Äppellunden på Brantevik - konstnärshemmet
Detta är ett speciellt hus som präglas av en spännande arkitektur med toskansk inspiration. Huset, som uppfördes 2005, är ett av tio hus ritade av arkitekt Lillemor Husberg. Varje hus är unikt, men de binds alla samman av sin kvadratiska mittkärna med omgivande flyglar. Interiören erbjuder en generös rymd tack vare ett genomtänkt ljusinsläpp från djupa fönster och strategiskt placerade småfönster i takvinklarna. De putsade väggarna skapar tillsammans med träinnertaken en varm och inbjudande atmosfär.
Som tidigare hem åt den internationellt erkända skulptören och tegeldrottningen Ulla Viotti, genomsyras platsen av hennes konstnärskap. Tomten ramas in av en skyddande och skulptural mur i danskt kolbränt tegel med gavel i formsten. I husets äppelträdgård finns dessutom flera av hennes skulpturer, storslagna verk av samma kaliber som hennes kända offentliga utsmyckningar världen över. En kulturskatt att vårda.
Utgångspris
5 500 000 kr
Boarea
125 kvm
Driftkostnad
35 627 kr/år
Tomtarea
847 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Byggnadstyp
Italienskt lanthus
Har du några frågor?
Kontakta Kristina eller Helena för mer information kring Laurusgatan 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Kristina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entréhall
Klinkergolv, garderob/förråd, garderobsvägg, putsade väggar, vitlaserat träinnertak, trappa till övre plan.
02
Duschrum/tvätt
Helkaklat, toalett, handfat, duschplats, handdukstork, tvättmaskin, ventil, fönster finns.
03
Förråd/teknikrum
Central för den vattenburna golvvärmen, elcentral och inkommande kommunalt v/a. Förvaringshyllor.
04
Kök/matplats
I öppen planlösning, klinkergolv, djupa fönster, laserat träinnertak, öppet upp i nock, brutet tak på fyra håll, fönsterdörr till orangeriet/uterummet, spotlights.
IKEA-kök, björk i original. Elspis med häll, kyl/frys, diskmaskin. En vägghylla ovan köksbänken i behov av renovering.
05
Allrum
Öppet mot matplats, klinkergolv, Contura-kamin, fönsterdörr, synliga bjälkar, vitlaserat träinnertak. I allrummet är det inte öppet upp i nock.
06
Sovrum
Klinkergolv, djupa fönster, vitlaserat träinnertak, skjutdörr mot köket.
07
Allrum/ateljé/sovrum
Halvplan, öppet upp i nock, massivt vitlaserat trägolv, garderob, ljusinsläpp från små fönster i takvinklarna.
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
847 kvm
3 (1-2 sovrum)
SIMRISHAMN BRANTEVIK 36:129
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Italienskt lanthus
2005
28
Platta på mark, isolerad
Lättbetong
Trä
Puts
Tegel
Målad plåt
2-glas isoler
Självdrag
Modulskorsten, pimpsten
För närvarande eldningsförbud då eldstaden inte är använd sedan 2020. Ny brandskyddskontroll måste genomföras innan eldning kan ske. Braskaminen är en Contura 510.
2014-03-26
Ja
Kommunalt
Kommunalt
Jordvärme, vattenburen golvvärme. Bosch värmepanna samt Contura-kamin. I förrådet oljefyllt elelement.
Märke på värmeanläggning: Bosch och Contura
Automatsäkringar, jordfelsbrytare finns.
Nytt yttertak orangeriet/uterummet, nu tegeltak.
03
Energideklaration
41 kWh/kvm och år
80 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-27
Stefan Polverari, SP Energi AB
04
TV/Internet
Mobilt bredband, möjlighet att ansluta till fiber finns, betalas av köparen.
05
Uteplats
Stensatta uteplatser samt vidbyggt orangeri/uterum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt orangeri/uterum om ca 25 kvm, med klinkergolv, träinnertak samt yttertak med tegel (omlagt).
Separat förråd/ pannrum med betonggolv, ca 25 kvm, loft finns. Installerad keramikugn ingår, funktion ?.
Biluppställningsplatser, stensatt.
07
Gemensamhetsanläggningar
Simrishamn brantevik ga:6
08
Tomt/Servitut
847 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hörntomt som är inramad av murar i unikt kolbränt danskt tegel, ett konstverk i sig. Planteringslådor i tegel, diverse konstverk signerade Ulla Viotti och anor från tidigare äppelodling med äldre vackra äppelträd. Anlagd damm mot Fartygsgatan.
Gislöv 17:224, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1974-09-20, Senast ändrad: 2023-05-02)
Brantevik 36:22, 36:31, del av 36:32 och gislöv 17:207, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-11-26, Senast ändrad: 2021-03-04)
Simrishamn brantevik s:7
09
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivning, fastighetsmäklaren kan informera vad detta innebär.
01
3 833 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 620 000 kr
1 213 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2005
17 900 kr/år
6 877 kr/år
8 979 kr/år
1 871 kr/år
7138 kWh/år
0 kr/år
35 627 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 701 kr/år)
I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel.
1
Länsförsäkringar Skåne.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 833 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 620 000 krMarkvärde
1 213 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2005Uppvärmning
17 900 kr/årFörsäkring
6 877 kr/årVatten och avlopp
8 979 kr/årRenhållning
1 871 kr/årÅrlig elförbrukning
7138 kWh/årSamfällighet
0 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 627 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 701 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel.Antal personer i hushållet
1Försäkring
Länsförsäkringar Skåne.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö4,41 km10 min22 min1 tim 29 min
-
Hav323 m2 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristina eller Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
