Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Beddingestrand, Trelleborg
Cypressvägen 26A
Boarea
56 kvm
Driftkostnad
25 322 kr/år
Tomtarea
871 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Superfint fritidhus med omåttlig charm på en av de populäraste gatorna i Beddingestrand!

Är ni ute efter ett strandnära fritidshus med närhet till affär, blomsterbutik och restaurang samt golfbana?!
Då är detta perfekt för er!

Vid en av Sveriges finaste kustremsor presenterar vi ett renoverat fritidshus med 3 rum och kök varav 2 sovrum. Det går givetvis att göra fler rum om så önskas. Bostaden har genomgått en omfattande renovering av kök med öppen planlösning 2022 samt alla ytskikt förutom badrum. Här har man inte snålat med materialvalen! Vacker stenskiva i komposit och till detta ljusa väggar och det fina parkettgolvet. Detta fritidshus är såååå fint!
Insynsskyddad tomt med huset placerad mitt på tomten vilket gör att detta passar både för soldyrkaren och den som vill inta skuggläge!
Carport med integrerat förråd finns givetvis också.

Bostaden ligger i Beddingestrand, mellan Trelleborg och Ystad med närhet till både Kastrup och Sturups flygplats. Beddingestrand är känt för sin trevliga golfbana men också för ett bra utbud av restauranger men framförallt för dess vackra sandstränder.

Välkomna till det perfekta sommarstället! Nära natur, kommunikation och givetvis havet.
Varmt Välkomna på visning!

Budgivning pågår
3 450 000 kr
Utgångspris 3 895 000 kr
Identifierad budgivning med budid
07
OKT
Fredag
13:00-13:30

Anmälan krävs / Boka tid via Mäklarhusets hemsida eller på telefonnummer 0705760398.

Superfint fritidhus med omåttlig charm på en av de populäraste gatorna i Beddingestrand!

Är ni ute efter ett strandnära fritidshus med närhet till affär, blomsterbutik och restaurang samt golfbana?!
Då är detta perfekt för er!

Vid en av Sveriges finaste kustremsor presenterar vi ett renoverat fritidshus med 3 rum och kök varav 2 sovrum. Det går givetvis att göra fler rum om så önskas. Bostaden har genomgått en omfattande renovering av kök med öppen planlösning 2022 samt alla ytskikt förutom badrum. Här har man inte snålat med materialvalen! Vacker stenskiva i komposit och till detta ljusa väggar och det fina parkettgolvet. Detta fritidshus är såååå fint!
Insynsskyddad tomt med huset placerad mitt på tomten vilket gör att detta passar både för soldyrkaren och den som vill inta skuggläge!
Carport med integrerat förråd finns givetvis också.

Bostaden ligger i Beddingestrand, mellan Trelleborg och Ystad med närhet till både Kastrup och Sturups flygplats. Beddingestrand är känt för sin trevliga golfbana men också för ett bra utbud av restauranger men framförallt för dess vackra sandstränder.

Välkomna till det perfekta sommarstället! Nära natur, kommunikation och givetvis havet.
Varmt Välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Renoverat kök i öppen planlösning
Bostaden har genomgått en större renovering 2022 där alla ytskikt förutom badrum är renoverade. Så smakfullt och partiskt på samma gång!
Story telling image
Beddingestrand the Swedish Riviera!
Vem vill inte bo här?! Här finns mataffär, blomsterbutik, paddel, golf- och tennisbanor samt bra utbud av restauranger! Bra bussförbindelser finns också in till Trelleborg för att ta vidare in till Malmö och Köpenhamn. Och för att inte tala om den fina kustremsan med alla dessa vackra sandstränder!
Story telling image
Cypressvägen 26A ligger privat med stor tomt om 871Kvm
Cypressvägen 26A erbjuder både carport och förråd samt flera uteplatser. Fastigheten erbjuder också en stor tomt om 871 Kvm med mycket möjligheter.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning
Välkommen till ett mysigt enplanshus i Beddingestrand. Huset byggdes 1984 och är välskött med bra disposition och 2022 genomfördes en renovering av kök och alla ytskikt förutom badrum i bostaden.
Bostaden har 3 rum och kök varav 2 sovrum. Kommunikation har man runt husknuten och givetvis också hav med en fantastisk sandstrand. Välkomna in i detta superfräscha fritidshus!

Tomten är stor om 871Kvm med carport och biluppställningsplats samt förråd.

Hallen är rymlig med bra avhängningsmöjlighet. I anslutning till hallen ligger badrummet med dusch.

Nästa anhalt blir vardagsrummet/kök som ligger i öppen planlösning. Här är fint ljusinsläpp genom generösa fönsterpartier längs med hela västersidan som avslutas med en trevlig soffhörna. I denna del finns även utgång till uterummet och trädgården.

Snyggt kök från IKEA med vacker stenskiva i komposit och till detta en vackert centrerad köks-ö.
Så snyggt! Helt enkelt den perfekta samlingsplatsen för alla familjemedlemmar!

Fortsätter man vidare så kommer man till ett sovrum som har utgång till en trevlig uteplats i söder.
Bostadens andra sovrum ligger bakom köket och skulle kunna delas av om så önskas för att få ytterligare ett rum.

Tomten är trevligt disponerad med möjlighet till uteplats i alla väderstreck. Här kan man hitta allt från rhododendron buskar till blommor i mängder.

Detta måste verkligen upplevas på plats!
Varmt välkomna till detta superfina fritidshus!
Kök
Köket renoverades 2022 med en vacker stenskiva i komposit. Det är utrustat med kyl/frys och spis(induktion), fläkt(kolfilter) samt vask. Samtliga vitvaror är från 2022.
Badrum
Badrum ligger i anslutning till hall och är från nybyggnadsåret. Det är utrustat med dusch, tvättställ och wc. Plastmatta på golv och väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
56 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
871 kvm
Rum
3 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TRELLEBORG BEDDINGESTRAND 1:167
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
1984
Standardpoäng
24
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor med papp under
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
Jordat eller ojordat
Jordat
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Förråd finns på ca 10Kvm i anslutning till carport.
Gemensamhetsanläggningar
Trelleborg Lilla Beddinge Ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
871 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19481213)
Övrigt
Fastighetsmäklaren informerar:
-2022 renoverades kök och alla ytskikt förutom badrum.
-Fönster har bytts i kök och ena sovrummet samt ny altandörr 2022.
-Ny elinstallation och jordfelsbrytare 2022.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 424 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
630 000 kr
Markvärde
794 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1984
Vatten och avlopp
3 500 kr/år
Renhållning
2 259 kr/år
Vägav/Snö
750 kr/år
Elkostnad
18 813 kr/år
Årlig elförbrukning
13564 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 322 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 160 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 482 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 043 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 424 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
630 000 kr
Markvärde :
794 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1984
Vatten och avlopp :
3 500 kr/år
Renhållning :
2 259 kr/år
Vägav/Snö :
750 kr/år
Elkostnad :
18 813 kr/år
Årlig elförbrukning
13564 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 322 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 160 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 482 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 043 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Beddingestrand

Beddingestrand är ett område belägget längs en underbar sandstrand. I västra delen av byn har man återfunnit rester av såväl Beddinge gamla som nya fiskeläge och här finns även gamla fiskehus ända från 1874. Efter 1940-talet började området att styckas upp till fritidstomter. Idag består området av blandad året runt- och sommarstugebebyggelse.

Fördelar med området

Golf Tennis Bussar Badstrand Tryggt Lugnt Restauranger

Nöje

I mysiga Beddingestrand finns ett par restauranger och mindre matbutiker för att inhandla det nödvändigaste. Det gamla danspalatset Granhyddan från tidigt 1900-tal är idag en camping.

Fritid

Här kan man skryta om Sveriges sydligaste golfbana, Bedinge golfklubb. Även tennisbanor och minigolf finns.

Kommunikation

Trelleborg och Ystad nås enkelt med buss 190 eller om man vill använda den fina cykelleden som går i båda riktningar.

Familjeliv

En kooperativ förskola finns i Beddingestrand och låg- och mellanstadieskola ligger i närliggande tätorten Smygehamn.

Använd kartan
X
Platser
    • Matglädje Åt Alla i Beddingestrand HB
      245 m
    • 2:a Sandbank
      260 m
    • Restaurang Pärlan
      2,45 km
    • Pizzeria Amalfi
      2,46 km
    • Beddinge Restaurang och Pizzeria
      2,47 km
    • Teater Syd
      2,2 km
    • Förskolan Solöga i Beddingestrand
      2,66 km
    • Förskolan Solöga I Beddingestrand Ab
      3,34 km
    • Klagstorps skola
      5,93 km
    • Smygeskolan
      6,91 km
    • Hönsinge
      8,11 km
    • Maya livs
      11,75 km
    • Willys Skurup
      12,74 km
    • City Gross Trelleborg
      17,28 km
    • Lidl
      19,76 km
    • Beddingestrand Gulrosvägen
      330 m
    • Skateholm Brunnsbovägen
      554 m
    • Beddingestrand Blåvingevägen
      1,19 km
    • Tullstorpsån
      1,5 km
    • Bingsmarken
      2,13 km
    • Skurup station
      11,63 km
    • Rydsgård station
      13,32 km
    • Svarte station
      17,03 km
    • Trelleborg Centralstation
      19,1 km
    • Svedala Station
      20,46 km
Avstånd
  • Grönområde
    1,3 km
    4 min
    5 min
    19 min
  • Hållplats - Beddingestrand Gulrosvägen
    330 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    408 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    965 m
    5 min
    5 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.