Gavelradhus i tre etage
Välkommen till ett hem som har allt – och lite till! Detta ljusa och rymliga gavelradhus i tre plan erbjuder en perfekt kombination av funktion, komfort och livskvalitet. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område på en trygg återvändsgata, med närhet till både natur och service.
På husets baksida i västläge väntar ett fantastiskt trädäck med pergola, uterum och ett inbjudande spabad – en oas för både vardag och fest. På framsidan i öst finns en stenlagd uteplats där du kan njuta av morgonkaffet i solen.
Invändigt möts du av ett ljust hem med genomtänkt planlösning. Vardagsrummet i vinkel ger plats för både en mysig tv-hörna och ett stort matbord – perfekt för middagar med familj och vänner. På ovanvåningen finns tre sovrum och ett stilrent badrum. Suterrängplanet bjuder på ytterligare ett sovrum, en lyxig walk-in closet, ett separat tv-rum – idealiskt för tonåringen – samt bastu och ett stort förrådsutrymme.
Området Munka-Ljungby – småstadscharm med stor livskvalitet
Munka-Ljungby är en trivsam ort strax utanför Ängelholm som erbjuder det bästa av två världar: lugnet från landsbygden och närheten till stadens utbud. Här finns skolor, förskolor, mataffärer, vårdcentral, bibliotek och en fin simhall – allt inom gång- eller cykelavstånd. Gång- och cykelvägar leder tryggt hela vägen till skolan, och flera lekplatser i området gör det till en dröm för barnfamiljen.
Med goda kommunikationer till Ängelholm och resten av nordvästra Skåne är det enkelt att pendla, samtidigt som du får njuta av ett naturnära och harmoniskt boende.
2 200 000 kr
157.2 kvm
8 406 kr/mån
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Ängelholm
Kontakta Annika för mer information kring Växthusvägen 22.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Stor härlig uteplats med spabad
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Annika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen hem till denna charmiga bostad där varje rum berättar sin egen historia. När du kliver in genom dörren möts du av en varm och inbjudande hall som genast får dig att känna dig hemma. Till höger finner du det hemtrevliga köket med en matplats perfekt för familjemiddagar och mysiga frukostar. Rakt fram från hallen öppnar sig det ljusa och rymliga vardagsrummet, en plats för avkoppling och umgänge.
Till vänster i hallen ligger det stilfulla badrummet utrustat med kommod, toalett och dusch, och bredvid badrummet finns den praktiska tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp väntar tre ljusa sovrum, alla med förvaring. Ett av sovrummen har dessutom en balkong där du kan njuta av morgonkaffet i solen. Här finns även ett fint badrum med kommod, toalett och badkar för avslappnande badstunder.
På suterrängplanet hittar du ett mysigt sovrum med en walk-in closet/rum, ett tv-rum för filmkvällar och en utgång till den lummiga trädgården där du kan njuta av naturen och frisk luft. Här finns även ett stort förråd och en liten härlig bastu.Välkommen till ditt nya hem!
01
Beskrivning
157,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
6 (4 sovrum)
02
Byggnadssätt
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Föreningen äger fastigheten Munka Ljungby 24:28 i Ängelholms kommun. Föreningen omfattas av 32 st bostadsrättslägenheter och 1 skyddsrum/gemensamhetslokal. Byggnaderna uppfördes år 1984. Adressen är Växthusvägen i Munka-Ljungby.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen har två gemensamma städdagar per år.
Föreningen har gemensamhetslokal man kan låna.
Det finns ett gemensamt förråd med trädgårdsredskap samt släp som man kan låna.
03
Energideklaration
137 kWh/kvm och år
238 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-17
Joakim Hansson, Anticimex AB,
04
TV/Internet
Fiber finns och kabel-TV ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Enligt uppgifter från föreningen disponeras uteplats och trädgård av bostadsrättshavarna och upplåts med nyttjanderätt. Inga särskilda skriftliga avtal eller uppgift om storlek finns.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats ingår i avgiften
01
8 406 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, kabel-TV, carport och parkeringsplats
Månadsavgiften är 8406kr och obligatorisk avgift tillkommer på 110kr/mån för KabelTV och bredband
1 300 kr/mån
16900 kWh/år
1 300 kr/mån
2 600 kr/mån
2
vattenkostnad kan tillkomma
Bostadsförening
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,30007
3,30007
3,30007
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Gullvivan
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
380 807 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
01
Munka-Ljungby är en charmig och naturnära ort strax utanför Ängelholm som kombinerar det lantliga lugnet med närheten till stadens bekvämligheter. Här bor du i ett familjevänligt samhälle med böljande landskap, vackra vandringsleder och en stark småortsgemenskap – perfekt för dig som söker ett tryggt och aktivt liv.
Orten erbjuder allt du behöver i vardagen: förskolor, skolor, vårdcentral, bibliotek, matbutiker och till och med en simhall. Med goda kommunikationer till Ängelholm och resten av Skåne är det enkelt att pendla, samtidigt som du kan njuta av lugnet hemma
Via Munka-Ljungby går busslinje 510 mellan Klippan-Ängelholm. Andra regionbussar som går genom området är 507 som går mellan Hjärnarp-Ängelholm och 9:an som går mellan Hässleholm-Ängelholm. Väg 13 går igenom södra delen av samhället och leder till Ängelholm och Klippan.
Avgift
8 406 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, kabel-TV, carport och parkeringsplatsKommentar, månadsavgift
Månadsavgiften är 8406kr och obligatorisk avgift tillkommer på 110kr/mån för KabelTV och bredbandUppvärmning
1 300 kr/månÅrlig elförbrukning
16900 kWh/årHushållsström
1 300 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 600 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
vattenkostnad kan tillkommaUpplåtelseform
BostadsföreningBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,30007Andel av årsavg.
3,30007Andelstal insats
3,30007Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ristorante Munka Pizzeria
192 m
Asian way
393 m
Pizza Huset
405 m
Möllebacken
424 m
Munka Folkhögskola
490 m
Toftaskolan
372 m
Möllebackens förskola
461 m
Öppna förskolan, Familjens Hus Munka-Ljungby
597 m
Toftagården
1,05 km
Förskola Lunnagården
1,06 km
ICA Supermarket Munka Ljungby
363 m
Lidl
4,4 km
Willys i Ängelholm
4,5 km
ICA MAXI i Ängelholm
4,56 km
Ängelholms Livs
6,05 km
Idrottsgatans Livs
14,06 km
Willys Klippan Fabriksallén
17,95 km
Lindagatan
93 m
Munka Ljungby Lindagatan
97 m
Munka Ljungby Nygatan
334 m
Munka Ljungby Åkergatan
579 m
Munka Ljungby Kyrkan
746 m
Hillarp Jungfruvägen
1,06 km
Ängelholm station
6,91 km
Ängelholms tågstation
6,91 km
Barkåkra
9,01 km
Åstorp
13,84 km
Kvidinge station
14,41 km
Förslöv station
14,7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten2,2 km5 min11 min47 min
-
Sjö5,87 km13 min28 min-
-
Hav7,94 km15 min30 min-
-
TågstationÄngelholms tågstation6,91 km--
-
HållplatsLindagatan93 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annika!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
