Till salu

Växthusvägen 22

Utgångspris

2 200 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 200 000 kr



Munka-Ljungby— Ängelholm

Växthusvägen 22


Till salu
Utgångspris
2 200 000 kr

Ängelholm - Munka-Ljungby

Gavelradhus i tre etage

Välkommen till ett hem som har allt – och lite till! Detta ljusa och rymliga gavelradhus i tre plan erbjuder en perfekt kombination av funktion, komfort och livskvalitet. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område på en trygg återvändsgata, med närhet till både natur och service.

På husets baksida i västläge väntar ett fantastiskt trädäck med pergola, uterum och ett inbjudande spabad – en oas för både vardag och fest. På framsidan i öst finns en stenlagd uteplats där du kan njuta av morgonkaffet i solen.

Invändigt möts du av ett ljust hem med genomtänkt planlösning. Vardagsrummet i vinkel ger plats för både en mysig tv-hörna och ett stort matbord – perfekt för middagar med familj och vänner. På ovanvåningen finns tre sovrum och ett stilrent badrum. Suterrängplanet bjuder på ytterligare ett sovrum, en lyxig walk-in closet, ett separat tv-rum – idealiskt för tonåringen – samt bastu och ett stort förrådsutrymme.

Området Munka-Ljungby – småstadscharm med stor livskvalitet

Munka-Ljungby är en trivsam ort strax utanför Ängelholm som erbjuder det bästa av två världar: lugnet från landsbygden och närheten till stadens utbud. Här finns skolor, förskolor, mataffärer, vårdcentral, bibliotek och en fin simhall – allt inom gång- eller cykelavstånd. Gång- och cykelvägar leder tryggt hela vägen till skolan, och flera lekplatser i området gör det till en dröm för barnfamiljen.

Med goda kommunikationer till Ängelholm och resten av nordvästra Skåne är det enkelt att pendla, samtidigt som du får njuta av ett naturnära och harmoniskt boende.


Utgångspris
2 200 000 kr
Boarea
157.2 kvm
Avgift
8 406 kr/mån
Rum
6 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Ängelholm

Kontakta Annika för mer information kring Växthusvägen 22.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Stor härlig uteplats med spabad
Koppla av i spaet

Stor härlig uteplats med spabad



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen hem till denna charmiga bostad där varje rum berättar sin egen historia. När du kliver in genom dörren möts du av en varm och inbjudande hall som genast får dig att känna dig hemma. Till höger finner du det hemtrevliga köket med en matplats perfekt för familjemiddagar och mysiga frukostar. Rakt fram från hallen öppnar sig det ljusa och rymliga vardagsrummet, en plats för avkoppling och umgänge.

Till vänster i hallen ligger det stilfulla badrummet utrustat med kommod, toalett och dusch, och bredvid badrummet finns den praktiska tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp väntar tre ljusa sovrum, alla med förvaring. Ett av sovrummen har dessutom en balkong där du kan njuta av morgonkaffet i solen. Här finns även ett fint badrum med kommod, toalett och badkar för avslappnande badstunder.

På suterrängplanet hittar du ett mysigt sovrum med en walk-in closet/rum, ett tv-rum för filmkvällar och en utgång till den lummiga trädgården där du kan njuta av naturen och frisk luft. Här finns även ett stort förråd och en liten härlig bastu.Välkommen till ditt nya hem!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

157,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

6 (4 sovrum)


02
Byggnadssätt
Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Munka Ljungby 24:28 i Ängelholms kommun. Föreningen omfattas av 32 st bostadsrättslägenheter och 1 skyddsrum/gemensamhetslokal. Byggnaderna uppfördes år 1984. Adressen är Växthusvägen i Munka-Ljungby.

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen har två gemensamma städdagar per år.

Övriga utrymmen

Föreningen har gemensamhetslokal man kan låna.
Det finns ett gemensamt förråd med trädgårdsredskap samt släp som man kan låna.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

137 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

238 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-17

Besiktningsman

Joakim Hansson, Anticimex AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns och kabel-TV ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Enligt uppgifter från föreningen disponeras uteplats och trädgård av bostadsrättshavarna och upplåts med nyttjanderätt. Inga särskilda skriftliga avtal eller uppgift om storlek finns.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats ingår i avgiften


Ekonomi

01
Avgift

8 406 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, kabel-TV, carport och parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgiften är 8406kr och obligatorisk avgift tillkommer på 110kr/mån för KabelTV och bredband

Uppvärmning

1 300 kr/mån

Årlig elförbrukning

16900 kWh/år

Hushållsström

1 300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 600 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

vattenkostnad kan tillkomma

Upplåtelseform

Bostadsförening

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,30007

Andel av årsavg.

3,30007

Andelstal insats

3,30007

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Gullvivan

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

380 807 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.


Området

01

Munka-Ljungby är en charmig och naturnära ort strax utanför Ängelholm som kombinerar det lantliga lugnet med närheten till stadens bekvämligheter. Här bor du i ett familjevänligt samhälle med böljande landskap, vackra vandringsleder och en stark småortsgemenskap – perfekt för dig som söker ett tryggt och aktivt liv.

Orten erbjuder allt du behöver i vardagen: förskolor, skolor, vårdcentral, bibliotek, matbutiker och till och med en simhall. Med goda kommunikationer till Ängelholm och resten av Skåne är det enkelt att pendla, samtidigt som du kan njuta av lugnet hemma

Kommunikationer

Via Munka-Ljungby går busslinje 510 mellan Klippan-Ängelholm. Andra regionbussar som går genom området är 507 som går mellan Hjärnarp-Ängelholm och 9:an som går mellan Hässleholm-Ängelholm. Väg 13 går igenom södra delen av samhället och leder till Ängelholm och Klippan.


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 406 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, kabel-TV, carport och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgiften är 8406kr och obligatorisk avgift tillkommer på 110kr/mån för KabelTV och bredband
Uppvärmning
1 300 kr/mån
Årlig elförbrukning
16900 kWh/år
Hushållsström
1 300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 600 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
vattenkostnad kan tillkomma
Upplåtelseform
Bostadsförening
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
3,30007
Andel av årsavg.
3,30007
Andelstal insats
3,30007
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ristorante Munka Pizzeria

192 m


Asian way

393 m


Pizza Huset

405 m


Möllebacken

424 m


Munka Folkhögskola

490 m


Toftaskolan

372 m


Möllebackens förskola

461 m


Öppna förskolan, Familjens Hus Munka-Ljungby

597 m


Toftagården

1,05 km


Förskola Lunnagården

1,06 km


ICA Supermarket Munka Ljungby

363 m


Lidl

4,4 km


Willys i Ängelholm

4,5 km


ICA MAXI i Ängelholm

4,56 km


Ängelholms Livs

6,05 km


Idrottsgatans Livs

14,06 km


Willys Klippan Fabriksallén

17,95 km


Lindagatan

93 m


Munka Ljungby Lindagatan

97 m


Munka Ljungby Nygatan

334 m


Munka Ljungby Åkergatan

579 m


Munka Ljungby Kyrkan

746 m


Hillarp Jungfruvägen

1,06 km


Ängelholm station

6,91 km


Ängelholms tågstation

6,91 km


Barkåkra

9,01 km


Åstorp

13,84 km


Kvidinge station

14,41 km


Förslöv station

14,7 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    2,2 km
    5 min
    11 min
    47 min
  • Sjö
    5,87 km
    13 min
    28 min
    -
  • Hav
    7,94 km
    15 min
    30 min
    -
  • Tågstation
    Ängelholms tågstation
    6,91 km
    -
    -
  • Hållplats
    Lindagatan
    93 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annika!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.