Bjärshögsgatan 70 / Åstorp

STOR FAMILJEVILLA MED TREVLIG TRÄDGÅRD MED POOL!

Utgångspris
2 250 000 kr
Boarea/biarea
230/59 kvm
Driftkostnad
40 896 kr/år
Totalareal
1 193 kvm
Rum
9 rum (7 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkomna till Bjärshögsgatan 70, äntligen en villa för den stora familjen med en fantastiskt tomt och bra ytor till parkering både på den grus lagda uppfarten, carporten och garaget.

Huset erbjuder en välplanerad planlösning med bra ytor i samtliga rum som får ett härligt ljusinsläpp. Det finns upp till sju sovrum i dags läget så det finns garanterat ett rum till varje familjemedlem och totalt två badrum och en toalett, oerhört praktiskt. På första plan möts man av en ljus rymlig hall med ett klinkergolv som sedan går över till det fina laminatgolvet. Det finns en gäst-toalett och ett helkaklat badrum som är utrustat med dusch. Tre väldisponerade sovrum där alla har plats till säng, förvaring och skrivbord. Det ena rummet används idag som ett kontor men passar utmärkt som ett sovrum och sen det tredje är större än de andra som blir ett master-bedroom. Fint kök som går i massiva träluckor som sedan bryts av med den ljusa bänkskivan och klinkergolvet. Vidare in ligger vardagsrummet, väldigt stort rum som fylls av härligt ljusinsläpp som är inrett med fiskbensparkettgolv och ljusa kulörer på väggarna. Här finns det plats till både en stor soffgrupp och ett matbord som sedan har utgång till det inglasade uterummet. Stort inglasat uterum som kan öppnas upp mot trädäcket som sedan leder en vidare ut till poolen samt gräsmattan, mycket trevligt! Detta blir favoritplatsen på sommaren och när det är större tillställningar då det finns stora ytor till möblemang som stora matbord och stolar. Bjud hem vännerna och njut av den insynsskyddade tomten och poolen!

Ovanvåningen har ett stort allrum som delar av de två sovrummen som är fullt möblerbart. Vill man kan man med enkla medel ta ner väggarna/väggen och göra detta rum större om man inte är i behov av två extra sovrum där uppe. Det ena sovrummet har utgång till balkongen, trevligt!

Källaren är inredd med ett stort vardagsrum som man når direkt när man kliver ner, en klädkammare, tvättrum, ett rum som möblerats med ett matbord och i detta rum har man även ett förråd samt en egen ingång utifrån ner i källaren som är klockrent om man har en tonåring som vill ha sitt egna i källaren. Vidare in i nästa avdelning av källaren finns pannrummet, ett stort helkaklat modernt badrum som går i mörkare och ljusare kulörer på kaklet, snyggt! Det är både utrustat med badkar och dusch, bäst av bägge världar. Sen har man ytterligare två sovrum där det ena är ungdomarnas favoritrum som är större än det andra som är uppdelat i två delar med en sovrumsdel och andra delen som kan möbleras med skrivbord och soffgrupp. Sist men inte minst finns det ett kök med skåp, arbetsbänk och vask. Källaren hade även funkat perfekt om man har en verksamhet.

Här bor man i ett populärt och omtyckt område med närhet till god kommunikation och service. Otroligt smidigt att kunna ta sig runt med de goda bussförbindelserna som enbart ligger några få meter från bostaden eller tåget/bilen antingen in till centrum eller ut från Åstorp till grannstäderna. I Åstorp växer man upp i en trygg miljö med bra förutsättningar med skolor och aktiviteter som fotbollsplaner inom promenadavstånd. Det finns allt från livsmedelsbutiker, vårdcentral, bank, bensinstation till grönområden.

Välkomna att kontakta mäklaren redan idag så blir ni uppdaterade med bland annat kommande visningar. Detta gör ni antingen via pontus.aronsson@maklarhuset.se eller 0735-16 39 91.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    FÖRSTA PLAN

    HALL: Ljus rymlig hall med klinkergolv som sedan går över till det fina gråa laminatgolvet. I hallen finns goda avhängningsmöjligheter och garderob.

    GÄST-WC: Toaletten ligger i anslutning till hallen som är inredd med klinkergolv och halvkaklat på väggarna. Utrustad med wc och handfat.

    KÖK: Trevligt kök som är smart inrett med extra förvaring längs ena sidan av väggen. Träluckor som bryts av med en ljus bänkskiva och det ljusa klinkergolvet. Här finns det plats till ett större matbord. Ett kök för den som gillar att laga mat med god förvaring och arbetsytor. Maskinell utrustning som spis, fläkt, diskmaskin, ugn, kombinerad kyl och frys.

    VARDAGSRUM: Stort och rymligt vardagsrum som är inrett med ljusa kulörer på väggarna och ett fint fiskbensparkettgolvet. En rymd som bara måste upplevas på plats och ett rum som verkligen erbjuder trevliga umgängesytor som soffgrupp och ett större matbord som har utgång till det inglasade uterummet. Mycket trevligt på sommaren att kunna öppna upp och förlänga rummet.

    UTERUM:Stort inglasat uterum som förlänger sommarperioden och blir som ett extra rum. Ett rum som har utnyttjats väl med stora tillställningar. Som sedan leder en ut till trädäcket, gräsmattan och poolen.

    SOVRUM 1, 2 och 3: Tre väldisponerade sovrum med parkettgolv där alla rymmer en säng, förvaring och ett skrivbord. Det ena rummet används idag som ett kontor men funkar utmärkt som ett sovrum. Det tredje sovrummet som även är det längst in är det största.

    BADRUM: Helkaklat badrum som är utrustat med wc, två handfat och en dusch med duschvägg.

    OVANVÅNING

    ALLRUM: Stort allrum som kan möbleras med soffgrupp och tv-bänk som delar av de två sovrummen.

    SOVRUM 4 OCH 5: Två stora sovrum i varsitt hörn av allrummet. Med enkla medel kan man ta ner väggarna och öppna upp så allrummet förlängs om man inte är i behov av ytterligare två sovrum på ovanvåningen. Det ena sovrummet har utgång till balkongen.

    KÄLLARE

    VARDAGSRUM:Direkt när man kliver ner till källaren möts man av ett klinkergolv som tar en vidare in till vardagsrummet.

    KLÄDKAMMARE: Bra med förvaring.

    TVÄTTRUM: Stort tvättrum som har bra plats till att hänga upp tvätten, arbetsbänk som är utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

    MATRUM: Här har man en egen ingång till källaren utifrån, perfekt om man har ungdomar hemma som vill ha sitt egna.

    FÖRVARINGSUTRYMME: Ytterligare förvaring.

    PANNRUM:Stort pannrum med ytor till förvaring.

    BADRUM: Helkaklat fint badrum med tidlösa och moderna kulörer på kaklet. Detta badrum gjordes vid 2014 som är utrustat med wc, kommod, badkar, dusch med duschväggar och handdukstork.

    SOVRUM 6: Trevligt sovrum med klinkergolv och bruna väggar, här får det plats till dubbelsäng och förvaring.

    SOVRUM 7:Stort sovrum som är indelad i två delar, direkt när man kliver in i rummet är sovrumsdelen och vidare in kan man inredda det med en stor soffgrupp och skrivbord.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    230 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    59 kvm
  • Rum:
    9 (7 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÅSTORP LÄRKSOPPEN 1
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-1/2 plans villa med källare
  • Byggnadsår:
    1970
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel och trä
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburet system, bergvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    Pool och trädäck 2011.
    Badrum i källare 2014
    Grått laminatgolv i hallen på första plan 2018 då man även renoverade stora sovrummet (tredje sovrummet på första plan).
    Fiber 2018
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Fint inglasat uterum som kan öppnas upp mot trädäcket som sedan leder en ut till poolen eller gräsmattan. Perfekt tomt för barnfamiljen och även vid större tillställningar då det finns flera ytor att möblera med bord och stolar. Favoritplatsen på sommaren!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Gruslagd uppfart med plats till två bilar samt en carport och ett garage. Sen finns det fria parkeringar längs gatorna i området.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1193 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Tele
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19670522), Lärksoppen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19700528), Stadsplan (Beslutsdatum: 19691006), Dalaparken, norr Om, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20041115, Registreringsdatum: 20051128)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 484 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    1 210 000 kr
  • Markvärde:
    274 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1970
  • Uppvärmning:
    33 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 676 kr/år
  • Renhållning:
    2 720 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    40 896 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    6
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 050 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Yindee Thai Restaurang
    1,25 km
    Rosa
    1,31 km
    Roma
    1,31 km
    Eld och Lågar
    1,36 km
    Eld och lågor pizzeria i Åstorp
    1,38 km
  • Skolor
    Förskolan Hagagården
    400 m
    Öppna förskolan Hagapunkten
    444 m
    Dalagårdens förskola
    444 m
    Grundsärskola Haganässkolan
    794 m
    Haganässkolan
    796 m
  • Mataffärer
    Lidl
    1,2 km
    Netto
    5,24 km
    ICA Maxi Stormarknad Hyllinge
    5,44 km
    City Gross Hyllinge
    5,5 km
    City Max Company
    5,57 km
  • Kommunikationer
    Åstorp E4
    208 m
    Åstorp Idrottsgatan
    365 m
    Åstorp Dala
    426 m
    Nyvång Checkpoint
    956 m
    Åstorp Nyvångsgatan
    981 m
  • Tågstationer
    Åstorp Kommun
    1,54 km
    Bjuvs Station
    5,69 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 2,31 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 36 min
  • Tågstation - Åstorp Kommun
  • 1,54 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 23 min
  • Hållplats - Åstorp E4
  • 208 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 7 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier