Plan tomt med äldre båthus/förråd och med uppvuxen tallskog mot nord/öst, en av tre tomter som just nu ska säljas. Ny detaljplan för området vilket ger nybyggnation i närområdet. Samtliga kommande kostnader avseende bygglov, el, kommunalt v/a och fiber bekostas i sin helhet av köparen. Söker du tomt i anslutning till bästa sandstrand/havsbad kan du inte komma mycket närmre. Den unika vackra vita sandstranden är milslång, Sandhammaren är en av platserna du har möjlighet att besöka. Till service i Borrby ca 5 km och till Skillinge fiskeläge ca 6 km. Strandskog, klitter, sandstrand och långgrunt havsbad låter det bra, välkommen till Kyhls strandbad och i detta fall Kyhls strandväg 11B!

Utgångspris

4 950 000 kr

Boarea

125 kvm

Tomtarea

774 kvm

Byggnadstyp

Båthus/förråd

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Kristina för mer information kring Kyhls strandväg 11B.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Simrishamn

Kristina Bertilsson

Ansvarig mäklare

070-828 82 10

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

OBS! Taxeringen felaktig, finns ingen boarea, f n båhus.

Tomtarea

774 kvm

Fastighetsbeteckning

SIMRISHAMN BORRBY 43:42

Tillträde

Diskuteras

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Båthus/förråd

Byggrätt, anslutningar mm

Detaljplan från 2017-04-24. Byggrätt om 150 kvm, byggnadshöjd högst 3,5 m. Kommunalt v/a finns att ansluta, bekostas av köparen.

03 Tomt/Servitut

Tomtarea

774 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Tomten är f n bebyggd med båthus/förråd som har nyttjats av stamfastighetens villaägare. Nu är stamfastigheten avstyckad vilket ger ny fastighet att bebygga. Tomten är plan med uppvuxen tallskog i bakgrunden mot norr. Ledningsrätt finns i norra delen av tomten.

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Rätt att anlägga, bibehålla och förnya väg till 3 meters bredd över Borrby 43:41. - Väg

Rättigheter last

Officialservitut: Väg, Ledningsrätt: Vatten och avlopp, Ledningsrätt: vatten och avlopp

Planbestämmelser

Detaljplan För Borrby 43:35, 43:40 Samt Del Av Borrby 299:1 i Kyhl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20170424, Registreringsdatum: 20191029), Borrby 43:35 m fl i kyhls strand, ändr, Detaljplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1990-01-29, Senast ändrad: 2019-10-29), Detaljplan för borrby 43:35, 43:40 samt del av borrby 299:1 i kyhl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2017-04-24, Registreringsdatum: 2019-10-29), Detaljplan för borrby 43:35, 43:40 samt del av borrby 299:1 i kyhl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2017-04-24, Registreringsdatum: 2019-10-29, Senast ändrad: 2024-03-05)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

5 349 000 kr (2025)

Byggnadsvärde

2 800 000 kr

Markvärde

2 549 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringen felaktig, finns ingen bostad. Finns också notering om nybyggnadsår 2004 som inte stämmer.

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år

Beskrivning av kostnader

Samtliga kommande kostnader för anslutning till kommunalt v/a, el, fiber, bygglov mm betalas i sin helhet av köparen.
Tillkommer fastighetsskatt/-avgift, har inte lagt in detta då taxeringen är felaktig, kommer åtgärdas.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi