I Åhus finner ni nu äntligen ett snyggt radhus med hög standard till salu i BRF Solsidan!
Välkommen att höra av dig till mäklaren för visning!
Stilrent, snyggt och praktiskt planerat. Bottenvåningen rymmer hall med badrum strax intill. Badrummet är helkaklat i stilrena färger. Köket ligger med öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Kök från Ballingslöv i vitt och med stenbänkskiva. På bottenvåningen finner vi även tvättstuga/teknikrum samt det mysiga vardagsrummet och matrummet i öppen planlösning. Glasdörrar leder ut till den kreativt byggda uteplatsen med flera "rum". Här finns även markis.
Ovanvåningen stoltserar med en fantastisk takhöjd och 2 fina sovrum där fler kan göras för den som vill det där sen både garderober och klädkammare tar hand om klädförvaringen. Vardagsrummet är öppet till nock och har gott om plats för umgänge och härifrån når ni även den stora och soliga balkongen med markis. Vardagsrummet på ovanvåningen går att dela av för att få fler sovrum. Badrummet rymmer både badkar samt dusch och är helkaklat i fina färger.
Stranden och havet och de centrala delarna i Åhus med affärer ligger inte långt borta. Bra bussförbindelser finns också nära.
Varmt välkommen!
3 450 000 kr
133 kvm
6 000 kr/mån
4 rum (2-4 sovrum)
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Kontakta Lotta för mer information kring Paradisvägen 60 C Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Lotta?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall och entré (Bottenvåning)
Entrén till radhusen har fin karatär i och med det runda fönstret som välkomnar oss. Hallen har plats för ytterkläderna och skorna. Här ligger ett klinkergolv och väggarna är ljust målade. I anslutning till hallen finner vi tvättstugan med plats för ytterligare förvaring.
Radhuset har hög standard, på båda planen finner vi vattenburen golvvärme.
02
Badrum med dusch (Bottenvåning)
Badrum med dusch, wc och handfat. Badrummet ligger i anslutning till hallen. Stilrena färger i vitt och mörkt grått. snyggt handfat och här finns även en handdukstork.
03
Kök med matplats (Bottenvåning)
Köket har inredning från Ballingslöv i vitt samt bänkskiva i svart granit, Här finns häll, fläkt, diskmaskin, ugn, micro, kyl samt frys.
I köket finns en matplats intill det runda läckra fönstret. Vid vasken finns en öppning mot matplatsen i rummet intill, här kanske det serveras nåt gott när gästerna har kommit?
04
Matrum och vardagsrum (Bottenvåning)
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum/matrum som samspelar fint med varandra.
I vardagsrummet finns plats för tex en soffhörna och vi når även uteplatsen från detta rum. Matplatsen rymmer matbord och många stolar. Vitmålade väggar och snygg ekparkett. Härligt ljusinsläpp från alla fönster. Skjutdörrparti mot baksidan och den stensatta och trevligt kreativt utformade uteplatsen.
05
Tvättstuga/teknikrum (Bottenvåning)
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och en ho. Inredning från Ballingslöv samt bänkskiva i vit laminat.
Här finns ett städskåp samt fjärrvärmeväxlaren, elcentralen och routern till fibern.
06
Vardagsrum (Ovanvåning)
Vardagsrummet på ovanvåningen är stort och luftigt och här är högt i tak, det är ett pultpettak. I hela ovanvåningen ligger ett vackert ekparkettgolv och väggarna är vitmålade. Från detta rum så nås balkongen via två balkongdörrar.
För den som vill ha fler sovrum så kan det bli två stycken här.
07
2 st fina sovrum (Ovanvåning)
På ovanvåningen finner vi 2 stycken fina sovrum
Det ena sovrummet har en garderob i rummet, sovrummet rymmer dubbelsängen och här är svalt och skönt. Även det andra sovrummet rymmer dubbelsäng och andra möbler. Även här finns en garderob.
Klädkammare finns direkt utanför i hallen. Ljust målade rum och vackra ekparkettgolv.
08
Badrum med dusch och badkar (Ovanvåning)
Ett riktigt lyxigt badrum finner vi på ovanvåningen. Bubbelbadkar, dusch, wc samt handfat. Stilrena färger på både golv och väggar. Klinker i grått och kakel i vitt. Ett riktigt hemmaspa!
01
Beskrivning
133 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (2-4 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2016-2017
Byggnaderna är konstruerade helt i betong. Papptak.
Fjärrvärme (varje innehavare har en egen fjärrvärmeväxlare och betalar sin egen uppvärmning)
Föreningen äger fastigheterna Kristianstad Åhus 48:72 och Kristianstad Åhus 48:250, med adresserna Paradisvägen 60 A-D samt Tagoxevägen 24 A-D och 26 A-D. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Moderna Försäjkringar. Uppvärmningen sker via fjärrvärme, byggnadernas totalarea är 1596 kvm fördelade på 12 medlemslägenheter.
Föreningen har gemensamt förråd samt så finns det plats under tak för cyklar. Till varje bostad hör 3 st egna förråd.
03
TV/Internet
Fiber, stadsnätet.
04
Uteplats
Härlig uteplats med flera fina sittplatser, inrett som olika "rum". Här finns både plats för matbord, loungehörna samt även en del grönt planterat.
Två förråd finns i anslutning till uteplatsen och ett staket skärmar av för insyn. Här finns även ett skärmtak som skyddar möblerna året om.
05
Balkong
Läcker och stor balkong med glasräcken. Här är solen generös och man sitter och njuter av solen här. Det finns plats för möblemang och även litet grönt i krukorna. Här finns också en markis som skyddar mot solen.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Det finns 3 stycken förråd som tillhör bostadsrätten. Ett strax intill entrén och två stycken som nås via uteplatsen.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
Det finns ytterligare p-platser i området som tillhör föreningen, dessa kan utnyttjas när dom är lediga.
Övrig parkering sker på de intilliggande gatorna.
01
6 000 kr/mån
Sophämtning, carport, bostadsrättstillägg, allmänt förråd, salt till avhärdaren (fjärrvärmen), snöröjning
1 083 kr/mån
311 kr/mån
325 kr/mån
110 kr/mån
1 829 kr/mån
2
Driftskostnaden avser 1-2 personer (varav en vuxen "på halvtid")
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1/12
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Solsidan i Åhus org.nr. 769631-2466
Föreningen äger marken
1 305 672 kr
Långfristiga skulder (15 649 900 kr) + kortfristiga skulder (337 200 kr) – kassa bank (319 035 kr) = 16 010 405 kr
15 668 065 kr x andelstalet (1/12) =
1 305 672 kr
Avgift
6 000 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Sophämtning, carport, bostadsrättstillägg, allmänt förråd, salt till avhärdaren (fjärrvärmen), snöröjningUppvärmning
1 083 kr/månFörsäkring
311 kr/månHushållsström
325 kr/månVatten
110 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 829 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Driftskostnaden avser 1-2 personer (varav en vuxen "på halvtid")Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
1/12Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.ÅHUS - TÄPPET
Välkommen till underbara Åhus – beläget vid havet och Hanöbuktens milslånga sandstränder med den vackraste kust man kan tänka sig! Från Åhus kan man promenera längs stranden söderut så långt som till Kivik och uppleva ljuset och skönheten året om.
01
Fördelar med området
02
NÖJE
Om sommaren bjuder Åhus tidvis på ett härligt folkmyller med festivaler, musik och restaurangliv och folk från när och fjärran som besöker vår fina by.
Golfbanan i Åhus betraktas av många som en av Sveriges bästa golfbanor och blev 2020 rankad som Sveriges 3:e bästa.
Ett evenemang som satt Åhus på kartan är Åhus Beachhandboll Festival som går av stapeln på Täppet-stranden i juli varje år.
Under alla årstider är Åhus en mysig plats med bland annat ett mycket uppskattat midsommarfirande och en lika omtyckt julmarknad som hålls i de anrika äldre delarna av byn, som en gång utgjorde Åhus medeltida stadskärna.
03
KÄNT FÖR
Åhus är numera även välkänt för Åhusbaserade varumärken som Absolut Vodka, Blå Station, Alteljé lyktan mm.
04
KOMMUNIKATION
Pendlingsavstånd till Malmö/Köpenhamn, direkttåg till Köpenhamn/Kastrup. Sturup respektive Kristianstad/Österlen Airport finns också inom bekvämt avstånd.
Hela Österlen finns inom räckhåll med bil, buss eller cykel från Åhus. Att ta sig till sydspetsen och Kåseberga och Ystad tar ca 1 timme. På vägen kan man besöka Maglehem, Brösarps backar, Ravlunda, Kivik, Vik Baskermölla, Simrishamn, Brantevik, Skillinge, Mälarhusen mm. Inte att förglömma Haväng med ett av Sveriges absolut vackraste naturlandskap.
05
FAMILJELIV
Åhus är lugnt, barnvänligt och cykelvänligt och erbjuder ett boende med all service såsom butiker, vårdcentral, apotek, bibliotek, förskolor och skolor. Åhus har mycket bra och täta bussförbindelser med centralorten Kristianstad. Omgivningarna inbjuder till sköna promenader i mysiga kvarter med närhet till golf- och padelbanor i världsklass, båthamn, hav och natur.
Jw Thaimat
562 m
Otto & Glassfabriken
578 m
Sumo Kitchen Åhus
611 m
Disponentvillan
671 m
Talldungens förskola
453 m
Rönnaw
903 m
Rönnowsskolan
904 m
Rönnowskolan
907 m
Förskolan Kryddgården
915 m
Lidl
11,96 km
City Gross Kristianstad
11,99 km
EKO:- Fjälkinge
11,99 km
Tempo
13,44 km
Åhus Trollsländevägen
171 m
Åhus Folkets Parkgatan
171 m
Åhus Järnvägsgatan
612 m
Åhus Glashyttan
686 m
Åhus Rönnowskolan
813 m
Fjälkinge station
12,45 km
Kristianstad C
14,48 km
Sölvesborg resecentrum
21,88 km
Önnestad station
22,16 km
Vinslöv station
30,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsÅhus Trollsländevägen171 m1 min1 min4 min
-
Hav1,24 km4 min6 min19 min
-
Sjö750 m2 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lotta!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.