Behållare Behållare
Ängelholm
Kristian II:s väg 9
Boarea/biarea
117/55 kvm
Tomtarea
720 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Centralt välplanerat hus med extra boende

Hus med möjlighet för generationsboende eller uthyrningsmöjlighet centralt beläget mitt i Ängelholm. Här finns ett helt unikt tillfälle att snart få möjligheten att bo och njuta av en härlig innergård och trädgård, helt ostört, men mitt i stan.

Fastigheten erbjuder ett välplanerat hus med en bra planlösning och generösa umgängesytor. Villan har tagits väl om hand genom åren med tillbyggt vinterbonat uterum med utgång till uteplats i skyddat läge med trädgård mellan huset och gårdshuset. Boningshuset erbjuder hall, kök med plats för matbord, vardagsrum, ljust och fint uterum med golvvärme, två badrum och tre sovrum. Gårdshuset bjuder på hall, badrum, kök, vardagsrum och sovrum.

Uppvuxen trädgård med fruktträd och skyddade uteplatser avskilt mot grannar med häckar och mur. Plats för 3st bilar på uppfarten. Huset har tagit väl om hand av nuvarande ägare och är i gott skick. Här bor du med gångavstånd till det mesta. Vill du så kan detta bli ditt framåt hösten.

Villan säljs besiktigad och försäkrad mot dolda fel. För mer information kontakta fastighetsmäklare Ulrika Sörensen.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Centralt välplanerat hus med extra boende

Hus med möjlighet för generationsboende eller uthyrningsmöjlighet centralt beläget mitt i Ängelholm. Här finns ett helt unikt tillfälle att snart få möjligheten att bo och njuta av en härlig innergård och trädgård, helt ostört, men mitt i stan.

Fastigheten erbjuder ett välplanerat hus med en bra planlösning och generösa umgängesytor. Villan har tagits väl om hand genom åren med tillbyggt vinterbonat uterum med utgång till uteplats i skyddat läge med trädgård mellan huset och gårdshuset. Boningshuset erbjuder hall, kök med plats för matbord, vardagsrum, ljust och fint uterum med golvvärme, två badrum och tre sovrum. Gårdshuset bjuder på hall, badrum, kök, vardagsrum och sovrum.

Uppvuxen trädgård med fruktträd och skyddade uteplatser avskilt mot grannar med häckar och mur. Plats för 3st bilar på uppfarten. Huset har tagit väl om hand av nuvarande ägare och är i gott skick. Här bor du med gångavstånd till det mesta. Vill du så kan detta bli ditt framåt hösten.

Villan säljs besiktigad och försäkrad mot dolda fel. För mer information kontakta fastighetsmäklare Ulrika Sörensen.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Fakta
Beskrivning
Boarea
117 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Enligt taxeringsuppgifterna är boytan 117kvm. Detta gäller boningshuset. Gårdshuset är ca 55kvm biarea.
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Biarea
55 kvm
Totalareal
720 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÄNGELHOLM UVEN 13
Byggnadssätt
Byggnadsår
1976
Standardpoäng
28
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i fastigheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Plats för 3-4 bilar på framsidan av huset.
Tomt/Servitut
Tomtarea
720 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 1907-04-12, Senast ändrad: 2020-10-22), Stadsplan (Beslutsdatum: 1916-09-09, Senast ändrad: 2020-10-22), Uven, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1931-03-31), Stadsplan (Beslutsdatum: 1940-10-25, Senast ändrad: 2022-02-21), Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-07-28, Senast ändrad: 2020-10-22), Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-11-15, Senast ändrad: 1995-11-16), Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-12-01)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 414 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 343 000 kr
Markvärde
1 071 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 630 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 414 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 343 000 kr
Markvärde :
1 071 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 630 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Carina Olofsson
      136 m
    • Natalie Restaurang Ängelholm
      155 m
    • Jasmine Thai Restaurant
      174 m
    • REKO SUSHI & BOWLS i Ängelholm AB
      221 m
    • Robertos Kök Bar & Pizza
      260 m
    • Ängelholms gymnasiesärskola
      299 m
    • Rönnegymnasiet
      299 m
    • Förskolan Ängavången
      321 m
    • Viktoriaskolan
      322 m
    • Språkcentrum Ängelholm
      358 m
    • Ängelholms Livs
      273 m
    • Lidl
      1,51 km
    • Ängelholm Bruksgatan Östra
      112 m
    • Ängelholm Rönnehallen
      196 m
    • Ängelholm Polishuset
      221 m
    • Ängelholm Ängavångsbron
      262 m
    • Ängelholm Ängavången
      320 m
    • Ängelholm station
      1,13 km
    • Barkåkra
      5,38 km
    • Kattarp station
      12,74 km
    • Förslöv station
      12,81 km
    • Åstorp Kommun
      13,37 km
Avstånd
  • Vatten
    158 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    2,15 km
    4 min
    9 min
    34 min
  • Hav
    2,8 km
    6 min
    9 min
    37 min
  • Tågstation - Ängelholm station
    1,13 km
    4 min
    4 min
    17 min
  • Hållplats - Ängelholm Bruksgatan Östra
    112 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.