Björnstigen 21
Björnstigen 21
Billy Johansson, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Billy Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Björnstigen 21

Utgångspris

3 795 000 kr


Utgångspris

3 795 000 kr



Söderköping

Björnstigen 21


Till salu
Utgångspris
3 795 000 kr

Söderköping

Välkommen till Björnstigen 21!

Låt oss få presentera denna trevliga bostad med gott om utrymme för hela familjen med bra läge i Söderköping med placering i slutet på en lugn återvändsgata med insynsskyddat läge från allmänningen mellan områdena och med närhet till både förskola och lekplats.
Husets yta fördelas över entréplan med rymligt kök i anslutning till det stora vardagsrummet, sovrum, tvättstuga samt ett badrum med hörnbadkar. På övervåningen finner vi fyra sovrum, badrum och klädkammare. Huset har senaste tiden genomgått renovering av ytskikt främst på entréplan.

Huset är beläget endast minuter från centrala Söderköping där bland annat matbutiker, restauranger, kaféer, vårdcentral, förskolor och skolor finns - allt som behövs för en enkel och smidig vardag!

Välkommen med er visningsbokning redan idag!


Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea
170 kvm
Driftkostnad
47 178 kr/år
Tomtarea
904 kvm
Rum
6 rum (5-6 sovrum)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Billy eller Lucas för mer information kring visningsmöjligheter.

Lucas Larsson Jonsson
Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entreplan

HALL
Klinkergolv med målade väggar.
SOVRUM
Laminatgolv med målade väggar och fasta garderober.
KÖK
Parkettgolv med målade väggar, ljust kök i vinkel med gott om förvaring och vitvaror i rostfritt utförande.
VARDAGSRUM
Parkettgolv med målade väggar, här finns även altandörr ut till matgruppen under tak.
TVÄTTSTUGA
Plastmatta på golv, panel på vägg.
BADRUM
Ytskikt av keramik på golv och vägg. Badkar, toalett, tvättställ på kommod och väggspegel.

Övervåning

HALL
Laminatgolv med målade väggar.
SOVRUM 1
Trägolv samt målade väggar.
SOVRUM 2
Trägolv samt målade väggar.
SOVRUM 3
Trägolv samt målade väggar.
SOVRUM 4
Trägolv samt målade väggar.
BADRUM
Ytskikt av keramik på golv och vägg. Dusch, toalett och tvättställ på kommod.
KLÄDKAMARE


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

904 kvm

Rum

6 (5-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SÖDERKÖPING MÅRDEN 1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1971

Standardpoäng

28

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad med gavelspets med träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

904 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Mården, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19690512), Evaporator m Fl å Husbyområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19680229)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 390 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 674 000 kr

Markvärde

716 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Uppvärmning

15 000 kr/år

Försäkring

7 900 kr/år

Vatten och avlopp

5 500 kr/år

Renhållning

2 778 kr/år

Elkostnad

16 000 kr/år

Årlig elförbrukning

12629 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

47 178 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 052 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnader är baserade på tidigare års förbrukning och avgifter.

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 900 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 390 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 674 000 kr
Markvärde
716 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Uppvärmning
15 000 kr/år
Försäkring
7 900 kr/år
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
2 778 kr/år
Elkostnad
16 000 kr/år
Årlig elförbrukning
12629 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
47 178 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 052 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnader är baserade på tidigare års förbrukning och avgifter.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 900 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Frasses - Restaurang Söderköping

185 m


Braskens Krog

267 m


Söderköpings Brunn

655 m


Kockens Pizza & Grill i Söderköping

902 m


Sushiwakasaya

905 m


Engelens förskola

155 m


Skönberga förskola

194 m


Ramunderskolan

612 m


Sofies Gård AB

652 m


Björkhaga Fritidshem, Björkbackenhuset

782 m


Hemköp Söderköping

1,71 km


Klubbens Diversehandel KB

9,76 km


Svenska JärnvägsStationer AB

1,82 km


Norrköping Centralstation

16,25 km


Kolmården station

22,35 km


Kimstad station

22,75 km


Linghem station

32,4 km


Älgstigen

129 m


Industrigatan

173 m


Margaretagatan

422 m


Friluftsbadet

485 m


Söderköping Sparvstigen

933 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    533 m
    4 min
    3 min
    11 min
  • Sjö
    1,9 km
    8 min
    10 min
    37 min
  • Hav
    4,42 km
    19 min
    19 min
    1 tim 13 min
  • Tågstation
    Svenska JärnvägsStationer AB
    1,82 km
    6 min
    12 min
    36 min
  • Hållplats
    Älgstigen
    129 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Billy eller Lucas!

Lucas Larsson Jonsson
Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.