Kommande försäljning

Norsholmsvägen 21B

Utgångspris

3 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 750 000 kr



Norsholm— Norrköping

Norsholmsvägen 21B


Kommande försäljning
Utgångspris
3 750 000 kr

Norrköping - Norsholm

Unik fastighet med vattenutsikt och fantastiskt läge intill Göta kanal

Nu har vi nöjet att förmedla Munebodagården i Norsholm – en unik fastighet med ett fantastiskt läge alldeles intill Göta kanal och med vacker utsikt över vattnet.

Byggnaden uppfördes 1987 och erbjuder en bruksarea om cirka 215 kvm, fördelat på 3–4 rum och kök. Här finns gott om möjligheter att skapa något utöver det vanliga. Fastighetens stora kyrksal är ett verkligt blickfång med generös takhöjd, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en luftig och stämningsfull miljö. Rummet erbjuder många möjligheter och kan anpassas efter verksamhet, boende eller andra önskemål.

Den generösa tomten om 3 797 kvm består av stora, plana gräsytor och goda möjligheter till uppställning och parkering. På fastigheten finns även ett äldre magasin samt en friliggande uteplats/pergola – en trevlig plats för avkoppling och umgänge med den natursköna omgivningen som kuliss.

Norsholm präglas av en härlig småortskänsla med vacker närmiljö och närhet till Roxen. Här finns småbåtshamn och det charmiga slussområdet, som bjuder in till promenader, båtliv och avkopplande stunder vid vattnet under årets alla årstider. I området finns bland annat förskola, café och restaurang, samtidigt som de goda pendlingsmöjligheterna gör det enkelt att ta sig till både Norrköping och Linköping. Ett lugnt och naturnära läge där det är lätt att trivas, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns nära till hands.

Munebodagården är en fastighet med karaktär, rymd och ett läge som verkligen måste upplevas på plats.

Välkommen hem!

Utgångspris
3 750 000 kr

Rum
3 rum

Byggnadstyp
1-plansvilla

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Här finns småbåtshamn och det charmiga slussområdet, som bjuder in till promenader, båtliv och avkopplande stunder vid vattnet under årets alla årstider.
Norsholm

Här finns småbåtshamn och det charmiga slussområdet, som bjuder in till promenader, båtliv och avkopplande stunder vid vattnet under årets alla årstider.

Unik fastighet om 215 kvm - där alla möjligheter finns för att skapa ditt drömboende!
Norsholm

Här finns småbåtshamn och det charmiga slussområdet, som bjuder in till promenader, båtliv och avkopplande stunder vid vattnet under årets alla årstider.

Äldre missonskyrka

Unik fastighet om 215 kvm - där alla möjligheter finns för att skapa ditt drömboende!

Med Göta Kanal precis utanför har ni ett fantastiskt läge i lugna och familjevänliga Norsholm.
Sjötomt!

Med Göta Kanal precis utanför har ni ett fantastiskt läge i lugna och familjevänliga Norsholm.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré och stort kapprum med avhängningsdel. Plastmatta på golvet och målad väv på väggarna.

I anslutning till kapprummet ligger två toaletter, varav den ena är handikappanpassad. Båda toaletterna har plastmatta på golvet och målad väggar och innehåller WC samt tvättställ.

Bredvid toaletterna ligger en städskrubb som har grovdiskho, plastmatta på golvet och målade väggar.

Stor kyrkosal med mycket generös takhöjd och stora fönster. Här finns även fönster går hela vägen ner till golvet, dessa är blyinfattade med färgat glas. På golvet ligger plastmatta och väggarna är målade.

Stort rum som med skjutbara partier kan delas av till två rum. Även här är det plastmatta på golvet och målad väv på väggarna. Intill rummet finns ett förrådsutrymme med bland annan en varmvattenberedare.

Arbetskök med arbetsbänk/servering ut mot det stora rummet. Köket har vita släta skåpsluckor, ljus bänkskiva med vitt kakel ovanför. Köket innehåller spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Kontor/arbetsrum med plastmatta på golvet samt målade väggar.

I anslutning till arbetsrummet finns ett duschrum med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.


Fakta

01
Beskrivning

Area om 215 kvm är bruksarea. Bruksarea är den sammanlagda arean av alla våningsplan, begränsade av de omslutande byggnadsdelarnas insida.

Informationen om arean kommer från tidigare ägare.

Bruksarea

215 kvm

Rum

3 rum

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING KANALJORDEN 1:4

Tillträde

Diskuteras


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1987

Kommentar, byggnad

Informationen om arean kommer från tidigare ägare.

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä, betong

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk

Uppvärmning

Direktverkande el


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Magasinsbyggnad/lada. Får ej rivas enligt detaljplanen.


04
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt

Enligt Lantmäteriet är fastigheten idag taxerad till en 414 - industrienhet byggnadsvärde under 50 000 kr.

Köparen får vid önskemål omtaxera fastigheten utifrån sitt användningsområde.

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Rättigheter last

Officialservitut: avlopp, Officialservitut: vattenledning, Officialservitut: väg

Planbestämmelser

Kanaljorden 1:1 i norsholm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-01-10)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

50 000 kr (Beräknat)

Markvärde

50 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Enligt Lantmäteriet är fastigheten är idag taxerad som en 414 - Industrienhet byggnadsvärde under 50 000 kr.

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
50 000 kr (Beräknat)
Markvärde
50 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Enligt Lantmäteriet är fastigheten är idag taxerad som en 414 - Industrienhet byggnadsvärde under 50 000 kr.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    63 m
    1 min
    4 min
    8 min
  • Sjö
    259 m
    2 min
    2 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Jennie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.