Behållare Behållare
Skärblacka, Norrköping
Snäppvägen 9
Boarea/biarea
105/99 kvm
Driftkostnad
31 265 kr/år
Tomtarea
1 126 kvm
Rum
4 rum (2-4 sovrum)

Stora möjligheter i barn- och familjevänligt område i Skärblacka!

Nu presenteras denna enplansvilla med källare på Snäppvägen 9 i ett barn- och familjevänligt område i Skärblacka!

Med en boyta på 105 kvadratmeter och en biyta på 99 kvadratmeter finns det gott om utrymme för att skapa ditt drömhem. Den generösa planlösningen på båda planen skapar stora sociala ytor där du kan umgås med familj och vänner. Huset har två sovrum på övre plan, men källaren ger möjlighet till ytterligare två sovrum, perfekt för en växande familj.

Huset har ett grundläggande gott skick och ger dig möjlighet att skapa ditt drömhem med din personliga touch. Renoveringsbehovet öppnar upp för kreativa idéer och möjligheten att skapa ett hem som verkligen speglar dig.

Med en tomt på 1126 kvadratmeter har du gott om plats för trädgårdsarbete och lek. Skapa din egen gröna oas med blommor, träd och lekplatser för barnen.

I Skärblacka finns det tre förskolor, två skolor, mataffär, frisör, idrottshall, sim och ishall, och ett café. I Skärblacka bor man även med ett bekvämt pendlingsavstånd till både Norrköping, Finspång och Linköping samt goda kommunikationer via buss eller tågstation i Kimstad.

Med renoveringsmöjligheter och en stor tomt i ett familjevänligt område är detta hemmet du har väntat på.

Välkommen hem!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stora möjligheter i barn- och familjevänligt område i Skärblacka!

Nu presenteras denna enplansvilla med källare på Snäppvägen 9 i ett barn- och familjevänligt område i Skärblacka!

Med en boyta på 105 kvadratmeter och en biyta på 99 kvadratmeter finns det gott om utrymme för att skapa ditt drömhem. Den generösa planlösningen på båda planen skapar stora sociala ytor där du kan umgås med familj och vänner. Huset har två sovrum på övre plan, men källaren ger möjlighet till ytterligare två sovrum, perfekt för en växande familj.

Huset har ett grundläggande gott skick och ger dig möjlighet att skapa ditt drömhem med din personliga touch. Renoveringsbehovet öppnar upp för kreativa idéer och möjligheten att skapa ett hem som verkligen speglar dig.

Med en tomt på 1126 kvadratmeter har du gott om plats för trädgårdsarbete och lek. Skapa din egen gröna oas med blommor, träd och lekplatser för barnen.

I Skärblacka finns det tre förskolor, två skolor, mataffär, frisör, idrottshall, sim och ishall, och ett café. I Skärblacka bor man även med ett bekvämt pendlingsavstånd till både Norrköping, Finspång och Linköping samt goda kommunikationer via buss eller tågstation i Kimstad.

Med renoveringsmöjligheter och en stor tomt i ett familjevänligt område är detta hemmet du har väntat på.

Välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Snäppvägen 9
Trevlig enplansvilla med källare i barnvänligt område!
Story telling image
Inglasat uterum
Trevligt inglasat uterum med utgång till trädgården.
Story telling image
Sociala ytor
Öppna och sociala ytor i husets två allrum, där familj och vänner kan samlas.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
HALL:
Plastmatta och tapetserade väggar. Avhängning direkt till vänster.

VARDAGSRUM:
Parkettgolv och målade väggar samt tapetserade väggar.

ALLRUM:
Plastmatta och tapetserade väggar.

KÖK:
Plastmatta och målade samt tapetserade väggar. Mörka skåpsluckor med bänkskiva i laminat. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

SOVRUM 1:
Plastmatta och tapetserade väggar. Flertalet garderober med förvaring.

SOVRUM 2:
Laminatgolv och tapetserade väggar. Garderob.

DUSCHRUM:
Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Duschkabin, handfat med kommod, spegelskåp med förvaring, WC och toppmatad tvättmaskin.

Nedre plan:
GILLESTUGA:
Laminatgolv och tapetserade väggar samt målade väggar. Öppen spis.

RUM/SOVRUM 3:
Trägolv och tapetserade väggar samt träpanel på vägg. Garderober med förvaring.

RUM/SOVRUM 4:
Plastmatta och tapetserade samt målade väggar.

TVÄTTSTUGA:
Klinkergolv och kaklade väggar samt våtrumstapet på vägg (?). Tvättmaskin och diskho med arbetsbänk.

TORKRUM:
Plastmatta och målade väggar. Garderober med förvaring. Fjärrvärmeväxlare.

GÄSTTOALETT:
Plastmatta och målade väggar. WC och handfat.

EXTRARUM/VERKSTAD:
Målat betonggolv och målade väggar. Arbetsbänk.

GARAGE.
Fakta
Beskrivning
Boarea
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
99 kvm
Totalareal
1 126 kvm
Rum
4 (2-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING KULLERSTADS-ÅBY 3:164
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Byggnadsår
1965
Standardpoäng
37
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Radonindikation utförd. Se dokument för protokoll och åtgärdsförslag.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
2012- Taket lades om.
2023- Avloppsrör bytta hela vägen ut till kommunens, samt nya brunnar och ny
WC-stol.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
104 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
73 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-28
Besiktningsman
Niklas Sjöberg, FST Husbesiktningar
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasat uterum på baksidan av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friggebod för förvaring.
Beskrivning, parkering
Parkering på uppfart samt i garage.
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping kullerstads-åby ga:2 - vägförening
Tomt/Servitut
Tomtarea
1126 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Skärblacka samhälle(åby 3:1, kullerstad gatugård 5:4 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-05-06, Senast ändrad: 1990-01-18)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 734 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 272 000 kr
Markvärde
462 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Vatten och avlopp
3 671 kr/år
Renhållning
3 600 kr/år
Vägav/Snö
1 500 kr/år
Elkostnad
22 494 kr/år
Årlig elförbrukning
2791 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
31 265 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 552 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 531 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 734 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 272 000 kr
Markvärde :
462 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1965
Vatten och avlopp :
3 671 kr/år
Renhållning :
3 600 kr/år
Vägav/Snö :
1 500 kr/år
Elkostnad :
22 494 kr/år
Årlig elförbrukning
2791 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
31 265 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 552 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 531 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Anitas Pizzeria
      628 m
    • Blackaspizzeria
      705 m
    • Restaurang Domino
      735 m
    • Restaurang Kullerstad
      764 m
    • Restaurang Lingon & dill
      807 m
    • Sörgårdens förskola
      282 m
    • Familjecentralen Sågträffen
      299 m
    • Parkskolan
      404 m
    • Lindgårdens förskola
      604 m
    • Mosstorpsskolan
      1,18 km
    • Lidl
      12,69 km
    • EKO:- Norrköping
      13,92 km
    • Tempo
      13,95 km
    • Lidl Norrköping
      14,22 km
    • Myway kungsgatan
      14,72 km
    • Såglötevägen
      319 m
    • Nya kyrkogården
      380 m
    • Folketshusvägen
      598 m
    • Kullerstadvägen
      638 m
    • Vickelbyvägen
      785 m
    • Kimstad station
      4,38 km
    • Norrköping Centralstation
      15,11 km
    • Linghem station
      17,6 km
    • Linköping C
      25,02 km
    • Tannefors station
      25,05 km
Avstånd
  • Vatten
    645 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    1,4 km
    6 min
    7 min
    22 min
  • Tågstation - Kimstad station
    4,38 km
    8 min
    17 min
    1 tim 9 min
  • Hållplats - Såglötevägen
    319 m
    5 min
    5 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.