Kommande försäljning

Sockerbruksgatan 9a

Utgångspris

1 550 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 550 000 kr

Anmäl intresse

Ängelholm

Sockerbruksgatan 9a

Kommande försäljning

Utgångspris

1 550 000 kr

Anmäl intresse

Ängelholm

Välplanerad tvåa med fin balkong!

Välkomna till denna ljusa och välplanerade tvåa på populära Sockerbruksgatan, belägen på andra våningen med hiss. Här möts du av en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter och plats att hänga av sig ytterkläderna. Ett separat och välplanerat kök med utrymme för en matplats och goda arbetsytor. Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Helkaklat badrum i neutrala kulörer, utrustat med dusch, kommod och tvättmaskin. Det stora vardagsrummet öppnar upp mot en generös inglasad balkong som förlänger bostaden större delen av året. Här ligger ett trägolv som skapar ännu mer känsla av ett extra rum. Den moderna och smakfullt renoverade lägenheten erbjuder generösa ytor med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och är perfekt för dig som vill kunna flytta rakt in!

Här på Sockerbruksgatan bor man i den omtyckta bostadsrättsföreningen Vågmästaren i en mycket välskött förening med närhet till allt som Ängelholms centrum har att erbjuda. Detta är det perfekta första boendet eller för villaägaren som tröttnat på att sköta den stora trädgården. Här kan du njuta av intilliggande grönska i Sockerbruksparken och Rönne å. Helt enkelt ett hem att stormtrivas i!

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu.

Utgångspris

1 550 000 kr

Boarea

51 kvm

Avgift

3 890 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 8 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Ulrika för mer information kring Sockerbruksgatan 9a.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Ängelholm

Ulrika Sörensen

Ansvarig mäklare

070-978 19 19

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

35 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomna in i en rymlig hall som ansluter till alla rum i lägenheten, här finns gott om plats att hänga av sig ytterkläderna och goda förvaringsmöjligheter i garderober. Ljust klinkergolv och vita målade väggar.

02 Kök

Rakt fram från hallen nås ett generöst kök som rymmer en mindre matplats, vask, kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn och microvågsugn. Träluckor, mosaik som stänkskydd, målade väggar och ljust klinker på golvet. Här har du fri utsikt.

03 Vardagsrum

Vardagsrummet är stort och rymmer både matplats och soffgrupp om du vill. Målade vita väggar och parkettgolv. Här ifrån nås även den stora inglasade balkongen med trägolv.

04 Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar och fondvägg med tapet. Trägolv.

05 Badrum

Badrum utrustat med dusch, wc och kommod. Grått klinkergolv och vita kaklade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

51 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 8

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1973

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Vågmästaren 2 i Ängelholm med därpå uppförda 2 st byggnader byggda 1973 med 144 lägenheter och 4 lokaler. Lägenheterna är fördelade på 48 st 2 rok och 96 st 3rok.

Kollektivt bostadsrättstillägg bekostas av föreningen. Vilket innebär att man endast behöver teckna hemförsäkring som bostadsrättsinnehavare.

Hushållselen ingår i avgiften.

Fiber finns via Telia och varje bostadsrättsägare tecknar eget abonnemang.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

59 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-14

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

114 P-platser varav 12st med laddstolpar för elbil. Det finns även 7 gästparkeringar. Separat kö via förening för parkering, 200 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

3 890 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl värme, vatten, hushållsel, bostadsrättstillägg.

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för Kabel-tv och bredband via Telia 218kr/mån.

Kabel-tv och bredband via Telia

218 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Kabel-tv och bredband via Telia

218 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

436 kr/mån

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen BRF Vågmästaren

Utförda renoveringar

2008/2009 Fönster och takbyte, balkongrenovering + inglasning
2010 Nya hissar
2014 Byte till säkerhetsdörrar med nya låssystem
2017 6st nya torkrumsavfuktare
2019 renovering ventilation
2020 ombyggnad soprum, tvättmaskins byte
2021 Installation av solceller, laddstolpar
2022 Digitala informationstavlor
2023 Nytt passagesystem

Dokument

riksbyggen_vagmastaren_stadgar

arsredovisning_2023-2024_rbf_vagmastaren

arsredovisning_2024-2025

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 890 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl värme, vatten, hushållsel, bostadsrättstillägg.

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för Kabel-tv och bredband via Telia 218kr/mån.

Kabel-tv och bredband via Telia

218 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Kabel-tv och bredband via Telia

218 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

436 kr/mån

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.