Kommande försäljning

Storgatan 39

Utgångspris

950 000 kr

Sparad

Utgångspris

950 000 kr



Åstorp

Storgatan 39


Kommande försäljning
Utgångspris
950 000 kr

Åstorp

Fantastisk tvåa med stor inglasad balkong i fastighet från 2017 i Åstorp!

Här erbjuds en fantastisk tvåa på våningsplan två– en modern och stilren bostad med alla rätt som har en stor inglasad balkong i trevligt solläge!

Bostäderna uppfördes 2017, vilket innebär att ni får alla bekvämligheter som ni kan önska er. Hiss från markplan gör lägenheten tillgänglig för alla åldrar, och interiören är genomgående smakfull med klinker i hallen, parkettgolv i övriga rum och målade väggar i vitt. In välkomnas ni till en rymlig hall med skjutdörrsgarderob och god plats till att hänga av sig.

I anslutning till hallen finner ni det stora sovrummet med mängder av förvaringsmöjligheter genom skjutdörrsgarderoben eller i klädkammaren. Perfekt för den som önskar ordning. Stort, kaklat badrum i stilrena kulörer på kaklet och utrustat med dusch och tvättdel med arbetsbänk, torktumlare, tvättmaskin och överskåp.

Lägenhetens hjärta är det luftiga vardagsrummet och det stilrena Marbodal-köket i öppen planlösning. Här samsas snygg design med funktion och skapar en social och inbjudande atmosfär. Köket tar fram matlagningsglädjen med all förvaring, arbetsytor och härifrån blickar ni ut över det ena gavelfönstret eller socialiserar er med gästerna eller partnern i vardagsrummet. I vardagsrummet har de verkligen tänkt till där man tagit in en bit av väggen som möjliggör den perfekta ytan för TV:n så den stjäl onödig yta i rummet eller något man råkar gå in i påväg ut till balkongen. Stor, inglasad balkong i ett trevligt solläge som har används väl genom åren och inglasningen förlänger perioden och blir som en extra ärm till vardagsrummet.

En bostad där stil, komfort och läge möts i perfekt harmoni – här vill du/ni bo! Vi ses på Storgatan 39, välkomna att höra av er!

Byggnaden stod klart 2017 och läget kunde knappast bli bättre där ni har allt till fots. Som livsmedelsbutiker (OJ och Lidl), pizzeria, skola, bank, vårdcentral, bensinstation, systembolaget, Padel & Gym, busshållplats och tågstation. Välkomna till Storgatan 39, ett toppenläge och en fantastisk bostad där ni inte behöver tänka på renovering de första ni gör utan kan bara njuta och bo in er.


Utgångspris
950 000 kr
Boarea
55.1 kvm
Avgift
4 649 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Pontus för mer information kring Storgatan 39.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall: Inbjudande, rymlig hall med klinker som sedan övergår till ett parkettgolv. Skjutdörrsgarderober som sväljer mycket och plats för att inredas med mer förvaring om det önskas.

Badrum: Kaklat badrum i stilrena kulörer. Utrustat med toalettstol, kommod med handfat, spegelskåp, dusch med duschväggar, arbetsbänk med tvättmaskin, torktumlare och överskåp.

Sovrum med egen klädkammare: Fint sovrum i bra storlek med skjutdörrsgarderober och egen klädkammare. Parkettgolv och målade väggar. Klädkammaren kan inredas efter behov, finns de som inrett det som ett kontor, dock inget fönster.

Vardagsrum öppet mot kök och utgång till balkong: Köket ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet som sedan förlängs med utgång till den stora, inglasade balkongen. Stora, härliga sällskapsytor som är lättmöblerade och rummet fylls med rikligt ljusinsläpp. Kök från Marbodal som är inrett i vita köksluckor, vitt kakel och en mörkare bänkskiva som snyggt bryter av det ljusa. Maskinell utrustning som häll, fläkt, ugn och diskmaskin. Parkettgolv och målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2

Lägenhetsnummer

39-1104

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX

Kommentar, hiss

Hiss från markplan


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

78 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

66 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-18

Besiktningsman

Christian Jirefjord, Enara AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 44 parkeringsplatser och 1 mc parkering. Kostnad för parkering är 320 kronor per månad. Det råder kösystem till.


Ekonomi

01
Avgift

4 649 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för individuell förbrukning av uppvärmning, kall- och varmvatten samt hushållsel. Varje lägenhet har individuella mätare och förbrukning debiteras månaden efter.

Uppvärmning

250 kr/mån

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Kall och varmvatten

375 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

975 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,303%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Senaste höjningen gjordes 2025-01-01 med ca 4 %.


Föreningen

01
Benämning

Brf Backsippan i Åstorp.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Backsippan äger fastigheterna Backsippan 14 och Backsippan15 i Åstorps Kommun. På fastigheterna finns 2 byggnader med 62 lägenheter samt 1 föreningslokal. Byggnaderna är uppförda 2017. Fastigheternas adress är Storgatan 39 och Storgatan 41 i Åstorp.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras.

Besök gärna föreningens hemsida: https://backsippan.nu/

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Avgiftsförändringar

Senaste höjningen gjordes 2025-01-01 med ca 4 %.

Utförda renoveringar

2020 - OVK
2022 - 5 åriga garantibesiktningen

Övriga utrymmen i föreningen

- Samlingslokal
- Gårdshus som man kan hyra för övernattning och fester
- Förråd
- Barnvagns / Rullator rum i entrén
- Cykelförråd
- Boulebana på innergården
- Lekplats finns på innergården med en sandlåda och liten gunghäst

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

737 428 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 649 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för individuell förbrukning av uppvärmning, kall- och varmvatten samt hushållsel. Varje lägenhet har individuella mätare och förbrukning debiteras månaden efter.
Uppvärmning
250 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Kall och varmvatten
375 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
975 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,303%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Senaste höjningen gjordes 2025-01-01 med ca 4 %.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Milano

113 m


Sibylla

271 m


Roma

385 m


Tontamrab thai restaurang

417 m


Rosa/Åstorps Pizzeria

441 m


Backsippan

109 m


Boken förskolas lekplats

112 m


Piongårdens förskola

124 m


Rågenskolan

181 m


Björnekullaskolan

309 m


Lidl

295 m


Idrottsgatans Livs

1,08 km


Mr Livs Market

6,06 km


Willys Klippan Fabriksallén

11,97 km


Åstorp

502 m


Kvidinge station

6,23 km


Bjuv station

6,51 km


Billesholm st

9,3 km


Billesholm station

9,33 km


Åstorp Trädgårdsgatan

203 m


Åstorp Sporthallen

317 m


Åstorp Målaregatan

358 m


Åstorp Helsingborgsgatan

399 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Åstorp
    502 m
    -
    -
  • Hållplats
    Åstorp Trädgårdsgatan
    203 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.