föreningen kommer att ingå nytt avtal för TV och bredband/digital telefoni under hösten 2025, vilket ska ge större TV-utbud och snabbare internet. Styrelsen tar in offerter i dagsläget från olika leverantörer.
Information mottagen från styrelsen i augusti 2024.
Med anledning av höjda kostnader för vatten och sophantering m.m höjdes årsavgifterna fr.o.m. 2024-07-01 med 4,4%. Vid samma tidpunkt sänktes kostnaden för el per Kwh från 1,77 till 1,50 kr.
Information hämtad från föreningens hemsida i augusti 2024.
2005 - Stambyte genomfördes.
2011 - Installation av solceller.
2012/2013 - Tvättstugeutrustning samt obligatoriskt ventilationskontroll (OVK).
2014/2015 - Tvättstugeutrustning.
2015/2016 - Tvättstugeutrustning.
2016/2017 - Tvättstugeutrustning samt byte av 5 st stolparmaturer.
2017/2018 - Renovering an entré och fasad, ombyggnation av föreningslokal.
2018/2019 - Målning av trapphus, installation av ledbelysning i trapphus, renovering av hissar, OVK och rensning IM-kanaler.
2019/2020 - Entré till miljörum, ny tvättmaskin samt underhåll av hissar.
2020/2021 - Byte värmepump UC, målningsarbete golv i korridor och torkrum, torktumlare och installation luft/vatten pump.
2021/2022 - Byte fönster i en lägenhet, tvättmaskin, fläkt, underhåll garage och p-platser.
2022/2023 - Byte undercentral, målning av p-platser och ny garageport.
Inom föreningen finns ett miljörum för källsortering. Föreningen arbetar aktivt med miljön och hållbarheten.
Gemensam gård med grillmöjligheter.
Tvättstugor finns att nyttja för medlemmarna, bokningssystem tillämpas. Totalt finns 2 st välutrustade tvättstugor samt 1 st mindre tvättstuga.
3 st cykelgarage finns i källarplan samt cykelställ.
2 st förråd följer varje lägenhet. Det ena kan ligga i källaren eller på vinden och det andra ett litet matförråd som ligger i källaren. Möjlighet att hyra extra förråd finns.
Föreningslokal med övernattningsmöjlighet finns en trappa ner med ingång från Skepparegatan 31. Bokningssystem tillämpas. Bokning sker per dygn mellan 12:00 första dagen till 12:00 andra dagen. Kostnaden för första dygnet uppgår till 300 kr och sedan 200 kr följande dygn. Bokning får ske under max 3 nätter i följd. Debitering sker via månadsavin.
Privatbostadsföretag (äkta)
74 652 kr
Nettoskulden har ej gått att få fram
Egen beräkning baseras på bostadens andel av den totala årsavgiften / nettoskuld
Avgift
3 230 kr/månKommentar, månadsavgift
Värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband (250/50) via Tele2 samt fast avgift elabonnemang ingår i avgiften.Den individuella elförbrukningen läses av och debiteras i efterskott via månadsavin.
Specifikation avgift:
Kabel-tv/bredbandsavgift 155 kr/mån.
Grundavgift 3 075 kr/mån.
Total avgift om 3 230 kr/mån.
Försäkring
175 kr/månHushållsström
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
325 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,68118%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,68121%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Med anledning av höjda kostnader för vatten och sophantering m.m. höjdes årsavgifterna fr.o.m. 2024-07-01 med 4,4%. Vid samma tidpunkt sänktes kostnaden för el per Kwh från 1,77 kr till 1,50 kr.Information hämtad från föreningens hemsida i augusti 2024.
Oliver Twist
145 m
Pizzeria Mamma Mia
214 m
Östgöta Kök Norrköping (Nya Torget)
225 m
Pizzabakeren Norrköping
226 m
Förskolan Flagglinan
105 m
Malmska skolan
117 m
Djäkneparksskolan
169 m
Förskolan Hatten
175 m
Sankt Olofsskolan
332 m
Alomare Livs
215 m
Lidl
535 m
Rb.köttbutik
979 m
Hemköp
1,05 km
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
1,21 km
Styrmansgatan
194 m
Djäkneparksskolan
221 m
Nya Torget
292 m
Norrköping båtkajen
326 m
Tullhusgatan
446 m
Norrköping Centralstation
960 m
Kolmården station
13,45 km
Kimstad station
13,98 km
Svenska JärnvägsStationer AB
15,79 km
Linghems station
29,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö902 m--
-
Hav1,77 km--
-
TågstationNorrköping Centralstation960 m4 min4 min17 min
-
HållplatsStyrmansgatan194 m1 min4 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christopher!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.