Välskött hus med dubbelgarage och bra läge på Eskilsvägen!
Varmt välkommen till Eskilsvägen 39 där vi finner detta välskötta hus i 1 och 1/5 plan med källare och dubbel garage beläget på trevlig hörntomt!
Huset erbjuder 3 sovrum på övervåningen samt mer sociala ytor med stor hall, stort kök och allrum med braskamin samt stor inglasad altan samt verandor. Källarplan erbjuder dusch, bastu och tvättstuga samt förvaringsmöjligheter.
Huset värms upp av bergvärme vilket ger en förmånlig driftkostnad. På fastigheten finns också ett rymligt dubbelgarage med plats för 2 bilar samt en förvarings del.
Läget är perfekt för dig som uppskattar ett lugnt och tryggt boende med fina promenadstråk ner till natursköna Glan. I Skärblacka finns också välsorterad ICA-butik, badhus, fotbollsplansplaner, pizzerior, Cafe, vällagad mat på restaurangen Lingon och dill, badplatser, apotek, gym mm.
Välkommen att ta kontakt med ansvarige mäklare för en förhandsvisning!
Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea/biarea
113/54 kvm
Driftkostnad
45 436 kr/år
Tomtarea
1 112 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1-1/5 plansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Lucas för mer information kring Eskilsvägen 39.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Välkommen hem!
Välkommen hem!
Med gott om uteplatser och grönskande trädgård.
med förråds del och väl tilltagna ytor invändigt samt på uppfarten.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lucas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
-Entréplan:
Hall: Plastmatta golv, väggar klädda i trä, garderob.
Kök: Plastmatta golv, väggar klädda i trä, spishäll, spisfläkt, diskho, utgång till altan.
Allrum: Fiskbens parkett golv samt tapetserade väggar, braskamin, utgång till altan.
-Övervåning:
Sovrum 1: Heltäckningsmatta samt tapetserade väggar.
Sovrum 2: Heltäckningsmatta samt tapetserade väggar.
Sovrum 3: Heltäckningsmatta samt tapetserade väggar.
Källare:
Pannrum/förvaring: Betonggolv samt betongväggar.
Tvättstuga/Dusch/ bastu: Klinkergolv samt kaklade väggar.
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Enligt mätning är huset 113+54 kvm, enligt fastighets utdraget är huset 89+44 kvm.
54 kvm
1 112 kvm
4 (3 sovrum)
NORRKÖPING KULLERSTAD 3:29
Sommar 2026
02
Byggnadssätt
1-1/5 plansvilla med källare
1930
Utbyggnad 2005
29
Källare
Trä
Betong och trä
Klinkers
Betongpannor
Isolerglas
FTX
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning utförd 2025-04-25 av Martin Viberg
Bergvärmepump
Tak samt fönster cirka 2010
03
Energideklaration
51 kWh/kvm och år
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-27
Martin Viberg
04
Uteplats
Inglasad altan samt verandor samt balkong på övervåningen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbel garage
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping kullerstads-åby ga:2
07
Tomt/Servitut
1112 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skärblacka samhälle, del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-12-31, Senast ändrad: 2025-02-21)
08
Övrigt
Grillplatsen på tomten ligger på kommunens mark, dokumentation på nyttjanderätt finns.
01
1 614 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 051 000 kr
563 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1930
5 245 kr/år
8 193 kr/år
3 048 kr/år
3 000 kr/år
25 950 kr/år
11491 kWh/år
45 436 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 510 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 750 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 614 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 051 000 krMarkvärde
563 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1930Försäkring
5 245 kr/årVatten och avlopp
8 193 kr/årRenhållning
3 048 kr/årVägav/Snö
3 000 kr/årElkostnad
25 950 kr/årÅrlig elförbrukning
11491 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 436 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 510 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 750 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Blackas Pizzeria & Bar
751 m
Restaurang Domino
864 m
Restaurang Lingon & dill
878 m
Restaurang Kullerstad
1,06 km
Anitas Pizzeria
1,18 km
Sörgårdens förskola
659 m
Familjecentralen Sågträffen
928 m
Lindgårdens förskola
1,07 km
Mosstorpsskolan
1,19 km
Grebyskolan
3,93 km
Lidl
12,51 km
Tempo
13,66 km
Stora Coop Ingelsta
13,79 km
Hemköp
14,24 km
Nya kyrkogården
298 m
Kullerstadvägen
492 m
Kullerstads kyrka
799 m
Skärblacka centrum
923 m
Såglötevägen
978 m
Kimstad station
4,84 km
Norrköping Centralstation
14,86 km
Linghems station
18,26 km
Linköpings resecentrum
25,61 km
Tannefors station
25,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKimstad station4,84 km--
-
HållplatsNya kyrkogården298 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
