Behållare Behållare

Ängelholm
Landshövdingevägen 29

Boarea/biarea
134/128 kvm
Tomtarea
850 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)

Välbevarat stenhus i Ängelholm!

Ett hus med historia och ett pampigt sådant. På Landshövdingevägen 29 finns detta fina hus som är byggt på 30 - talet och är oerhört välbevarat. Här finns kvar det mesta i original av interiören. Vackra fönsterkarmar, parkettgolv, tapter, serveringsgång till det lilla köket och rum i fil. Hela fem sovrum och plats för den stora familjen finns det här. Exteriört har tidigare ägare bytt tak, putsat om och hållt efter fastigheten oerhört väl. Lyckliga den som får ta vid och renovera detta hus.

Tiden har mer eller mindre stått stilla på insidan av huset vilket också innebär att inget "renoverat sönder" - utan alla detaljer finns där. Dock behövs det moderniseras och renoveras. Här får du möjligheten att skapa ett drömhem med ett hus som grunden är i bra skick. Från arbetsrummet kommer man ut till en stenlagd upphöjd uteplats med den fina balkongen ovan sig. Då tidigare ägare varit mattelärare så pryds balkong och grind av integraltecken - så snyggt!

Huset är centralt beläget med lummiga Luffarskogen på andra sidan, här har du nära till både stan och järnvägsstationen. Runt hörnet finns Conditori Nisses som har nybakade frallor, ICA träffen och Thai in för den som är sugen på thaimat. Inom kort kommer fler bilder och visningstider att publiceras. Ingen förhandsvining kommer att ske. Anmäl ert intresse redan nu för att inte missa denna pärla!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välbevarat stenhus i Ängelholm!

Ett hus med historia och ett pampigt sådant. På Landshövdingevägen 29 finns detta fina hus som är byggt på 30 - talet och är oerhört välbevarat. Här finns kvar det mesta i original av interiören. Vackra fönsterkarmar, parkettgolv, tapter, serveringsgång till det lilla köket och rum i fil. Hela fem sovrum och plats för den stora familjen finns det här. Exteriört har tidigare ägare bytt tak, putsat om och hållt efter fastigheten oerhört väl. Lyckliga den som får ta vid och renovera detta hus.

Tiden har mer eller mindre stått stilla på insidan av huset vilket också innebär att inget "renoverat sönder" - utan alla detaljer finns där. Dock behövs det moderniseras och renoveras. Här får du möjligheten att skapa ett drömhem med ett hus som grunden är i bra skick. Från arbetsrummet kommer man ut till en stenlagd upphöjd uteplats med den fina balkongen ovan sig. Då tidigare ägare varit mattelärare så pryds balkong och grind av integraltecken - så snyggt!

Huset är centralt beläget med lummiga Luffarskogen på andra sidan, här har du nära till både stan och järnvägsstationen. Runt hörnet finns Conditori Nisses som har nybakade frallor, ICA träffen och Thai in för den som är sugen på thaimat. Inom kort kommer fler bilder och visningstider att publiceras. Ingen förhandsvining kommer att ske. Anmäl ert intresse redan nu för att inte missa denna pärla!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomna in i detta pampiga hus! Här finns plats för avhängning och vidare kommer du rakt in i den mysiga serveringsgången.
Kontor/sovrum (Entréplan)
Till höger från hallen finns rummet som idag används som kontor, härifrån kommer man ut till den mysiga uteplatsen, kanske göra om till master bedroom?
Vardagsrum/matrum (Entréplan)
Rakt fram från hallen möts man av det helt fantastiska stora rummet i fil! Två vackra skjutdörrar i original delar av det stora rummet. Perfekt att dela av matrum och vardagsrum men låta dem fortsätta samspråka med skjutdörrarna öppna. Hela nedre plan har tidstypisk takhöjd som ger en härlig rymd och känsla.
Kök (Entréplan)
Till vänster om hallen, genom serveringsgången samt förbi det vackra trapphuset finns husets mindre kök med fönster i två vädersträck. Här finns spis, fläkt, vask, bänkdiskmaskin samt delad kyl och frys. Köket är original och skåpsluckorna är idag i en gul nyans.
Trappshus (Entréplan)
Ljuset i trapphuset upp till ovanvåningen!! Vacker orginaltrappa i U-form.
Hall (Ovanvåning)
Väl uppe på ovanvåningen pryds hallen av ett snyggt vitt räcke mot trappan, härifrån nås ovanvåningens fyra sovrum samt badrum och duschrum.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Ovanvåningens första sovrum är ett av de mindre sovrummen och ligger direkt till höger från trappan och hallen.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Ovanvåningens andra sovrum ligger vägg i vägg med det första, men är något större och rymmer både dubbelsäng samt garderober.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Tredje sovrummet på ovanvåningen är något mindre än de andra, med ett mysigt högt placerat fönster. Här får med enkelhet en mindre säng plats samt förvaringsmöjligheter.
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Ovanvåningens största sovrum vätter mot öst och har gott om plats för dubbelsäng och förvaring.
Duschrum (Ovanvåning)
På ovanvåningens finns två badrum, ett så kallat duschrum och ett badrum. Duschrummet är utrustat med dusch, toalettstol samt handfat. På golv och väggar sitter plastmatta.
Badrum (Ovanvåning)
Badrummet är utrustat med handfat, toalettstol samt badkar. Även här pryds golv samt väggar av plastmatta i original.
Källare (Källare)
Källaren är både unik och stor! Takhöjden är av standardmått och utrymmet samt rummen är stora, vilket öppnar upp för möjligheten att inreda även detta våningsplan. Här huserar både tvättstuga, toalett, pannrum, hall, förråd samt hobbyrum.
Tvättstuga (Källare)
Direkt till vänster när du kommer ner i källaren finns dagens tvättstuga, här finner man både tvättmaskin och torktumlare. Möjlighet samt plats finns att skapa en riktig drömtvättstuga.
Badrum (Källare)
I källaren finns en enklare toalett med vask samt toalettstol.
Uteplats
Stenlagd uteplats i väst, under balkongen. Pampiga pelare mellan uteplats och balkong ger ett mäktigt intryck! Här kan ni njuta av många sommardagar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
128 kvm
Totalareal
850 kvm
Rum
7 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÄNGELHOLM FJÄRILEN 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
1936
Standardpoäng
27
Grund
Källare
Fasad
Puts
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i fastigheten.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
En härlig trädgård med fin stenlagd upphöjd uteplats på gaveln av huset. En insynsskyddad gräsmatta på baksidan av huset som ger er en mer privat del att vistas i. Även på framsidan av huset finns gräsmatta och växtlighet. Här finns plats för både lek och avkoppling.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage med vindsplan.
Beskrivning, parkering
Stor uppfart med pats för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
850 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Fjärilen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19350406), Stadsplan (Beslutsdatum: 19730206), Stadsplan (Beslutsdatum: 19340413), Stadsplan (Beslutsdatum: 19401025)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 067 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 228 000 kr
Markvärde
839 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1936
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 65 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 067 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 228 000 kr
Markvärde :
839 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1936
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 65 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Thai in
      96 m
    • Napolitana Pizzeria
      292 m
    • Renatos Pizzeria Ängelholm
      334 m
    • Restaurang Lindhaga
      396 m
    • Kullakiosken i Ängelholm AB
      457 m
    • Förskolan Villan
      443 m
    • Stjärnans fritidshem
      443 m
    • Villanskolan
      548 m
    • Ängelholms Montessoriförskola
      653 m
    • Montessoriförskolan Nallen
      660 m
    • Ängelholms Livs
      1,1 km
    • Lidl
      2,39 km
    • Ängelholm Åsbogatan
      28 m
    • Ängelholm Willans servicehus
      210 m
    • Ängelholm Rosenholmsvägen
      215 m
    • Ängelholm Sjukhuset
      336 m
    • Ängelholm Fricksgatan
      353 m
    • Ängelholm station
      1,18 km
    • Barkåkra
      6,09 km
    • Kattarp station
      11,65 km
    • Åstorp Kommun
      12,6 km
    • Förslöv station
      13,62 km
Avstånd
  • Vatten
    185 m
    3 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,19 km
    3 min
    6 min
    23 min
  • Hav
    2,8 km
    8 min
    11 min
    41 min
  • Tågstation - Ängelholm station
    1,18 km
    3 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats - Ängelholm Åsbogatan
    28 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.