Behållare Behållare

Vånga, Skärblacka, Norrköping
Vånga Glanskogen 1

Boarea
98 kvm
Driftkostnad
28 100 kr/år
Tomtarea
1 508 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Nybyggd husdröm på landet!

Varmt välkomna till Vånga Glanskogen 1!

Nu ges möjligheten att förvärva en villa uppe på höjden med fantastisk sjöutsikt över Glan. Här finner ni ett nybyggt hus från år 2021 med både närhet till skog och sjö.

Insidan av huset bjuder på stora fönsterpartier vilket ger ett fint ljusinsläpp och hela undervåningen bjuder på trevliga sällskapsytor som gör att det finns gott om plats för både familj och vänner. Köket med exklusiva materialval blir via den öppna planlösningen med vardagsrummet en naturlig samlingspunkt i huset. Här når man dessutom den stora altanen där man kan avnjuta en god middag samtidigt som man blickar ut över den otroliga vyn över sjön.

Det största sovrummet är idag placerat på övervåningen och det snedtak som sovrummet erbjuder ger både mycket karaktär och en mysig känsla. Husets badrum går i fina färger och är utrustat med moderna bekvämligheter som både tvättmaskin och torktumlare.

Dubbelgarage finns i anslutning till huset så här finns det både plats för fordon och fina förvaringsmöjligheter.

Här bor ni i ett bekvämt och modernt boende med en natur som ger både ro och livsnjutning för kropp och själ.

Välkommen hem!

Utgångspris
2 995 000 kr
24
OKT
Söndag
11:00-11:30

Anmälan krävs / Välkommen att boka din visningstid!

24
OKT
Söndag
11:30-12:30

Anmälan krävs / Välkommen att boka din visningstid!

24
OKT
Söndag
12:30-13:00

Anmälan krävs / Varmt välkommen att boka din visningstid!

Nybyggd husdröm på landet!

Varmt välkomna till Vånga Glanskogen 1!

Nu ges möjligheten att förvärva en villa uppe på höjden med fantastisk sjöutsikt över Glan. Här finner ni ett nybyggt hus från år 2021 med både närhet till skog och sjö.

Insidan av huset bjuder på stora fönsterpartier vilket ger ett fint ljusinsläpp och hela undervåningen bjuder på trevliga sällskapsytor som gör att det finns gott om plats för både familj och vänner. Köket med exklusiva materialval blir via den öppna planlösningen med vardagsrummet en naturlig samlingspunkt i huset. Här når man dessutom den stora altanen där man kan avnjuta en god middag samtidigt som man blickar ut över den otroliga vyn över sjön.

Det största sovrummet är idag placerat på övervåningen och det snedtak som sovrummet erbjuder ger både mycket karaktär och en mysig känsla. Husets badrum går i fina färger och är utrustat med moderna bekvämligheter som både tvättmaskin och torktumlare.

Dubbelgarage finns i anslutning till huset så här finns det både plats för fordon och fina förvaringsmöjligheter.

Här bor ni i ett bekvämt och modernt boende med en natur som ger både ro och livsnjutning för kropp och själ.

Välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Utsikt mot Glan
Fantastiskt högt läge med utsikt mot Glan.
Story telling image
Altan med utsikt
Här kan sköna dagar och kvällar spenderas med naturskönt läge.
Story telling image
Öppen planlösning
Nybyggt hus i toppskick med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN

HALL
Hall med klinkergolv och vita väggar.

KÖK
Kök med parkettgolv och målade väggar. Gråa köksluckor och vit bänkskiva i laminat. Utrustat med ugn, mikrovågsugn, kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll samt fläkt.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Plats för soffgrupp samt matbord. Utgång till altan.

DUSCHRUM
Duschrum med kakel på väggar och klinkergolv. Utrustat med dusch, handfat med kommod, badrumsskåp, tvättmaskin samt torktumlare.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och ljusgråa målade väggar.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och ljusgråa målade väggar.

ÖVERVÅNING

ALLRUM
Allrum med snedtak och parkettgolv. Målade vita väggar.

SOVRUM
Sovrum med snedtak och parkettgolv. Målade vita väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
98 kvm (Boareauppgifter enligt Mätning av FST.)
Totalareal
1 508 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING RESTAD 2:96
Tillträde
Omgående eller efter överenskommelse.
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plansvilla
Byggnadsår
2021
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Renovering omarbetning etc
Huset är nybyggt 2021.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan med utgång via vardagsrum/kök.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Dubbelgarage.
Beskrivning, parkering
Parkering på uppfarten till garaget eller i garaget.
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping Restad Ga:4 - väg, Norrköping Restad Ga:6 - vatten-och avloppsledningar
Tomt/Servitut
Tomtarea
1508 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att för utfart använda och underhålla befintlig väg i ungefärlig sträckning x för utfart fram till restad ga:4, se förrättningskarta aktbilaga ka3. - Väg
Ekonomi
Taxeringsvärde
168 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
168 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
9 000 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Renhållning
2 100 kr/år
Elkostnad
8 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 000 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är schablonberäknade. Notera att driftskostnader är individuella och därför kan variera.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
168 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
168 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning :
9 000 kr/år
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
2 100 kr/år
Elkostnad :
8 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 000 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är schablonberäknade. Notera att driftskostnader är individuella och därför kan variera.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Strömporten
      4,01 km
    • Restaurang Lingon & dill
      4,29 km
    • Restaurang Domino
      4,37 km
    • Blackaspizzeria
      4,38 km
    • Anitas Pizzeria
      4,88 km
    • Mosstorpsskolan
      3,94 km
    • Smedbystugan fristående förskola och fritidshem
      4,14 km
    • Smedbystugans förskola och fritidshem
      4,16 km
    • Vångaskolan
      4,44 km
    • Parkskolan
      4,69 km
    • Kalkbruksvägen
      1,65 km
    • Nordsjövägen
      1,77 km
    • Restad
      1,93 km
    • Göstad
      1,95 km
    • Gamla vägen Skärblacka
      2,14 km
Avstånd
  • Vatten
    166 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Kalkbruksvägen
    1,65 km
    4 min
    -
    29 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren