Behållare Behållare

Svärtinge, Norrköping
Svältmovägen 9, tomt nummer 3 på bifogad karta

Boarea/biarea
156/25 kvm
Driftkostnad
32 000 kr/år
Tomtarea
1 500 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Nybyggd 1-plansvilla på Svältmovägen!

Vill du flytta in i ett nybyggt hus strax efter nyår?

Nu är det äntligen dags för att sälja ytterligare en av Gröndalen Byggs populära enplansvillor i det växande bostadsområdet Gröndalen vid Svärtinges utkant!

Här på Svältmovägen byggs just nu en exklusiv enplansvilla där du som köpare har möjligheten att vara med och påverka valet av kök, badrum, vitvaror, golv, kakel, etc.

Huset är på 156 kvm, och erbjuder dig stora öppna sällskapsytor med mycket ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Det finns bland annat fyra sovrum, två badrum och ett vardagsrum med 6 meters takhöjd. Garage om 25 kvm vidbyggs i anslutning till huset. Området Gröndalen ligger naturnära och med endast 10 minuters bilfärd från centrala Norrköping.

Ta chansen att få flytta in i ditt drömhus under början av 2023!

Tveka inte att höra av dig, huset säljs till acceptpris, först till kvarn!

OBS. Bilderna i annons är från ett tidigare liknande uppfört hus.

För mer information gällande tomtkarta, se under "dokument och länkar".

Accepterat pris
22
MAJ
Söndag
11:00-12:00

Anmälan krävs

Nybyggd 1-plansvilla på Svältmovägen!

Vill du flytta in i ett nybyggt hus strax efter nyår?

Nu är det äntligen dags för att sälja ytterligare en av Gröndalen Byggs populära enplansvillor i det växande bostadsområdet Gröndalen vid Svärtinges utkant!

Här på Svältmovägen byggs just nu en exklusiv enplansvilla där du som köpare har möjligheten att vara med och påverka valet av kök, badrum, vitvaror, golv, kakel, etc.

Huset är på 156 kvm, och erbjuder dig stora öppna sällskapsytor med mycket ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Det finns bland annat fyra sovrum, två badrum och ett vardagsrum med 6 meters takhöjd. Garage om 25 kvm vidbyggs i anslutning till huset. Området Gröndalen ligger naturnära och med endast 10 minuters bilfärd från centrala Norrköping.

Ta chansen att få flytta in i ditt drömhus under början av 2023!

Tveka inte att höra av dig, huset säljs till acceptpris, först till kvarn!

OBS. Bilderna i annons är från ett tidigare liknande uppfört hus.

För mer information gällande tomtkarta, se under "dokument och länkar".

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Observera att bilderna i annonsen är tagna från liknande hus som tidigare har uppförts. Därför kan en del saker skilja sig åt mot huset som nu skall byggas.

Hall - Klinkergolv samt parkettgolv och målade väggar.

Kök - Parkettgolv, målade väggar och kakel ovanför stenskiva. Kyl, frys, varmluftsugn, micro, induktionshäll, diskmaskin och köksfläkt.

Vardagsrum - Parkettgolv och målade väggar.

Duschrum - Kakel och klinker. WC, handfat och dusch.

Sovrum 1 - Parkettgolv och målade väggar. Walk-in closet.

Sovrum 2 - Parkettgolv och målade väggar.

Tv-rum - Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 3 - Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 4 - Parkettgolv och målade väggar.

Badrum - Kakel och klinker. WC, kommod, badkar och dusch.

Tvättstuga - Klinkergolv. Tvättmaskin med inbyggd torktumlarfunktion. Arbetsbänk och tvättho.

Övre plan kan inredas och ger ytterligare ca 55 m² golvyta (ej boa). Utrymmet kan t ex delas till två extra sovrum och ett större allrum. (Inredd övervåning sker mot tilläggskostnad och förutsätter godkänt bygglov).

Det mindre allrummet är förberett för möjlighet att montera trapp till övre plan, samt att kanalisering av data och el delvis är förberett till övre plan.

I överlåtelsesumman ingår anslutningskostnad för el och VA.

Garage om 25 kvm vidbyggs i anslutning till huset.
Fakta
Beskrivning
Boarea
156 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
Biarea
25 kvm
Totalareal
1 500 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Norrköping Östra Eneby 3:3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla med vidbyggt garage
Byggnadsår
2022
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåtisol
Fönster
3-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme värmd av frånluftsvärmepump
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Tomt/Servitut
Tomtarea
1500 kvm (Tomtareauppgifter enligt Arean är uppskattad)
Ekonomi
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
6 000 kr/år
Vägav/Snö
1 000 kr/år
Elkostnad
15 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 000 kr/år
Kommentar driftskostnad
Notera att driftskostnader är individuella och därför varierar.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
6 000 kr/år
Vägav/Snö :
1 000 kr/år
Elkostnad :
15 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 000 kr/år
Kommentar driftskostnad
Notera att driftskostnader är individuella och därför varierar.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Coffe L.V
      887 m
    • Svärtinge Pizzeria
      892 m
    • Villa Flora trädgårdscafé
      1,67 km
    • Billbäcks Plantskola
      1,67 km
    • TOP BALKAN GRILL
      6,66 km
    • SÅNGSPECIALISTEN Maria Dillon AB
      593 m
    • Förskolan Säterdal
      1,22 km
    • Föräldrakooperativet Sjögläntan
      1,77 km
    • Svärtingehus Skola & Fritidshem
      1,92 km
    • Svärtingehusskolans gymnastiksal
      2,06 km
    • EKO:- Norrköping
      6,57 km
    • City Gross
      7,86 km
    • Tempo
      8,13 km
    • Lidl
      9,34 km
    • Stubbetorp
      664 m
    • Stjärntorps vägkors
      985 m
    • Berghamra
      1,16 km
    • Bonäsvägen
      1,21 km
    • Svärtinge idrottsplats
      1,32 km
    • Norrköping Centralstation
      9,61 km
    • Kimstad station
      13,02 km
    • Kolmården station
      17,71 km
    • Svenska JärnvägsStationer AB
      25,88 km
    • Linghem station
      28,88 km
Avstånd
  • Vatten
    315 m
    5 min
    9 min
    26 min
  • Hav
    7,5 km
    14 min
    30 min
    -
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    9,61 km
    15 min
    34 min
    -
  • Hållplats - Stubbetorp
    664 m
    2 min
    3 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.