Kommande försäljning

Sockerbruksgatan 9 A

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr

Anmäl intresse

Centrum— Ängelholm

Sockerbruksgatan 9 A

Kommande försäljning

Utgångspris

1 595 000 kr

Anmäl intresse

Ängelholm - Centrum

Renoverad, smakfull och välplanerad tvåa centralt i Ängelholm!

Inom kort finns möjlighet att förvärva denna fint renoverade tvåa på Sockerbruksgatan 9A!

Välkomna till denna ljusa och välplanerade tvåa på populära Sockerbruksgatan, belägen på tredje våningen med hiss. Här möts du av en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter och plats att hänga av sig ytterkläderna. Ett välplanerat modernt kök med utrymme för en matplats och goda arbetsytor. Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Badrum i neutrala kulörer, utrustat med dusch, kommod och tvättmaskin. Det stora vardagsrummet öppnar upp mot en generös inglasad balkong som förlänger bostaden större delen av året. . Den smakfullt renoverade lägenheten erbjuder generösa ytor med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och är perfekt för dig som vill kunna flytta rakt in!

Här bor du centralt i Ängelholm i den välskötta och stabila föreningen BRF Vågmästaren. Ett stort plus är föreningens satsning på solceller – där elförbrukningen redan ingår i månadsavgiften. En smart och hållbar lyx i vardagen. Här bor du bara ett stenkast intill Rönne å och stationen finns ett par hundra meter bort. För stadspulsen är du i Ängelholms centrum på bara 5-10 minuters gångavstånd.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea

51 kvm

Avgift

3 923 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Ulrika för mer information kring Sockerbruksgatan 9 A.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Ängelholm

Ulrika Sörensen

Ansvarig mäklare

070-978 19 19

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

4 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

51 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1973

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Vågmästaren 2 i Ängelholm med därpå uppförda 2 st byggnader byggda 1973 med 144 lägenheter och 4 lokaler. Lägenheterna är fördelade på 48 st 2 rok och 96 st 3rok.

Kollektivt bostadsrättstillägg bekostas av föreningen. Vilket innebär att man endast behöver teckna hemförsäkring som bostadsrättsinnehavare.

Hushållselen ingår i avgiften.

Fiber finns via Telia och varje bostadsrättsägare tecknar eget abonnemang.

Övriga utrymmen

FÖRRÅD
Var lägenhet har antingen ett vindsförråd eller förråd på entréplan.

TVÄTTSTUGA
2 st i vart hus som finns på entréplan.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Cykelförråd utomhus och övernattningslägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

59 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-14

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV, telefoni och bredband via fiber som levereras av Telia.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Enligt uppgifter från föreningen disponeras balkongen av bostadsrättshavarna och upplåts med nyttjanderätt. Inga särskilda skriftliga avtal eller uppgift om storlek finns.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns 114 parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas. Kostnad för p-plats är 200 kr/mån. Det finns även 7 gästparkeringar.

Ekonomi

01

Avgift

3 923 kr/mån

Kabel-tv och bredband via Telia

218 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

218 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Obligatoriska tillägg till månadsavgiften avser Tv och bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

0,5728

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen BRF Vågmästaren

Utförda renoveringar

2008/2009 Fönster och takbyte, balkongrenovering + inglasning
2010 Nya hissar
2014 Byte till säkerhetsdörrar med nya låssystem
2017 6st nya torkrumsavfuktare
2019 renovering ventilation
2020 ombyggnad soprum, tvättmaskins byte
2021 Installation av solceller, laddstolpar
2022 Digitala informationstavlor
2023 Nytt passagesystem

Andel av BRF nettoskuldsättning

149 311 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi