Sjunde Tvärgatan 12 / Havsbaden / Ängelholm

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
49 kvm
Avgift
1 628 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Mån 19 aug 18:00-18:45

    Anmälan krävs / Välkomna att anmäla er till visning på Mäklarhusets hemsida!

Boka Budgivning

Unikt tillfälle att införskaffa ett lummigt paradis i Klitterbyn. Stuga om 49 kvm plus uterum, uteplats och lättskött insynsskyddad hörntomt med nyttjanderätt på över 200 kvm. Detta fritidshus eller åretruntboende för den som vill är något utöver det vanliga. I den exotiska trädgården finns flera rum för avslappning, här finns jacuzzi, solhörna och eldstad. En alldeles egen insynsskyddad oas, men ändå nära till allt. Välplanerad och nyrenoverad bostadsrätt med balkong i söder, tre förråd, cykelställ och fri parkering.

Klitterbyn är precis så pittoreskt som det låter med charmiga skånelängor, med sin närhet till den underbara stranden och till Ängelholms centrum där du hittar det mesta så som affärer, restauranger och bra kommunikationsmöjligheter men även närhet till skog och natur.

Avgifterna är låga och föreningen är obelånad. En stuga med ett helt unikt enskilt läge, men ändå mitt i Klitterbyn. Det passar dig som vill ha ett fritidshus (eller pemanentboende) i en lugn och harmonisk miljö. En stuga i Klitterbyn är en investering i livskvalité. Missa inte denna pärla!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Vi kommer in i en hall med laminatgolv. Till höger från hallen hittar vi badrum med toalett, dusch, vask, tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är helkaklat. In till vänster från hallen finns ett rymligt öppet vardagsrum med härlig atmosfär. Här finns även en fungerande kamin. Öppen planlösning mot kök.
  • Kök
    Kök med vita luckor, porslinsvask, laminatbänkskiva och kakel ovan vask. Köket är utrustat med spis med häll, ugn och diskmaskin. Laminatgolv och ljusa väggar. Öppet in mot allrummet med trappan upp till övre plan.
  • Vardagsrum
    Ljust rum med spiraltrappa upp till övre plan och utgång till uterum och vidare till en fantastik trädgårdsoas. Tapet och vitmålad träpanel. Laminatgolv. Här finns även en värmande kamin.
  • Uterum
    Rymligt, härligt uterum på 11 kvm. Uterummet är från -2019 och är vinterbonat för skånskt klimat. Trägolv och kanalplasttak.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med svart klinker och vitt kakel. Orientaliskt kakel som bård. Glasmosaik in till dusch. WC och vask. Tvättmaskin och torktumlare.
  • Sovrum 1 & 2
    Två sovrum finns på övre plan, båda har vita väggar och laminatgolv.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Klitterbyn är belägen i Havsbaden i en härlig lummig skog intill havet. Ändå nära till Ängelholms centrum, järnvägsstationen, Rönne Å och den fem och en halv kilometer långa vackra stranden. Utsedd till fjärde bästa i Sverige enligt resesajten Momondo. I skogen finns cykel och promenadstigar, motionsslingor och minigolfbana.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
Byggnadssätt
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
  • Övriga utrymmen
    Det finns en gemensam föreningsstuga som medlemmar kan hyra för 200 kr/natt. I denna stuga finns 4 bäddar. Tillgång till gemensamma cykelförråd.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har marksänd tv.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Numrerad parkering ingår i avgiften.
    Avgiftsfri gästparkering.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 628 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår vatten och parkeringsplats
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår vatten, yttre underhåll, tv (grundutbud), numrerad parkering samt avgiftsfri gästparkering.
  • Hushållsström:
    1 700 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 700 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    I elkostnaden ingår att jacuzzin är uppvärmd och används varje dag året runt.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    1,12916
  • Andel av årsavg.:
    1,12593
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Klitterbyn
Området
  • Klitterbyn ligger i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till den 6 km långa stranden, skog med möjlighet till svamp och bärplockning, motionsslingor samt cykel och promenadstigar. I området finns minigolf, tennisbanor, boulebana, lekplatser, kiosk, pub, pizzeria och restauranger. Utöver sol och bad finns möjlighet till kanotpaddling eller fiske i Rönne å, mängder av golfbanor samt närhet till Danmark.
  • Kommunikationer
    Närhet till Ängelholms centrum med tåg samt busstation.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Klitterhill Förvaltning AB
    596 m
    Havsbadens Pizzor & Sånt
    880 m
    Havsbadskjollan
    883 m
    Råbocka Restaurang & Café HB
    978 m
    Pizzabox i Ängelholm
    1 km
  • Skolor
    Montessoriförskolan Atlanten
    820 m
    Förskolan Villa Såkul AB
    841 m
    Öppna förskolan Laxen
    1,27 km
    Ängelholms Montessoriskola
    1,4 km
    Språkcentrum Ängelholm
    1,53 km
  • Mataffärer
    Netto
    1,08 km
    Ängelholms Livs
    1,63 km
    ICA Maxi Stormarknad Ängelholm
    2,7 km
    Lidl
    2,86 km
  • Kommunikationer
    Ängelholm Parallelltrapetsen
    258 m
    Ängelholm Hemvägen
    405 m
    Ängelholm Banskolevägen
    430 m
    Ängelholm Havsbadskjollan
    871 m
    Ängelholm Industrigatan
    871 m
  • Tågstationer
    Ängelholm station
    1,35 km
    Barkåkra
    3,67 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Ängelholm station
  • 1,35 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 25 min
  • Hållplats - Ängelholm Parallelltrapetsen
  • 258 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 1,02 km
  • 4 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 3,6 km
  • 11 min
  • 16 min
  • 1 tim 2 min
  • Vatten
  • 633 m
  • 4 min
  • 8 min
  • 33 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Sjunde Tvärgatan 12
Kronhjortar, rådjur, och rävar är frekventa gäster!
Anders Jakobsson
Stora förvaringsutrymmen
Anders Jakobsson
Ljuset faller in vackert
Anders Jakobsson
Nära kollektivtrafik
Anders Jakobsson
Tillräckligt parkeringsutrymme
Anders Jakobsson
Energisnål
Anders Jakobsson
Barnvänligt område
Anders Jakobsson
Grön omgivning
Anders Jakobsson
Trevliga grannar
Anders Jakobsson
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Anders Jakobsson
Området

Havsbaden

Havsbaden är ett område med omedelbar närhet till strand och hav. Här kan man njuta av en rofylld natur med närhet till både stadens centrum och till vattnet.

Området

Här finns Klitterhus med hotell, restaurang och konferens precis vid havet med bra parkeringsmöjligheter. Havsbadstjollan, - känd för kanske Ängelholms godaste pizzor, har blivit en populär mötespunkt i Havsbaden. Närhet till småbåtshamnen och Hamnkrogen med vackra vyer. Gångavstånd till Råbocka Camping med restaurang, kiosk och minigolfbanor. Områden i Havsbaden är t ex: Klitterbyn, Råbocka och Parallelltrapetsen.

Fritid

Fina sommardagar/kvällar avnjuter man som bäst på stranden. Tennis och padelanläggning med flera utomhusbanor finns för den hurtige sommartid. I närheten ligger småbåtshamnen för den båtintresserade.

Kommunikation

Ängelholm/Helsingborgs flygplats inom 15 min bilväg med både inrikes- och internationella flyg. Nära till Ängelholms station med goda tåg- och buss kommunikationer eller E6:an som går i utkanten av staden.

Familjeliv

Barnvänligt, havsnära men ändå med bekvämt avstånd till lagom stora staden. Montessoriförskola finns i området.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier