Kommande försäljning

Stensötavägen 43 C

Utgångspris

2 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 650 000 kr



Svärtinge Skogsbacke— Svärtinge— Norrköping

Stensötavägen 43 C


Kommande försäljning
Utgångspris
2 650 000 kr

Norrköping - Svärtinge - Svärtinge Skogsbacke

Modernt och stilrent radhus i Svärtinge Skogsbacke!

Välkommen till Stensötavägen 43C i omtyckta Svärtinge Skogsbacke – ett modernt och stilrent radhus om 116 kvm fördelat på två välplanerade våningsplan. Här erbjuds ett bekvämt och familjevänligt boende med genomtänkta materialval och en planlösning som passar både vardag och umgänge.

Redan i hallen möts du av ett ljust och inbjudande intryck med parkettgolv och praktisk garderobsförvaring. Vidare in i bostaden öppnar kök och vardagsrum upp sig i en social och trivsam planlösning. Köket är modernt utrustat med kyl och frys, spishäll, ugn, mikro, spisfläkt och diskmaskin. Här finns gott om förvaring samt en köksö som skapar extra arbetsyta och en naturlig samlingspunkt.

Vardagsrummet är öppet och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås bostadens uteplats på trädgårdssidan, en härlig förlängning av hemmet där du kan njuta av lugna morgnar och trevliga sommarkvällar.

Bostaden erbjuder tre bra sovrum, vilket ger flexibilitet för den större familjen, hemmakontor eller gästrum. Samtliga rum har parkettgolv och ljusa väggar.

Det finns två helkaklade badrum i stilrena och tidlösa materialval. Det ena är utrustat med dusch, handfat i kommod, spegelskåp, handdukstork, wc samt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta, diskho och god förvaring bakom skåpsluckor. Det andra badrummet erbjuder badkar, wc, handfat i kommod, spegelskåp och handdukstork – perfekt för barnfamiljen eller när gäster är på besök.

Till varje bostad hör två parkeringsplatser, varav en med carport och uttag för motorvärmare. I anslutning till carporten finns även ett praktiskt varmförråd. Föreningen erbjuder dessutom besöksparkeringar för gäster.

Månadsavgiften uppgår till 6 514 kr/mån inklusive bredband (500/500 fiber) och TV basutbud via obligatoriskt tillägg. Vatten och sophämtning ingår i avgiften. Värme och hushållsel tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2019 och omfattar 28 lägenheter fördelade på sju byggnader.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område i Svärtinge med närhet till natur och skog, skolor och goda kommunikationer in till Norrköping. Ett modernt och bekvämt boende med radhuskänsla.

Varmt välkommen att uppleva Stensötavägen 43C på plats!

Utgångspris
2 650 000 kr

Boarea
116 kvm

Avgift
6 309 kr/mån

Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Social och välplanerad planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande miljö.
Öppen planlösning

Social och välplanerad planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande miljö.

Stilrent kök utrustad med alla bekvämligheter.
Öppen planlösning

Social och välplanerad planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande miljö.

Kök

Stilrent kök utrustad med alla bekvämligheter.

En härlig förlängning av hemmet med plats för både avkoppling och umgänge.
Uteplats

En härlig förlängning av hemmet med plats för både avkoppling och umgänge.




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan
Hall
Klinkergolv i första delen av hallen, sedan parkettgolv och ljust målade väggar med garderobsförvaring till höger.

Kök
Parkettgolv och ljust målade väggar. Grå skåpsluckor, bänkskiva i laminat och kakel ovanför köksbänk. Kyl och frys, spishäll, spisfläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och diskho. Köksö och praktiskt förvaring i hela köket.

Vardagsrum
Öppet vardagsrum med anslutning till matplats. Parkettgolv och ljust målade väggar. Utgång till uteplats.

Duschrum 1
Kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med dusch, handfat i kommod, handdukstork, wc samt tvättmaskin och torktumlare. Tvättavdelning med god förvaring, skåpsluckor och diskho.

Övre plan:
Allrum
Parkettgolv och ljust målade väggar. Detta rum går att göra om till ett extra sovrum vid behov.

Sovrum 1
Parkettgolv med ljust målade samt tapetserade väggar. Garderob för förvaring.

Sovrum 2
Parkettgolv och målade väggar. Garderob för förvaring.

Sovrum 3
Parkettgolv och ljust målade väggar. Garderober för förvaring.

Badrum 2
Kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med handfat i kommod, spegelskåp, handdukstork, badkar och wc.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

116 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Lägenhetsnummer

0003


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

41 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-10


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Varje enhet har dessutom 2 st parkeringsplatser, varav den ena har carport och uttag för motorvärmare, samt ett varmförråd i anslutning till carport.
Förening har 4 st besöksparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

6 309 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Specifikation månadsavgift:

Grundavgift: 6309 kr/mån.
Bredbandsavgift: 205 kr/mån, obligatoriskt tillägg.
Total månadsavgift: 6514 kr/mån.

Kommentar, månadsavgift

Kallhyra där vatten och sophämtningingår i månadsavgiften.
TV Bas och 500/500 fiber internet via obligatoriskt tillägg.
Värme och elförbrukning ingår ej i avgiften, bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal/abonnemang.

Bredbandsavgift

205 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

205 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

3,57095%

Andel av årsavg.

0,037095

Andelstal insats

3,57005%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften sänktes med 15% den 2025-01-01.
Inga ytterligare höjningar eller sänkningar är inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen oktober 2025.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Glanstigen. I föreningen finns 28 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Östra Eneby 1:205 i Norrköpings kommun. Föreningen är ett privatbostadsföretag och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening, som registrerades 2019. På fastigheten finns 7 byggnader med 28 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2022, med adress Kornellstigen 1 A-C, Stensötavägen 43 A-F, 45 A-E, 47 A-C, 50 A-C och 52 A-C i Svärtinge.

Moderna radhus med en bostadsarea på 116 kvadratmeter fördelat på två våningsplan. Radhusen har noga utvalda material och en väl genomtänkt
planlösning. Samtliga radhus har en egen uteplats vid entré och på trädgårdssida.

Varje enhet har dessutom 2 st parkeringsplatser, varav den ena har carport och uttag för motorvärmare, samt ett varmförråd i anslutning till carport.
Förening har 4 st besöksparkeringar.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Bostadstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Kommande renoveringar

Inga inplanerade större renoveringar i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen oktober 2025.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften sänktes med 2,53% den 2024-07-01, enligt årsredovisning 2023/2024.
Årsavgiften sänktes ytterligare med 15% den 2025-01-01.
Inga ytterligare höjningar eller sänkningar är inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen januari 2026.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 300 126 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 309 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Specifikation månadsavgift:

Grundavgift: 6309 kr/mån.
Bredbandsavgift: 205 kr/mån, obligatoriskt tillägg.
Total månadsavgift: 6514 kr/mån.
Kommentar, månadsavgift
Kallhyra där vatten och sophämtningingår i månadsavgiften.
TV Bas och 500/500 fiber internet via obligatoriskt tillägg.
Värme och elförbrukning ingår ej i avgiften, bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal/abonnemang.
Bredbandsavgift
205 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
205 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
3,57095%
Andel av årsavg.
0,037095
Andelstal insats
3,57005%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgiften sänktes med 15% den 2025-01-01.
Inga ytterligare höjningar eller sänkningar är inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen oktober 2025.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Villa Flora

3,36 km


Billbäcks Plantskola

3,36 km


Pizzeria 011

4,27 km


JAY'S

4,28 km


Svärtinge Pizzeria

4,6 km


Svärtinge Skogsbacke Skola

806 m


Förskolan Slätmon & Utsikten

1,73 km


Tingsbrötens förskola

2,29 km


Svärtingehusskolans gymnastiksal

2,72 km


Svärtingehus Skola & Fritidshem

2,8 km


Stora Coop Finspång/ Viberga

10,75 km


Stora Coop, Ingelsta Norrköping

11,03 km


Stora Coop Goda maten och billigt

11,06 km


Tempo

12,07 km


City Gross Norrköping

12,07 km


Svärtinge skogsbacke

543 m


Björkbacken Norrköping

1,01 km


Ryssnäs

1,19 km


Mon Kolstad

1,81 km


Tingsbröten

2,33 km


Kimstad station

12,83 km


Norrköping Centralstation

13,58 km


Kolmården station

21,94 km


Linghems station

27,48 km


Svenska JärnvägsStationer AB

29,21 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Svärtinge skogsbacke
    543 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Sofia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.