Sandbyvägen 57 / Mellan Borrby och Sandby / Borrby / Simrishamn

Utgångspris
1 875 000 kr
Boarea
111 kvm
Totalareal
1,2850 ha
Rum
5 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Sön 24 mar

    Anmälan krävs / Boka med Sara, 0708-288217, sara.ekblom@maklarhuset.se

  • Mån 25 mar

    Anmälan krävs / Boka med Sara, 0708-288217, sara.ekblom@maklarhuset.se

Boka Budgivning

Strax utanför Borrby ligger denna gård med bostadslänga, två separata stall, loge samt "undantag" som kan inredas till en extra bostadsdel. Ca ett hektar av marken utgör betes-/rasthagar, ridbana samt upplyst paddock. Resterande del av marken är en lummig trädgårdstomt i anslutning till bostaden och här har man altan och stensatt uteplats i rakt söderläge. I bostaden finns detaljer som tegelgolv, trägolv, kamin och synliga takbjälkar. En gård med många möjligheter, att läget är kommersiellt kan vara ett plus för den som vill bedriva verksamhet.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Höganäsklinkergolv, synliga takbjälkar och vitmålat träinnertak.
  • Allrum
    Laserat trägolv, synliga takbjälkar och vitmålat pärlspontinnertak.
  • Matrum
    Skeppsgolv, synliga takbjälkar och vitmålat träinnertak.
  • Kök
    Tegelgolv, Morsø kamin, synliga takbjälkar, delvis vitmålat träinnertak, bröstpanel, utgång via snackedörr till altan och trädgård i söderläge. Utgång till passage mot stall.
    Målad köksinredning, laminatbänkar, spis (Elektrulox), fläkt, diskmaskin (Bosch) och kyl/frys.
  • Passage
    Tre garderober och uppgång till övre plan.
  • Duschrum
    Klinkergolv, golvvärme (el), kaklade väggar, toalett, handfat, duschplats, tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Siemens), fönster, ventilationsfläkt, synliga bjälkar och vitmålad pärlspontinnertak. Renoverat 2006.
  • Allrum (Övre plan)
    Trägolv, fönsterkupa mot söder, takfönster och vitmålad panel.
  • Sovrum (Övre plan)
    Laminatgolv, vitmålad träpanel, fönsterkupa och klädkammare.
  • Sovrum (Övre plan)
    Plastmatta, panel på väggar.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Länga i vinkel
  • Byggnadsår:
    Urspr slut. 1800-tal
  • Om-/tillbyggnadsår
    Undantaget från 1940-talet.
    Bostaden ombyggd 1980/90-talet.
  • Grundmur:
    Gråsten
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme
    Lersten/tegel, tilläggsisolerat
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    Dubbelkopplade
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Stålrörsskorsten
  • Skorsten, senast provtryckt:
    2017-12-13
  • Vatten
    Kommunalt samt egen brunn som används till stall och trädgård
  • Avlopp:
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via värmepump luft/vatten, IVT från 2006
  • El, stammar
    El, omdragen 1980 i samband med renovering/ombyggnad.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV-anslutning via parabol.
    Internet via ADSL.
    Intresseanmälan för fiber har lämnats in, oklart när utbyggnad sker. Köparen bekostar fiberanslutningen.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Upphöjd altan i anslutning till kök och en stensatt uteplats i rakt söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Två separata stall varav ett i förlängningen av bostadslängan. Detta stall rymmer tre boxar och en uppställningsplats. I anslutning finns foderkammare och uppvärmd sadelkammare med vidare ingång till "undantag" (se vidare nedan).

    Det friliggande stallet har en avdelning med tre boxar och en del med två stora fölboxar som kan avdelas till fler boxplatser om så önskas. I stallets förlängning är det en öppen loge med stora portar för att enkelt kunna köra in och förvara halm/grovfoder samt för uppställning av släp/fordon.

    Undantag, tänkbar bostadsdel med renoveringsbehov. Uppvärmning sker via IVT värmepump luft/luft. Här finns hall med utgång till trädgrård och uteplats i söderläge, uppgång till vindsloft med ett inrett rum. Enkel toalett. Förrådsrum. Allrum - idag kontorsrum. Enkelt kök med plats för matbord.
  • Beskrivning, parkering
    Grusad innergård samt utmed byggnaderna mot norr.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    12850 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lummig och häckomgärdad trädgårdstomt i rakt söderläge med upphöjd altan och stensatt uteplats. Här finns bl.a syrén, hassel, björk och magnolia. Denna del är inhägnad vilket även den grusad innergården mellan stallbyggnaderna är.

    Övrig mark utgör betes- och rasthagar, ridbana (ca 50 x 45 m) samt upplyst paddock (ca 35 x 13 m).
  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Vatten
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 240 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    742 000 kr
  • Markvärde:
    498 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1947
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 660 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 2,05 km
  • 3 min
  • 7 min
  • 27 min
  • Hav
  • 3,92 km
  • 7 min
  • 15 min
  • 58 min
  • Bakfickan
    1,6 km
    Brasserie Östergatan i Ystad AB
    3,15 km
    Solhällan Löderup
    3,86 km
    Kafé & Pizzeria på Örum119
    4,11 km
    Södra Kompaniet - Korv, chark, rökeri, delikatesser, restaurang
    4,17 km
  • Borrby centrala skola Skolområde Syd
    2,15 km
    Hallonets förskola
    2,15 km
    Löderups Förskola, Storgatan 2A
    4,18 km
  • Skyttepaviljongen
    4,65 km
  • Sandby Tuvevägen
    233 m
    Sandby smedjan
    804 m
    Borrby busstation
    1,53 km
    Borrby Väster
    1,63 km
    Borrby Prångaregatan
    1,81 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier