Behållare Behållare

Valdemarsvik
Lundbergs väg 14

Boarea
250 kvm
Driftkostnad
43 800 kr/år
Tomtarea
1 696 kvm
Rum
9 rum (5 sovrum)

Vacker familjevilla i eftertraktade Valdemarsvik!

Välkommen till denna hemtrevliga villa i New England stil, centralt belägen i Valdemarsvik.

På entréplan finner vi tidlösa materialval i ljusa toner. Med en öppen planlösning mot kök vardagsrum och allrum finns det en mängd olika möbleringsalternativ.
I allrummet hittar vi utöver den öppna spisen, husets kök. Den mediterianska gasspisen i en varm tallbarrsgrön nyans väcker köket till liv och får matlagningen till en kokkonst.
Med stora fönster får sovrummet på entréplan en ljus och trivsam känsla. Sovrummet har även en direkt anslutning till duschrummet på entréplan.
Vardagsrummet med uterum erbjuder en rymlig yta med generös takhöjd. Plats för soffgrupp och matgrupp finns i både uterum samt vardagsrum.

Utomhus finner vi flertalet platser att avnjuta en kall sommardryck vid. På altanen finner vi plats för en matgrupp, även finns en rymlig grillplats i anslutning.
Utöver de uteplatser huset erbjuder finner vi en generöst tilltagen pool omsluten av stenbeläggning. Huset är beläget med ett bra solläge där du finner en plats att njuta av av solen oavsett tid på dygnet!

På övre plan finns det gott om plats för familj samt vänner. Tre sovrum med fina trägolv samt ljusa väggar. Här erbjuds utöver en separat toalett, även ett rymligt och helkaklat duschrum.

Till augusti skall även ett trädäck runt om poolen vara färdigställt!

I Valdemarsvik finner ni vackra naturupplevelser till lands och till havs.
Välkommen att anmäla ert intresse!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
8 500 000 kr

Vacker familjevilla i eftertraktade Valdemarsvik!

Välkommen till denna hemtrevliga villa i New England stil, centralt belägen i Valdemarsvik.

På entréplan finner vi tidlösa materialval i ljusa toner. Med en öppen planlösning mot kök vardagsrum och allrum finns det en mängd olika möbleringsalternativ.
I allrummet hittar vi utöver den öppna spisen, husets kök. Den mediterianska gasspisen i en varm tallbarrsgrön nyans väcker köket till liv och får matlagningen till en kokkonst.
Med stora fönster får sovrummet på entréplan en ljus och trivsam känsla. Sovrummet har även en direkt anslutning till duschrummet på entréplan.
Vardagsrummet med uterum erbjuder en rymlig yta med generös takhöjd. Plats för soffgrupp och matgrupp finns i både uterum samt vardagsrum.

Utomhus finner vi flertalet platser att avnjuta en kall sommardryck vid. På altanen finner vi plats för en matgrupp, även finns en rymlig grillplats i anslutning.
Utöver de uteplatser huset erbjuder finner vi en generöst tilltagen pool omsluten av stenbeläggning. Huset är beläget med ett bra solläge där du finner en plats att njuta av av solen oavsett tid på dygnet!

På övre plan finns det gott om plats för familj samt vänner. Tre sovrum med fina trägolv samt ljusa väggar. Här erbjuds utöver en separat toalett, även ett rymligt och helkaklat duschrum.

Till augusti skall även ett trädäck runt om poolen vara färdigställt!

I Valdemarsvik finner ni vackra naturupplevelser till lands och till havs.
Välkommen att anmäla ert intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Ljus hall med heltäckningsmatta och målade väggar.

Rymligt allrum med klinkers och målade väggar. Plats för matgrupp.

Välplanerat kök med fräscha vitvaror. Utrustat med kyl, frys, ugn, mikro, diskmaskin, gasspis samt fläkt

Sovrum med klinkers och målade väggar.

Duschrum med anslutning till sovrum med kakel och klinker. Utrustad med WC, handfat i kommod, högskåp med förvaring och dusch.

Tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum med klinkers och målade väggar. Plats för soffgrupp.

Uterum med klinkers och målade väggar. Plats för soffgrupp eller matgrupp.

Övervåning:
Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar, plats för soffgrupp.

Sovrum I med parkettgolv och målade väggar.

Sovrum II med parkettgolv och målade väggar.

Sovrum III med parkettgolv och målade väggar.

Duschrum med klinker och kakel. Utrustat med WC, handfat i kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch.

Toalett med klinkers och målade väggar. WC, handfat i kommod samt spegel med belysning.

Uteplats:
Altan med betonggolv.

Grillplats med dusch, plats för grill.

Nedgrävd pool med kringliggande stenläggning.
Fakta
Beskrivning
Boarea
250 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 696 kvm
Rum
9 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VALDEMARSVIK VALDEMARSVIK 4:149
Byggnadssätt
Byggnadsår
2018
Standardpoäng
32
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Tomt/Servitut
Tomtarea
1696 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Valdemarsvik 4:1(borgsområdet), Detaljplan (Beslutsdatum: 20080612, Registreringsdatum: 20090126)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 458 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
3 104 000 kr
Markvärde
354 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2018
Försäkring
6 300 kr/år
Vatten och avlopp
9 000 kr/år
Elkostnad
28 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 800 kr/år
Kommentar driftskostnad
Notera att driftkostnader är individuella och därför varierar.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 6 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 458 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
3 104 000 kr
Markvärde :
354 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2018
Försäkring :
6 300 kr/år
Vatten och avlopp :
9 000 kr/år
Elkostnad :
28 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 800 kr/år
Kommentar driftskostnad
Notera att driftkostnader är individuella och därför varierar.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 6 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    249 m
    3 min
    4 min
    10 min
  • Sjö
    1,6 km
    5 min
    10 min
    28 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren