Har du frågor om denna bostad?
Välkommen att kontakta mig!
Lucas Larsson Jonsson
Ansvarig mäklare
Tel
Kommande försäljning
Enbacken 1
Utgångspris
3 795 000 kr
Lantlig idyll 7 minuter från Söderköping!
Välkommen till denna unika lantliga fastigheten som erbjuder enastående utsikter och närhet till naturen!
Här kan du njuta av en bekväm boendemiljö som passar hela familjen, med endast en kort bilresa till Söderköping där du har tillgång till alla bekvämligheter. Fastigheten är strategiskt placerad med en avskild tomt och magnifika vyer som skänker lugn och avkoppling, bortom stadens buller och livliga atmosfär. Det är verkligen en plats som måste upplevas för att förstå dess skönhet och charm!
Fastigheten är väl underhållen och i utmärkt skick. Den smarta planlösningen och stilfulla detaljerna skapar en bekväm och inbjudande atmosfär.
Till fastigheten hör ett rymligt garage, förråd, växthus, två altaner och en balkong som är perfekt för att njuta av sköna sommardagar.
Tveka inte att höra av er för att få mer information om denna kommande försäljning! Vi ser fram emot att dela med oss av mer om detta fantastiska boende och möjligheten att göra det till ert nya hem!
3 795 000 kr
145 kvm
39 940 kr/år
3 048 kvm
6 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Lucas eller Erik för mer information kring Enbacken 1 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Välkommen till denna fantastiska fastighet lantligt belägen med endast en kort bilfärd in till Söderköping.
Välkommen till denna fantastiska fastighet lantligt belägen med endast en kort bilfärd in till Söderköping.
Detta blir den naturliga samlingspunkten i huset med härligt ljusinsläpp och fina detaljer.
Unikt läge med lantlig känsla och natur inpå knuten!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Lucas?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Laminatgolv samt ljusa väggar.
02
Kök och allrum (Entréplan)
Laminatgolv samt ljusa väggar, spis, ugn, diskho, köksfläkt, kyl och frys, diskmaskin.
03
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättmaskin, handfat, tummlare, utgång till en trallen samt dörr till klädkammare/förråd.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Parkettgolv samt tapetserade väggar.
05
WC (Entréplan)
Plastmatta golv samt ljusa väggar, WC, badkar, handfat med kommod.
06
Allrum (Ovanvåning)
Laminatgolv samt ljusa väggar, utgång till balkongen.
07
sovrum 1 (Ovanvåning)
Heltäckningsmatta samt tapetserade väggar.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
tapetserade väggar.
09
Kontor/Sovrum (Ovanvåning)
Matta golv samt tapetserade väggar.
10
Badrum (Ovanvåning)
Plastmatta golv, kaklade väggar, WC , dusch samt handfat med kommod.
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 048 kvm
6 (3-4 sovrum)
SÖDERKÖPING BOLLTORP 2:63
02
Byggnadssätt
1983
29
Krypgrund
Trä
Träfasad
Betongpannor
Isolerglasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Värmepump luft-vatten samt vedpanna med ackumilatortank
1983 3 tomter avstyckade från närliggande gård ,då byggde vi vårat hus, avloppsanläggning 3 kammarbrunn med infiltrationsfilter anlades dimension för 3 hushåll.
1986 byggde vi garaget.
1987 byggdes huset bredvid av Kerstins bror, och då styckades den 3:e tomten upp och lades till de befintliga fastigheterna. Tomterna blev ca 3000 m2.
Centraldammsugare monterad i efterhand.
Altaner vidbyggda under 80-90 talet samt utbyte av balkong trall.
Markiser sattes upp och dessa ersattes med nya 2022.
Dusch renoverad ny matta ,golvbrunn våtsystem och kakel.
Badrum renoverat .Ny golvmatta golvbrunn våtsystem och väv på väggar ny rördragning montering av handdukstork,samt nytt porslin och skåpsinredning.
Ventilationssystemet utbytt. Radonfälla/Vattenfilter.
2017 Nytt infiltrationssystem till avlopp med markbädd för 2 hushåll. Befintlig 3 kammarbrunn godkänd.
2019 Nytt kök nytt golv i kök och hall ny väggbeklädnad samt nya vitvaror i köket.
Växthuset kom till 2020
Huset är ommålat under årens gång senast 2022.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-13
Martin Viberg
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Tomt/Servitut
3048 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: avlopp, Officialservitut: väg
Officialservitut: väg avlopp
01
1 457 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 092 000 kr
365 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1983
4 900 kr/år
2 940 kr/år
30 000 kr/år
13559 kWh/år
2 100 kr/år
39 940 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 227 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 723 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 457 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 092 000 krMarkvärde
365 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1983Försäkring
4 900 kr/årRenhållning
2 940 kr/årElkostnad
30 000 kr/årÅrlig elförbrukning
13559 kWh/årSlamtömning
2 100 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 940 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 227 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 723 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kanalmagasinet
3,13 km
GL Restaurang AB
3,49 km
Frasses - Restaurang Söderköping
3,77 km
Dareno Restaurang
3,85 km
Söderköpings Brunn
4,27 km
Prästkragens förskola
2,02 km
Skönbergaskolan
2,79 km
Skönberga förskola
3,46 km
Sofies Gård AB
3,52 km
Engelens förskola
3,52 km
Hemköp
5,3 km
Svenska JärnvägsStationer AB
4,24 km
Norrköping Centralstation
19,73 km
Kolmården station
24,63 km
Kimstad station
26,21 km
Linghem station
34,99 km
Mellantorp
649 m
Liljestad
890 m
Stockeby
1,21 km
Fullerstad
1,38 km
Simonstorp
1,7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten897 m4 min7 min18 min
-
Hav2,81 km9 min32 min-
-
TågstationSvenska JärnvägsStationer AB4,24 km9 min26 min1 tim 16 min
-
HållplatsMellantorp649 m2 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas eller Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
