Styrmansgatan 28

Föreningen har ett kollektivt avtal med Tele2. Bredband 250/50 och basutbud-TV ingår i månadsavgiften via ett obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån.

Föreningen har beslutat att ingå nytt kollektivt avtal för TV och bredband med Telenor. Avtalet kommer att börja gälla fr.o.m. 1 oktober 2025 och de tjänster som kommer att ingå är bredband via fiber med hastighet 1000/1000 samt ett TV-utbud med ca 18 kanaler. Det obligatoriska tillägget på månadsavin kommer att ändras till 143 kr/mån. Information mottagen från styrelsen i juni 2025.

Föreningen hyr ut 13 garageplatser och 42 p-platser. Separat kösystem tillämpas.

Enligt kontakt med styrelsen i juni 2025 finns inga lediga platser. Kötiden till p-plats är ca 3 år och kötiden till garageplats minst 5 år.

Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på omkringliggande gator.

Föreningen äger fastigheten Djäkneberget 11 i Norrköpings kommun. Fastighetens adresser är Knäppingsborgsgatan 38, Skepparegatan 29-31 och Styrmansgatan 28-32. Det finns sammanlagt 129 lägenheter fördelat i tre hus som är uppförda år 1960, med 4 respektive 6 våningar.

Lägenhetsfördelning enligt nedan:
Enkelrum = 3 st.
1 rok = 27 st.
2 rok = 54 st.
3 rok = 27 st.
4 rok = 13 st.
5 rok = 5 st.

Föreningen har dessutom 26 st lokaler, 13 garageplatser och 42 p-platser. Separat kösystem tillämpas för garage- och parkeringsplatser.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Besök föreningens hemsida för mer information: https://www.norrkopingshus007.se/

Nytt låssystem med taggar och porttelefon installeras och introduceras på entré- och lägenhetsdörrar under juni 2025. Även alla yttre gårdsdörrar inom föreningen får passage genom tagg. Information mottagen från styrelsen i juni 2025.

Undersökning av innertaket på Styrmansgatan kommer att göras under hösten 2025, då taket misstänks ha drabbats av röta. Föreningen kommer även under hösten 2025 att gör en uppgradering av nödtelefonerna i hissarna från 2G till 4G. Uppdateringen inkluderar flera nya bättre funktioner i systemet, bl a fjärrstyrning av hissarna. Dessutom kommer ett lås till källaren i hissen på Skepparegatan 29 att installeras, så att enbart boende ska kunna ta hissen till källarplanet. På så vis ökar föreningen säkerheten i huset. Information hämtad från föreningens hemsida i juni 2025.

Enligt styrelsebeslut kommer årsavgifterna att höjas med 3,5% fr.o.m. den 2025-07-01. Huvudskälet är en omläggning av föreningens största lån, som sker under hösten 2025. Information mottagen från styrelsen i juni 2025.

2005 - Stambyte genomfördes.
2011 - Installation av solceller.
2012/2013 - Tvättstugeutrustning samt obligatoriskt ventilationskontroll (OVK).
2014/2015 - Tvättstugeutrustning.
2015/2016 - Tvättstugeutrustning.
2016/2017 - Tvättstugeutrustning samt byte av 5 st stolparmaturer.
2017/2018 - Renovering an entré och fasad, ombyggnation av föreningslokal.
2018/2019 - Målning av trapphus, installation av ledbelysning i trapphus, renovering av hissar, OVK och rensning IM-kanaler.
2019/2020 - Entré till miljörum, ny tvättmaskin samt underhåll av hissar.
2020/2021 - Byte värmepump UC, målningsarbete golv i korridor och torkrum, torktumlare och installation luft/vatten pump.
2021/2022 - Byte fönster i en lägenhet, tvättmaskin, fläkt, underhåll garage och p-platser.
2022/2023 - Byte undercentral, målning av p-platser och ny garageport.
2023/2024 - Belysning tvättstugan, trädbelysning, ventilation, solceller samt OVK och rensning IM-kanaler.

Gemensam innergård med en gårdspark.

Tvättstugor finns att nyttja för medlemmarna, bokningssystem tillämpas. Totalt finns 2 st välutrustade tvättstugor samt 1 st mindre tvättstuga.

3 st cykelgarage finns i källarplan, cykelförvaring i gatuplan samt cykelställ.

Föreningslokal med övernattningsmöjlighet finns att boka mot avgift. Belägen en trappa ner med ingång från Skepparegatan 31.

2 st förråd följer varje lägenhet. Det ena kan ligga i källaren eller på vinden och det andra ett litet matförråd som ligger i källaren. Möjlighet att hyra extra förråd finns.

Nettoskulden har ej gått att få fram

Egen beräkning baseras på bostadens andel av den totala årsavgiften / nettoskuld