Till salu

Skolgatan 1A

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr

Boka visning

Anderslöv— Trelleborg

Skolgatan 1A

Till salu

Utgångspris

995 000 kr

Boka visning

Trelleborg - Anderslöv

Fin gaveltrea på våning två med inglasad balkong i söder och egen uteplats!

I Anderslövs mittpunkt ligger denna härliga bostadsrätt med tre rum och kök samt inglasad balkong i söderläge. Behövs ett extra rum så skulle man kunna dela av vardagsrummet till ytterligare ett sovrum om så önskas.

Här finner man tidstypiska attribut såsom breda fönsterkarmar, brädgolv, fiskbensparkett i kombination med den härliga takhöjden. Badrum och kök har renoverats 2012 respektive 2014 och är välskötta.

Föreningen har en härlig innergård och till bostadsrätten ingår det även en egen uteplats. Perfekt när det vankas trevliga grillkvällar!
Till bostadsrätten ingår även egen p-plats!
Denna bostad måste verkligen upplevas på plats!

Vill ni ha en charmig bostad med fantastiska originaldetaljer i populära Anderslöv så erbjuds denna möjlighet nu!
Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

995 000 kr

Boarea

82 kvm

Avgift

6 014 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Torsdag 09 april 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Louise för mer information kring Skolgatan 1A.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Trelleborg

Louise Nilsson

Ansvarig mäklare

0410-37 94 06

070-576 03 98

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Stort vardagsrum med vacker fiskbensparkett.

Bostaden har ett stort vardagsrum och man kan enkelt göra ett rum till här utan att det känns trångt.

Till bostadsrätten ingår även en egen uteplats i västerläge med härlig kvällssol. Perfekt när det vankas trevliga grillkvällar!

Stort vardagsrum med vacker fiskbensparkett.

Bostaden har ett stort vardagsrum och man kan enkelt göra ett rum till här utan att det känns trångt.

Egen uteplats som ingår i bostadsrätten.

Till bostadsrätten ingår även en egen uteplats i västerläge med härlig kvällssol. Perfekt när det vankas trevliga grillkvällar!

Stor och inglasad balkong i söder!

Bostadsrätten har en stor inglasad balkong i söder. Känns nästan som ett extra rum, det är här kvällen ska avslutas!

14 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Rumsbeskrivning

I lummiga Anderslöv ligger denna snyggt renoverade bostadsrätt. Lägenheten ligger på Skolgatan, i de centrala delarna av Anderslöv. Huset byggdes 1949. Välkomna in på en rundtur i bostaden.

Hallen är rymlig med bra avhängningsmöjlighet. I anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum med dusch.

Fortsätter vi vidare in i lägenheten så kommer man till köket. Här erbjuds ljus köksinredning med vacker bänkskiva samt stora fönsterpartier som ger ett härligt ljus. Vardagsrummet är rymligt med möjlighet till både matplats och soffhörna. Det går givetvis att dela av vardagsrummet och få ytterligare ett sovrum om så önskas. Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen i söderläge.

Väggarna är genomgående ljusa i bostaden och på golvet i vardagsrummet ligger en snygg fiskbensparkett. Det finns gott om dekorativa detaljer såsom härlig takhöjd och breda fönsterkarmar. Detta är en otroligt charmig bostadsrätt!

Båda sovrummen är rymliga med plats till både skrivbordshörna och garderobsparti. Här ligger ett vackert brädgolv och det finns klädkammare i båda sovrummen.

Föreningens innergård inbjuder till härliga grillkvällar och till bostadsrätten ingår även en egen uteplats, kan det bli bättre?!

Vill ni ha en charmig och inflyttningsklar bostadsrätt på populärt läge så erbjuds möjligheten nu!
Denna bostad måste verkligen upplevas på plats!
Varmt välkomna!

02 Kök

Kök från 2014 med gott om förvaring och arbetsytor. Det är utrustat med kyl/frys (2014), spis (2014) och spisfläkt (2014), diskmaskin(ca 2021) samt matplats.

03 Badrum

Badrum ligger i anslutning till hall och är renoverat 2012. Det är helkaklat med dusch, tvättställ och WC.

04 Tvättsuga

Tvättstuga finns i källarplan med två maskiner och torktumlare samt torkskåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1949

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme med luft-vattenvärmepump och självdrag.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

144 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

97 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-08

Besiktningsman

Emil Wimmersjö

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är inte ansluten till någon tv/bredbandsleverantör utan man får teckna avtal med valfri leverantör.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 9 parkeringsplatser. En plats tillhör varje lägenhet. I övrigt råder både boendeparkering och fri parkering i området.

Ekonomi

01

Avgift

6 014 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, renhållning, uteplats och parkeringsplats.

Hushållsström

422 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

422 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

0 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

12,6543 %

Andel av årsavg.

0,126543

Andelstal insats

12,6543 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar beslutade. Kontrollerat med föreningen 2026-03-31.

Föreningen

01

Benämning

Brf Tolvan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Tolvan i Anderslöv är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Hejdan 22. Föreningen omfattar 648 kvm bostadsyta fördelat på 9 lägenheter som är fördelade enligt nedan:
1 lägenhet på 37 kvm
2 lägenhet på 56 kvm
1 lägenhet på 71 kvm
1 lägenhet på 78 kvm
2 lägenheter på 82 kvm
2 lägenheter på 93 kvm.

Som medlem behöver man förutom hemförsäkring även lägga till och teckna ett bostadsrättstillägg.
Föreningen ansvarar för värmepumparna och det finns ett serviceavtal gällande underhåll mm.

Kommande renoveringar

Man har planerat att byta ut vattenledningarna. Kontrollerat med föreningen 2026-03-31.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar beslutade. Kontrollerat med föreningen 2026-03-31.

Utförda renoveringar

2023 Nytt värmesystem bestående av värmepumpar som ersatte den gamla gaspannan.
2018 Relining av avloppsstammarna.

Övriga utrymmen i föreningen

Varje lägenhet har en tillhörande uteplats på innergården.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel.
Till föreningen hör även källar- och vindsutrymmen samt utomhusytor.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

304 263 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2024

Revisionsberättelse

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 014 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, renhållning, uteplats och parkeringsplats.

Hushållsström

422 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

422 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

0 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

12,6543 %

Andel av årsavg.

0,126543

Andelstal insats

12,6543 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar beslutade. Kontrollerat med föreningen 2026-03-31.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Anderslöv

Den gamla handelsorten Anderslöv är än idag ett levande landsbygdssamhälle. Det bor cirka 2000 människor här och flera företag har etablerat sin verksamhet i byn.

01 Fördelar med området

Gym Restauranger Tryggt Ridning Bussar Sport och friluftsliv Barnvänligt

02 Nöje

Inne i kärnan av samhället ligger vackra Anderslövs gästgivaregård med anor från 1600-talet. I centrum finns även matbutiker, frisörer, restauranger, tandläkare, bibliotek och mycket annan bra service.

03 Fritid

2016 invigdes Anderslövs friluftsbad. Förutom en stor bassäng finns här beachvolleybollplan, grill och grönområde. Intill ligger Anderslövs IP där Anderslövs BoIK är verksamma som har fotboll för alla åldrar, från boll och lek upp till oldboys/oldgirls. För den hästintresserade finns Sydslättens RF. L9 Fitness är ett gym som erbjuder styrketräning och gruppträning och finns inne i byns kärna.

04 Kommunikation

Genom byn går den gamla landsvägen mellan Ystad och Malmö, vilket gör att det går mycket smidigt att ta sig till de båda städerna. Också till Trelleborg– den närmast liggande staden – är det lätt att köra. För den som vill åka kommunalt går det bussar till Trelleborg och Östra Grevie, vidare därifrån går tåget mot Malmö.

05 Familjeliv

I byn finns två förskolor och för de större barnen finns Väståkra skolan där förskoleklass till årskurs 9 huserar. I den lilla byn finns Skånes bästa vårdcentral (2018 och 2019). Som om inte det vore nog finns det till och med en egen brandstation - inte illa för en liten by hemtrevlig på på Söderslätt!