Enplansvilla med garage och härlig trädgård på populära Skörpabäcken!
Nu finns denna fina villa till salu på det populära området Skörpabäcken i Ängelholm. Enplansvilla med stenlagd framsida och stor trädgård i fint soligt läge med gräsmatta och insynsskyddad baksida. Praktiskt vidbyggd garagedel. Denna välskötta villa har 6 rum med 130 kvm i boarea som ger dig tillräckligt med utrymme för hela familjen. Här bor du i ett eftertraktat område med närhet till såväl naturen som stadskärnan. Barnvänligt läge och närhet till skola och förskola gör detta till ett perfekt hem för familjen. Dessutom är det bara en kort promenad till kommunikationer.
Vi kommer in i hall med vardagsrum rakt fram, kök till höger och vidare in groventré och tvättstuga. Sovrummen finns till vänster från entrén , ett på varje sida med genomgångsrum innan båda. Denna del är tillbyggd med högt i tak. Ett av sovrummen finns vid vardagsrummet. Köket är modernt och har luckor i vitt, kakel som stänkskydd, kyl, frys, induktionshäll, ugn, micro och diskmaskin. Snyggt och stilrent kök med plats för matbord. Från vardagsrummet kommer vi ut till en härlig uteplats i bästa solläge och vidare ut till gräsmatta.
Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska bostad. Varmt välkomna på visning!
5 250 000 kr
130 kvm
34 013 kr/år
952 kvm
6 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Ängelholm
Kontakta Ulrika eller Annika för mer information kring Selma Lagerlöfs gata 8.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Stor trädgård i fint soligt läge med gräsmatta och insynsskyddad baksida
Stor trädgård i fint soligt läge med gräsmatta och insynsskyddad baksida
Stort ljust stilrent kök med matplats.
Ett av sovrummen med snedtak och härligt ljusinsläpp från takfönster.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ulrika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Välkommen in i en hall med svart klinkergolv, svart panel och vita väggar. Genomgående i huset är det vattenburen golvvärme.
02
Kök
Direkt till höger från hallen kommer man in i ett stilrent kök (2018) med matplats. Svart klinker på golvet och svart kakel som stänkskydd, vita väggar. Vit köksinredning. Spis, fläkt, vask, diskmaskin, inbyggd micro och hel kyl och frys, allt i rostfritt stål.
03
Tvättstuga
Rakt igenom köket kommer man till tvättstugan som även den är i samma stilrena design. Svart klinker på golv, vitt kakel som stänkskydd vid vasken och vita väggar. Inredning i vitt med plats för mycket.
04
Toalett
Från tvättstugan kommer du in till en helkaklad toalett med kommod. Svart klinkers på golvet och vitt kakel med en svart rand på väggarna.
05
Groventré
Från tvättstugan kommer man ut till en groventré i samma stil som övriga huset fast med grått klinker på golvet. Dörr ut till garaget.
06
Vardagsrum
Rakt fram i från hallen finns ett ljust rymligt vardagsrum med plats för både matplats och soffgrupp. Här finns utgång ut till stenlagd altan och vidare ut i trädgården. Parkettgolv. Vita väggar.
07
Sovrum
Från vardagsrummet kommer du till ett större sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober med spegeldörrar. Parkettgolv och tapeter på väggarna.
08
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, kommod och toalett. Badrummet finns i anslutning till vardagsrum, kontor och litet allrum.
09
Kontor
Kontor med genomgång till sovrum.
10
Allrum
Mindre allrum/sovrum med garderober och genomgång till ytterligare ett sovrum.
11
Sovrum
Sovrum med snedtak och takfönster.
12
Sovrum
Sovrum med snedtak och takfönster.
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
952 kvm
6 (3 sovrum)
ÄNGELHOLM SALLADEN 4
02
Byggnadssätt
1997
2008
31
Betongpannor
3-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Tomt/Servitut
952 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning
Skörpabäcksområdet, södra delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-03-21, Senast ändrad: 2003-05-20)
Avtalsservitut kraftledning mm
01
2 688 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 898 000 kr
790 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2000
9 719 kr/år
4 900 kr/år
7 200 kr/år
2 800 kr/år
5 404 kr/år
10949 kWh/år
3 990 kr/år
34 013 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 538 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 006 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 688 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 898 000 krMarkvärde
790 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2000Uppvärmning
9 719 kr/årFörsäkring
4 900 kr/årVatten och avlopp
7 200 kr/årRenhållning
2 800 kr/årElkostnad
5 404 kr/årÅrlig elförbrukning
10949 kWh/årHushållsström
3 990 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 013 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 538 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 006 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Enkegården
513 m
Thai in
989 m
Pizzeria Adria
1,02 km
Renatos Pizzeria Ängelholm
1,03 km
Data & Bild i Skåne AB
1,23 km
Förskolan Qarusellen
365 m
Montessoriförskolan Nallen
432 m
Villanskolan
549 m
Förskolan Skörpagården
559 m
Ekens förskola
598 m
Ängelholms Livs
1,65 km
Lidl
2,12 km
Idrottsgatans Livs
11,68 km
Ängelholm Bäckagården
287 m
Ängelholm Kroneslätt
343 m
Ängelholm Gösgatan
394 m
Ängelholm Akkas gränd
541 m
Ängelholm Rovan
562 m
Ängelholm station
2,14 km
Barkåkra
6,83 km
Kattarp station
11,84 km
Åstorp
11,9 km
Förslöv station
14,27 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten433 m2 min5 min19 min
-
Sjö1,06 km2 min5 min19 min
-
Hav3,85 km10 min14 min1 tim 1 min
-
TågstationÄngelholm station2,14 km8 min8 min33 min
-
HållplatsÄngelholm Bäckagården287 m1 min8 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika eller Annika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
