Fäladsvägen 14
Fäladsvägen 14
Arber Hasani, ansvarig mäklare i Helsingborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare

Till salu

Fäladsvägen 14

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Billesholm— Bjuv

Fäladsvägen 14


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Billesholm— Bjuv

Charmigt hus i fint naturområde!

Har ni länge drömt om att bo ute på landet omringad av grönskande natur? Nu är chansen här, Välkomna till Fäladsvägen 14 i Billesholm!

Fördelad på 1- 1/2 plans hus om 115kvm erbjuder detta fina hus er en välplanerad planlösning med stora rum och härligt ljusinsläpp. Entréplan välkomnar er med en rymlig hall inrett med klinkergolv där ni har plats till att hänga av er ytterplaggen. Direkt i anslutning till hallen finner ni de stora vardagsrummet som rymmer soffgrupp och fylls med naturlig ljusinsläpp från fönsterpartierna. Vidare in i huset finner ni ett praktiskt kök med god arbetsytor, ett stort och väldisponerat sovrum samt ett helkaklat badrum utrustad med både badkar och dusch.

Ovanplan fördelas på ett väldisponerad sovrum, stort allrum som går att göra om till sovrum för de som behöver fler samt en helkaklad toalett.

I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, restaurang och pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud, Söderåsens golfklubb m.m. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona. Pågatågstrafiken är nu igång i Billesholm vilket gör det enkelt att resa både norrut och söderut mot Malmö och Köpenhamn. Detta har påverkat Billesholm positivt som blivit en ännu mer attraktiv ort att bo på än vad den redan är idag.

I Billesholm ligger en av Sveriges vackraste folkparker, som anlades redan 1889. Här finns förutom den vackra naturen även en dansbana och scen. Flera gånger om året arrangeras här olika evenemang.

Man bor också en kort biltur från vackra naturområden som bland annat Söderåsen som erbjuder fantastisk natur och vandringsleder.


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
115 kvm
Driftkostnad
18 176 kr/år
Tomtarea
994 kvm
Rum
4 rum (2-4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 05 maj 10:00 — 10:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Endast bokade visningar!

Tisdag 07 maj 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Endast bokade visningar!

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Arber för mer information kring Fäladsvägen 14 Anmäl intresse.

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN:
Hall - Rymlighall med goda avhängningsmöjligheter inrett med klinkergolv.
Vardagsrum - Stort och ljust vardagsrum med goda umgängesytor samt plats till soffgrupp.
Sovrum - Väldisponerat sovrum med plats till dubbelsäng, skrivbord och förvaring.
Kök - Praktiskt kök med goda arbetsytor samt plats till mindre matbord. Maskinell utrustning som kombinerad spis/ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med wc, badkar, dusch, kommod, spotlights, tvättho och spegelskåp.

OVANPLAN:
Sovrum - Väldisponerat sovrum med plats till dubbelsäng, skrivbord och förvaring.
Allrum - Stort allrum som är fullt möblerbart.
Toalett - Helkaklad toalett utrustad med wc, kommod, tvättho och spegelskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Tomtarea

994 kvm

Rum

4 (2-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BJUV ÅVARP 13:3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-1/2 plans hus

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

23

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.

Renovering omarbetning etc

Löpande renovering från 2022-2024.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i gatan.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort och plan tomt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage och förråd.

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats till en bil.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

994 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

644 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

404 000 kr

Markvärde

240 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

14 176 kr/år

Renhållning

4 000 kr/år

Årlig elförbrukning

7500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

18 176 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 830 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 006 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 186 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
644 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
404 000 kr
Markvärde
240 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
14 176 kr/år
Renhållning
4 000 kr/år
Årlig elförbrukning
7500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
18 176 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 830 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 006 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 186 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Folfol restaurang

2,54 km


Billesholms Pizzeria

2,75 km


Bellman Bistro Restaurang Pizzeria

2,81 km


Restaurang Smedjan

3,11 km


Smörgåsboden

3,34 km


Jens Billeskolan

2,38 km


Borstens Montessoriförening

2,76 km


Solvallens i Ur & Skur förskola

2,77 km


Trollflöjtens förskola

2,78 km


Förskolan Ljungsgård

3,19 km


4verkeri

2,33 km


Bjuv station

3,38 km


Idrottsgatans Livs

8,66 km


Lidl

8,96 km


Billesholm st

2,6 km


Billesholm station

2,61 km


Bjuv station

6,37 km


Kvidinge station

7,87 km


Åstorp

8,2 km


Billesholm Snödroppsgatan

2,23 km


Billesholm Hästhovsgatan

2,3 km


Billesholm Möllebäcksgatan

2,63 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    664 m
    4 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    1,27 km
    13 min
    14 min
    35 min
  • Tågstation
    Billesholm st
    2,6 km
    8 min
    12 min
    53 min
  • Hållplats
    Billesholm Snödroppsgatan
    2,23 km
    7 min
    9 min
    39 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.